Affittare ufficio 635 Avenue of the Americas

635 Avenue of the Americas

Posizione: Manhattan, New York, NY 10011

Situato nel cuore di Chelsea, tra le 19th e 20th Streets, 635 Avenue of the Americas è un edificio per uffici di Classe A con una ricca storia come ex grande magazzino Simpson Crawford. La proprietà è stata riqualificata e completata nel 2015, con un nuovo ingresso, ascensori moderni, sistemi tecnologici avanzati e un esclusivo attico sul tetto con campo da bocce e spazio eventi.

Informazioni sull'edificio

• Anno di costruzione / ristrutturazione: 1902 / 2015
• Dimensioni dell'edificio: Circa 111.778 piedi quadrati
• Altezza dell'edificio: 8 piani
• Classe dell'edificio: B
• Dimensione tipica del piano: ~13.972 piedi quadrati

LEED e sostenibilità

L'edificio è certificato LEED EB: O+M v3 Gold, avendo raggiunto una significativa riduzione del consumo idrico e un'efficienza energetica grazie a miglioramenti strategici e sistemi avanzati di automatizzazione. Questa certificazione sottolinea l'impegno dell'edificio verso la sostenibilità e l'eccellenza operativa.

Uso attuale e inquilini di rilievo

635 Avenue of the Americas ospita attualmente il National Museum of Mathematics (MoMath), che occuperà circa 34.363 piedi quadrati a partire dal 2026. La nuova sede di MoMath includerà aule, esposizioni e spazi per eventi progettati per ispirare e coinvolgere i visitatori nella matematica.

Servizi e caratteristiche

• Ingresso rinnovato recentemente
• Terrazza sul tetto condivisa con spazio per eventi e campo da bocce
• Sistemi tecnologici all'avanguardia
• Prossimità a linee di autobus e metropolitana

Servizi dell'edificio a 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

635 Avenue of the Americas è un edificio per uffici di Classe A situato nel cuore di Chelsea tra le 19th e le 20th Streets, completato originariamente nel 2015 dopo la riqualificazione. L'edificio presenta un ingresso recentemente rinnovato con una palette calda e invitante e un'area reception ispirata a lampadari d'opera, combinando tradizione e design moderno.

L'edificio dispone di sistemi tecnologici all'avanguardia e ascensori per un efficiente trasporto verticale.

Gli inquilini hanno accesso a due terrazze all'aperto dagli 8° e 9° piani. Queste terrazze sono state trasformate in rigogliosi spazi verdi con numerosi posti a sedere per supportare riunioni all'aperto, pause a metà giornata e eventi. La terrazza del 9° piano è stata rinnovata da un ex campo da bocce a un'area con fioriere di fiori selvatici, panchine e arredi integrati per una migliore fruibilità. La terrazza dell'8° piano, accessibile direttamente da una suite per inquilini, presenta giardini esposti a est con varie zone salotto e viste panoramiche sullo skyline di Manhattan.

Ulteriori punti di interesse includono una terrazza sul tetto condivisa e sistemi modernizzati di automazione dell'edificio che contribuiscono alla sostenibilità, inclusi interventi per la riduzione dell'uso dell'acqua e la certificazione LEED Gold ottenuta nel 2020.

Inquilini d'ufficio a 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

635 Avenue of the Americas, situato nel cuore di Chelsea tra le 19th e 20th Streets, è un edificio per uffici di Classe A con una storia ricca e servizi moderni.

L'edificio ha subito una significativa riqualificazione, inclusi un nuovo ingresso, ascensori e sistemi tecnologici all'avanguardia, completata nel 2015. Dispone di un esclusivo attico con campo da bocce e spazio per eventi.

Inquilini di rilievo

• Infor – Un importante fornitore di software per applicazioni aziendali, Infor ha firmato un contratto di espansione a lungo termine per 49.246 piedi quadrati, rappresentando il 47% dell'edificio 635. Il loro impegno totale a 635-641 Avenue of the Americas è di 92.246 piedi quadrati, supportando la loro significativa crescita nel submercato di Midtown South.
• DSM – Un altro inquilino attuale che occupa spazi ufficio nell'edificio.

Caratteristiche dell'edificio

• Tutto il 6° piano: circa 12.322 piedi quadrati di spazio ufficio, con 5 sale riunioni/uffici e un'area aperta, personalizzabile dal proprietario.
• Tutto il 7° piano: circa 11.958 piedi quadrati di spazio ufficio, anch'esso con 5 sale riunioni/uffici e area aperta, con opzioni di allestimento.

L'edificio è apprezzato per la posizione nel Midtown South di Manhattan, spesso chiamato "Silicon Alley", noto per la concentrazione di aziende tecnologiche e nuovi media.

Provider Internet a 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

L'edificio situato al 635 Avenue of the Americas a Manhattan è servito da diversi provider di internet ad alta velocità che offrono connessioni in fibra ottica con velocità variabili, adatte a esigenze commerciali e aziendali.

Provider Internet disponibili e tecnologia

• Verizon New York: tecnologia fibra con velocità fino a 1 Gb/s in download e 25 Mb/s in upload.
• Level 3 Communications: tecnologia fibra con velocità fino a 10 Gb/s sia in download che in upload.

Questi provider sono noti per i loro servizi internet in fibra ottica veloci e affidabili, ideali per operazioni aziendali sicure e ad alta richiesta.

Posizione

635 Avenue of the Americas si trova nel quartiere Chelsea di Manhattan, NYC, tra West 19th e West 20th Streets.

Incroci

L'edificio è situato su Sixth Avenue (Avenue of the Americas) tra West 19th Street e West 20th Street.

Trasporti

Stazioni della metropolitana vicine

• Stazione 18 Street (linea 1)
• Stazione 14 Street (linee F, L)

Linee di autobus che servono l'area

• BM3
• BXM4
• M34-SBS
• M55
• QM10

Fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze

• 6 Av / W 35 St (1 minuto a piedi)
• 6 Av / W 36 St (2 minuti a piedi)
• W 34 St / 6 Av (2 minuti a piedi)
• 6 Av / W 34 St (2 minuti a piedi)