Ufficio in affitto, 837 Washington St

Storia di 837 Washington Street, Manhattan, NYC

837 Washington Street si trova nello storico Meatpacking District di New York City, un quartiere plasmato da un insieme unico di forze culturali, economiche e politiche. Il progetto edilizio ha comportato il riutilizzo di un magazzino in mattoni a due piani originariamente costruito nel 1938, segnando una delle ultime grandi fasi di sviluppo nell’area del Gansevoort Market, a sua volta influenzata dal completamento della West Side Elevated Line.

La struttura originale del 1938 incarna il fascino ruvido e il carattere architettonico che definiscono il Gansevoort Market Historic District, inclusa la sua distintiva facciata in mattoni bicolore e la disposizione informale delle porte dei garage e delle baie di carico, ora trasformate in dinamiche vetrine. Il restauro dell’edificio ha preservato con cura questi dettagli storici, tra cui una pensilina metallica evocativa del suo passato industriale e gli infissi in stile industriale alle finestre del secondo piano.

Nel 2014 è stata completata una moderna sopraelevazione di sei piani, progettata da Morris Adjmi Architects. Questa nuova struttura presenta una torre in acciaio e vetro dalle forme torsionali che si innalza sopra il magazzino in mattoni restaurato, esprimendo visivamente la collisione tra la rigida griglia dei Commissari del 1811 di Manhattan e il più antico e pittoresco tracciato stradale del Greenwich Village. Le solette della torre ruotano in un modo ispirato a questo contesto urbano, con un esoscheletro strutturale inclinato che richiama l’ingegneria storica delle ferrovie e la vicina High Line.

I montanti della facciata a curtain wall della torre sono proporzionati per completare le originali finestre industriali sottostanti, mentre il nucleo rivestito in mattoni richiama le bande di mattoni colorati della struttura di base. Il paesaggio ispirato al concetto di piantumazione autoctona della High Line riempie i vuoti angolati creati dai piani ruotati, animando gli spazi interni e contribuendo alla riduzione del deflusso delle acque piovane.

Questo design innovativo fonde il restauro architettonico con l’ingegneria contemporanea, rispettando e valorizzando il carattere del distretto storico e al tempo stesso stabilendo un punto di riferimento proiettato al futuro nel Meatpacking District. Il progetto ha ottenuto la certificazione LEED Silver ed è diventato un simbolo dell’evoluzione continua del quartiere, combinando il patrimonio industriale con moderni spazi per uffici e retail.

837 Washington Street, situato nel vivace Meatpacking District, è uno sviluppo di uffici e retail di sei piani, con una superficie da 52.000 a 55.000 piedi quadrati. Questo edificio unico combina una struttura storica già vincolata con una moderna torre in acciaio e vetro dalle forme torsionali, progettata dal rinomato architetto Morris Adjmi. Il progetto si integra perfettamente nel distretto storico, pur mettendo in mostra un’architettura innovativa. Completato originariamente nel 2014, l’edificio ha ospitato Samsung Electronics America, Inc., servendo come loro hub interattivo di tecnologia e cultura.

Il design dell’edificio rispetta la struttura originale a due piani costruita nel 1938, preservando la sua facciata in mattoni in stile Moderne e altri elementi storici. La nuova torre presenta un esoscheletro strutturale inclinato, ispirato alle vecchie strutture ferroviarie e alla High Line. L’edificio integra piante autoctone nel suo progetto, migliorando sia l’appeal estetico sia la sostenibilità ambientale, e ha ottenuto la certificazione LEED Silver.

Situato vicino a importanti attrazioni come il Whitney Museum e la High Line, questo edificio iconico è diventato una destinazione imperdibile a New York City.

837 Washington Street a Manhattan, NYC offre diversi servizi che migliorano l’esperienza di chi visita o lavora lì:

• Spazi di coworking per collaborazione e flessibilità
• Nuova lobby progettata per comfort ed efficienza moderni
• Conference Center attrezzato per presentazioni e riunioni
• Club Room/Game Room per relax e intrattenimento
• Rooftop Lounge con viste panoramiche
• Fitness Facility/Wellness per salute e forma fisica
• Deposito biciclette per comodità negli spostamenti
• Docce per rinfrescarsi dopo gli allenamenti
• Posizione orientata al trasporto pubblico per viaggi agevoli
• Parcheggio disponibile per visitatori e occupanti
• Accesso al servizio food con opzioni di ristorazione nelle vicinanze
• Altre opzioni retail nei dintorni
• Servizi di ATM/Distributori automatici per maggiore comodità
• Servizi di concierge per supporto personalizzato
• Gestione in loco per operazioni efficienti
• Sicurezza in loco per maggiore sicurezza

Caratteristiche aggiuntive includono uno schermo principale a tre piani con sedute ad anfiteatro, studio AR, area dedicata all’esperienza del cliente, spazi per creator e un café.

837 Washington Street, situato nel Meatpacking District di Manhattan, è un sito di rilievo per spazi per uffici e retail. L’edificio, completato nel 2014, presenta una combinazione unica di architettura moderna e struttura storica. Inizialmente, l’intero edificio è stato affittato a Samsung Electronics America, Inc., che ha utilizzato lo spazio come hub interattivo di tecnologia, cultura, arte e moda. Il sito era conosciuto come Samsung 837.

In sviluppi recenti, Cheil, una società di marketing di proprietà di Samsung, che inizialmente occupava l’intero spazio di 55.000 piedi quadrati a 837 Washington Street, ha deciso di trasferirsi nell’area nord di Manhattan. Hanno firmato un contratto di locazione per circa 37.000 piedi quadrati presso il Penn 1 di Vornado, segnando un cambiamento significativo nel loro spazio uffici.