Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 38 West 21st Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 14esima Strada Ovest & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 19esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Strada & 13esima Strada Ovest | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Quinta Strada & 13esima Strada Ovest | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Strada & 21esima Strada Ovest | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27esima Strada Ovest | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 28esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25esima Strada Ovest | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Quinta Strada & 18esima Strada Ovest | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11esima Avenue Ovest & Sesta Strada | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 28esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| 27esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25esima Strada Ovest | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Quinta Strada & 30esima Strada Est | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26esima Strada Ovest | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 30esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Perché Optimal Spaces –
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|
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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38 21esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 38 21esima Strada Ovest, New York NY 10010 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 38 21esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10010 |
| Quartiere: | Chelsea |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Anno di costruzione: | 1940 |
| Classe dell'edificio: | C |
| Isolato e particella: | 00822-0062 |
Ecco la traduzione in italiano del testo fornito, con tutti i tag HTML mantenuti come richiesto:
38 West 21st Street, situato nel quartiere Flatiron di Manhattan, New York City, è un edificio commerciale storico completato nel 1908. L’edificio, alto 12 piani, comprende 19 unità ed è classificato come edificio per uffici con attività commerciale, che va dai 7 ai 19 piani (classe O6).
Originariamente costruito agli inizi del XX secolo, 38 West 21st Street ha mantenuto la sua rilevanza all’interno del vivace quartiere Flatiron. L’edificio ha subito una significativa ristrutturazione nel 1987, che ha aggiornato alcune sue caratteristiche preservando al contempo l’essenziale carattere architettonico originario. La superficie totale dell’edificio è di circa 68.808 piedi quadrati su un lotto di 6.166 piedi quadrati.
Recenti rinnovamenti includono l’atrio aggiornato con marmo veneziano e rifiniture in acciaio architettonico, nonché ascensori modernizzati con cabine in acciaio inossidabile. L’edificio offre un ingresso merci separato con ascensore dedicato, presidiato da un sovrintendente nei giorni feriali, evidenziando la sua combinazione tra presenza storica e funzionalità contemporanea.
Situato in un quartiere vivace noto per il suo appeal commerciale e culturale, 38 West 21st Street beneficia della vicinanza a molteplici opzioni di trasporto, vari istituti scolastici, parchi come Madison Square Park e numerosi musei, rafforzando la sua importanza come edificio per uffici ben posizionato a Manhattan.
38 W 21st St, Manhattan, NYC è un edificio commerciale di 12 piani situato nel quartiere Flatiron. L’edificio è stato costruito nel 1908 e presenta 19 unità.
Dettagli sulla posizione:
- Indirizzo: 38 W 21st St, New York, NY 10010
- Quartiere: Flatiron District
- Borough: Manhattan
Caratteristiche dell’edificio:
- Piani: 12
- Anno di costruzione: 1908
- Anno ultima modifica: 1987
- Unità: 19 unità commerciali
- Classe edificio: Uffici con attività commerciale 7-19 piani (O6)
- Superficie edificio: 68.808 piedi quadrati
- Superficie lotto: 6.166 piedi quadrati
Punti di interesse nelle vicinanze:
- Punteggio trasporti: 100, il paradiso per chi usa i mezzi pubblici
- Metropolitane più vicine:
- F, M alla 23ª St (0,12 miglia)
- PATH alla stazione 23rd Street (0,14 miglia)
- N, R, W alla 23ª St (0,16 miglia)
- F, M, L, 1, 2, 3 alla 14ª St (0,22 miglia)
- 1 alla 18ª St (0,24 miglia)
- Scuole più vicine:
- Sixth Avenue Elementary School (Classi: PK-5, Distanza: 0,3 miglia)
- Jhs 104 Simon Baruch (Classi: 6-8, Distanza: 0,8 miglia)
- School Of The Future High School (Classi: 6-12, Distanza: 0,5 miglia)
- Parchi e musei:
- Madison Square Park (0,19 miglia)
- Leo Baeck Institute (0,21 miglia)
- American Sephardi Federation / Sephardic House (0,21 miglia)
- YIVO Institute for Jewish Research (0,21 miglia)
- American Jewish Historical Society (0,21 miglia)
- Yeshiva University Museum (0,21 miglia)
Servizi dell’edificio a 38 W 21st St, Manhattan, NYC
- Top in granito
- Soggiorno ampio con finestra grande
- Lavanderia in unità
- Cucina aperta
- Unità esposte a sud
- Armadio a muro
- Spazio esterno
- Ascensore
- Palestra
Caratteristiche dell’edificio per uffici
- Uffici completamente arredati e attrezzati
- Strutture per conferenze e sale riunioni
- Sala relax e cucine
- Spazi climatizzati
- Accesso condiviso ad internet ad alta velocità e WiFi
- Accesso sicuro all’edificio 24/7
- Team di gestione in loco
- Servizi di pulizia
- Supporto amministrativo e segretariale
- Pianta aperta con postazioni private
- Design interno moderno
- Acqua aromatizzata alla frutta disponibile
Inquilini affittati / in leasing a 38 W 21st St, Manhattan, NYC
La proprietà di 38 West 21st Street nel quartiere Flatiron di Manhattan include una varietà di inquilini per uffici distribuiti sui suoi 12 piani e 19 spazi commerciali.
Alcuni inquilini di rilievo includono:
- WeWork – offre spazi per uffici esecutivi flessibili con servizi pensati per migliorare la produttività e l’interazione comunitaria.
- Artistic Tile
- Kelton Global - New York
- HKS Capital Partners, LLC
Questi inquilini occupano una parte significativa dei circa 68.808 piedi quadrati di spazio per uffici dell’edificio, costruito nel 1908 e oggetto di ristrutturazioni che hanno modernizzato aree comuni come l’atrio e gli ascensori.
WeWork attualmente fornisce suite per uffici esecutivi su più piani, inclusi spazi ampi al 4° e al 9° piano, pensati per aziende di dimensioni variabili, da piccoli team a gruppi più grandi, con condizioni di locazione flessibili e servizi inclusi.
Provider internet a 38 W 21st St, Manhattan, NYC
Residenti e aziende a 38 W 21st St a Manhattan hanno accesso a diversi principali provider internet che offrono una gamma di opzioni ad alta velocità tra cui fibra e servizi via cavo.
Verizon Fios
Verizon Fios offre internet in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Noto per l’alta velocità e l’affidabilità, i piani partono da circa 49,99 $ al mese. Offre anche pacchetti combinati con TV, telefono e servizi mobili.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband, precedentemente noto come RCN, offre sia internet via cavo che in fibra con dati illimitati. Le velocità possono raggiungere fino a 1,5 Gbps. I piani partono da circa 35 $ al mese, rendendolo un’opzione competitiva a Manhattan.
Spectrum
Spectrum offre copertura capillare a Manhattan con piani internet via cavo e in fibra fino a 1 Gbps. Il prezzo parte solitamente da circa 30 $ al mese. Spectrum è popolare per l’assenza di limiti di dati e le offerte combinate TV e telefono.
Trasporti vicino a 38 W 21st St, Manhattan, NYC
38 West 21st Street a Manhattan è ben servito da molteplici opzioni di trasporto pubblico, con facile accesso a linee della metropolitana, autobus e treni pendolari.
Linee della metropolitana
- F, M alla 23ª St (0,12 miglia)
- N, R, W alla 23ª St (0,16 miglia)
- F, M, L, 1, 2, 3 alla 14ª St (0,22 miglia)
- 1 alla 18ª St (0,24 miglia)
Linee di autobus
- 34TH ST
- DOWNTOWN LOCAL
- M11
- M12
- M23-SBS
Linee ferroviarie
- BABYLON BRANCH
- EMPIRE SERVICE
- PORT JEFFERSON BRANCH
- PORT WASHINGTON BRANCH
Principali incroci vicini
- Tra 5th Avenue e 6th Avenue (Avenue of the Americas)
- Tra West 20th Street e West 21st Street
La distanza a piedi dalle fermate dei trasporti è generalmente inferiore a 0,25 miglia, rendendo 38 W 21st St accessibile per pendolari e visitatori.
Testimonianza di RZO Advisory Group
A chi di competenza:
Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro.
Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio.
Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza.
Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato.
Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile.
Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra.
Cordiali saluti,
William Zysblat
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali