| Indirizzo dell'edificio: | 635 Avenue of the Americas, New York NY 10011 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 635 Ave of the Americas |
| Codice postale: | 10011 |
| Quartiere: | Chelsea |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 8 |
| Year Built: | 1901 |
| Building Class: | B |
Storia di 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
Situato nel Ladies' Mile Historic District, nel quartiere Chelsea di Manhattan, 635 Avenue of the Americas ha una ricca storia che risale all'inizio del XX secolo. Originariamente, questo sito ospitava il grande magazzino Simpson, Crawford & Simpson, un importante esercizio commerciale noto per la sua innovazione architettonica ed eleganza. Il negozio fu costruito intorno al 1902–1903, con grandi vetrate su misura che all'epoca erano notevoli per la loro dimensione. L'edificio introdusse anche le prime scale mobili installate sulla Sixth Avenue. I manichini esposti nelle ampie vetrine erano un concetto innovativo che migliorava l'esperienza di acquisto mostrando i capi come apparivano indossati.
Nel corso dei decenni, l'edificio si è evoluto come parte dello sviluppo commerciale della Sixth Avenue, che fu estesa e ampliata a partire dal 1926 per accogliere nuove infrastrutture e la costruzione della metropolitana. La designazione come distretto storico riconosce il valore architettonico e culturale dell'edificio, legandolo all'epoca in cui i grandi magazzini Ladies' Mile fiorivano lungo la Sixth Avenue.
Negli ultimi anni, l'edificio di 635 Avenue of the Americas è stato sottoposto a un sostanziale processo di riqualificazione e modernizzazione. Completata nel 2015, è stato trasformato in un edificio per uffici di Classe A con un nuovo ingresso, ascensori e sistemi tecnologici all'avanguardia. Questa riqualificazione ha preservato il significato storico dell'edificio adattandolo all'uso commerciale contemporaneo, includendo anche un esclusivo attico sul tetto con un campo da bocce e uno spazio per eventi.
Rafforzando il suo impegno verso la sostenibilità e gli standard moderni, l'edificio ha ottenuto la certificazione LEED Gold nel 2020 a seguito di aggiornamenti strategici che hanno migliorato l'efficienza idrica e operativa, con una riduzione del 41% nell'uso dell'acqua e l'ottenimento dell'etichetta ENERGY STAR.
635 Avenue of the Americas
Posizione: Manhattan, New York, NY 10011
Situato nel cuore di Chelsea, tra le 19th e 20th Streets, 635 Avenue of the Americas è un edificio per uffici di Classe A con una ricca storia come ex grande magazzino Simpson Crawford. La proprietà è stata riqualificata e completata nel 2015, con un nuovo ingresso, ascensori moderni, sistemi tecnologici avanzati e un esclusivo attico sul tetto con campo da bocce e spazio eventi.
Informazioni sull'edificio
- Anno di costruzione / ristrutturazione: 1902 / 2015
- Dimensioni dell'edificio: Circa 111.778 piedi quadrati
- Altezza dell'edificio: 8 piani
- Classe dell'edificio: B
- Dimensione tipica del piano: ~13.972 piedi quadrati
LEED e sostenibilità
L'edificio è certificato LEED EB: O+M v3 Gold, avendo raggiunto una significativa riduzione del consumo idrico e un'efficienza energetica grazie a miglioramenti strategici e sistemi avanzati di automatizzazione. Questa certificazione sottolinea l'impegno dell'edificio verso la sostenibilità e l'eccellenza operativa.
Uso attuale e inquilini di rilievo
635 Avenue of the Americas ospita attualmente il National Museum of Mathematics (MoMath), che occuperà circa 34.363 piedi quadrati a partire dal 2026. La nuova sede di MoMath includerà aule, esposizioni e spazi per eventi progettati per ispirare e coinvolgere i visitatori nella matematica.
Servizi e caratteristiche
- Ingresso rinnovato recentemente
- Terrazza sul tetto condivisa con spazio per eventi e campo da bocce
- Sistemi tecnologici all'avanguardia
- Prossimità a linee di autobus e metropolitana
Servizi dell'edificio a 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
635 Avenue of the Americas è un edificio per uffici di Classe A situato nel cuore di Chelsea tra le 19th e le 20th Streets, completato originariamente nel 2015 dopo la riqualificazione. L'edificio presenta un ingresso recentemente rinnovato con una palette calda e invitante e un'area reception ispirata a lampadari d'opera, combinando tradizione e design moderno.
L'edificio dispone di sistemi tecnologici all'avanguardia e ascensori per un efficiente trasporto verticale.
Gli inquilini hanno accesso a due terrazze all'aperto dagli 8° e 9° piani. Queste terrazze sono state trasformate in rigogliosi spazi verdi con numerosi posti a sedere per supportare riunioni all'aperto, pause a metà giornata e eventi. La terrazza del 9° piano è stata rinnovata da un ex campo da bocce a un'area con fioriere di fiori selvatici, panchine e arredi integrati per una migliore fruibilità. La terrazza dell'8° piano, accessibile direttamente da una suite per inquilini, presenta giardini esposti a est con varie zone salotto e viste panoramiche sullo skyline di Manhattan.
Ulteriori punti di interesse includono una terrazza sul tetto condivisa e sistemi modernizzati di automazione dell'edificio che contribuiscono alla sostenibilità, inclusi interventi per la riduzione dell'uso dell'acqua e la certificazione LEED Gold ottenuta nel 2020.
Inquilini d'ufficio a 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
635 Avenue of the Americas, situato nel cuore di Chelsea tra le 19th e 20th Streets, è un edificio per uffici di Classe A con una storia ricca e servizi moderni.
L'edificio ha subito una significativa riqualificazione, inclusi un nuovo ingresso, ascensori e sistemi tecnologici all'avanguardia, completata nel 2015. Dispone di un esclusivo attico con campo da bocce e spazio per eventi.
Inquilini di rilievo
- Infor – Un importante fornitore di software per applicazioni aziendali, Infor ha firmato un contratto di espansione a lungo termine per 49.246 piedi quadrati, rappresentando il 47% dell'edificio 635. Il loro impegno totale a 635-641 Avenue of the Americas è di 92.246 piedi quadrati, supportando la loro significativa crescita nel submercato di Midtown South.
- DSM – Un altro inquilino attuale che occupa spazi ufficio nell'edificio.
Caratteristiche dell'edificio
- Tutto il 6° piano: circa 12.322 piedi quadrati di spazio ufficio, con 5 sale riunioni/uffici e un'area aperta, personalizzabile dal proprietario.
- Tutto il 7° piano: circa 11.958 piedi quadrati di spazio ufficio, anch'esso con 5 sale riunioni/uffici e area aperta, con opzioni di allestimento.
L'edificio è apprezzato per la posizione nel Midtown South di Manhattan, spesso chiamato "Silicon Alley", noto per la concentrazione di aziende tecnologiche e nuovi media.
Provider Internet a 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
L'edificio situato al 635 Avenue of the Americas a Manhattan è servito da diversi provider di internet ad alta velocità che offrono connessioni in fibra ottica con velocità variabili, adatte a esigenze commerciali e aziendali.
Provider Internet disponibili e tecnologia
- Verizon New York: tecnologia fibra con velocità fino a 1 Gb/s in download e 25 Mb/s in upload.
- Level 3 Communications: tecnologia fibra con velocità fino a 10 Gb/s sia in download che in upload.
Questi provider sono noti per i loro servizi internet in fibra ottica veloci e affidabili, ideali per operazioni aziendali sicure e ad alta richiesta.
Posizione
635 Avenue of the Americas si trova nel quartiere Chelsea di Manhattan, NYC, tra West 19th e West 20th Streets.
Incroci
L'edificio è situato su Sixth Avenue (Avenue of the Americas) tra West 19th Street e West 20th Street.
Trasporti
Stazioni della metropolitana vicine
- Stazione 18 Street (linea 1)
- Stazione 14 Street (linee F, L)
Linee di autobus che servono l'area
- BM3
- BXM4
- M34-SBS
- M55
- QM10
Fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze
- 6 Av / W 35 St (1 minuto a piedi)
- 6 Av / W 36 St (2 minuti a piedi)
- W 34 St / 6 Av (2 minuti a piedi)
- 6 Av / W 34 St (2 minuti a piedi)
