Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 322-326 Ottava Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada $ 65
18.300
$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
17.500
$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
7.100
$ 24.850
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.100
$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 43
3.800
$ 13.616
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 57
3.400
$ 16.150
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 39
4.300
$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
5.000
$ 18.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.700
$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 46
1.600
$ 6.066
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 43
2.300
$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 56
5.300
$ 24.733
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
4.400
$ 12.650
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 33
4.000
$ 11.000
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.500
$ 9.375
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 40
1.600
$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest $ 80
15.000
$ 100.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
5.100
$ 21.887
28esima Strada Ovest & Settima Strada $ 100
2.600
$ 21.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 65
2.200
$ 11.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 56
12.800
$ 59.733
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25esima Strada Ovest $ 47
12.500
$ 48.958
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest $ 48
7.000
$ 28.291
24esima Strada Ovest & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 37
7.500
$ 23.125
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 37
8.000
$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
7.700
$ 22.137
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada $ 60
10.400
$ 51.566
24esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 67
20.400
$ 113.900
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 43
5.800
$ 20.783
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
5.500
$ 15.812
27esima Strada Ovest & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
27esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 49
2.500
$ 10.208
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 49
5.600
$ 22.866
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
2.400
$ 7.700
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 50
2.000
$ 8.401
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 62
2.000
$ 10.333
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & 25esima Strada Ovest $ 58
2.000
$ 9.666
29esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Strada & 30esima Strada Est $ 60
2.200
$ 10.908
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & 26esima Strada Ovest $ 73
2.400
$ 14.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
7.000
$ 22.166
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
8.600
$ 29.025
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 45
7.500
$ 28.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
3.400
$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
4.500
$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
2.500
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 48
2.400
$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 78
2.400
$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
1.900
$ 6.729
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.800
$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.100
$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 44
1.700
$ 6.233

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 322-326 Ottava Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 322-326 Ottava Strada e nella vicina zona di Chelsea.
Trova il mio spazio!
322-326 Eighth Avenue nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 322-326 Ottava Strada

322-326 Ottava Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 322-326 Ottava Strada, New York NY 10001
Nome dell'edificio: Chelsea Center
Indirizzo alternativo dell'edificio: 322-326 Ottava Strada
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:21
Anno di costruzione:1925
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00776-0001


Storia di 322-326 Eighth Avenue, Manhattan, NYC

322-326 Eighth Avenue, situato nel quartiere Chelsea di Manhattan, New York City, è un edificio storico di rilievo originariamente costruito nel 1925. Il progetto architettonico è opera di George ed Edward Blum, che hanno realizzato l’edificio in uno stile neogotico distintivo. Questo stile si caratterizza per i suoi dettagli ornati e intricati che riflettono le tendenze architettoniche dei primi del XX secolo.

Nel corso degli anni, l’edificio ha subito diverse ristrutturazioni per modernizzare le sue strutture rispettando e preservando il suo carattere storico. Tra gli aggiornamenti principali vi è una ristrutturazione completa della facciata completata nel 2015, che ha introdotto un negozio in vetro coerente fornendo una presenza stradale più pulita e ampia. L’ingresso dell’edificio e la pensilina esterna sono stati migliorati nel 2016 con una tettoia scultorea progettata e realizzata da Kammetal a Williamsburg, Brooklyn. Questa caratteristica include sottili bande in alluminio che si estendono armoniosamente dalla segnaletica del negozio, integrando con ingegno le feritoie di ventilazione e avvolgendosi in una pensilina arrotondata che crea un ingresso invitante.

All’interno, la hall è stata ristrutturata per offrire una finitura elegante in marmo abbinata a un soffitto a volta drammatico. Un elemento distintivo della hall è un murale d’epoca dipinto nello stile di Thomas Hart Benton, un noto artista americano. Questo murale è stato restaurato con cura da uno specialista del Metropolitan Museum of Art, aggiungendo valore culturale e storico allo spazio interno.

L’edificio comprende 21 piani, con un livello interrato, e copre circa 185.000-202.000 piedi quadrati. È dotato di cinque ascensori passeggeri ad alta velocità aggiornati che garantiscono un servizio efficiente in tutto l’edificio. Le ristrutturazioni hanno creato un ambiente di lavoro moderno ed efficiente mantenendo l’integrità storica e la bellezza architettonica dell’edificio.

Situato all’angolo nord-est tra Eighth Avenue e 26th Street, 322-326 Eighth Avenue gode di una posizione eccezionale con facile accesso a numerosi servizi e collegamenti di trasporto a Manhattan.



Nome della proprietà: Chelsea Center

Indirizzo principale: 322-326 Eighth Avenue, New York, NY 10001

Indirizzi alternativi: 253-261 W 26th St | 322-326 8th Ave

Quartiere: Chelsea

Borough: Manhattan

Costruito: 1925 | Ristrutturazioni: Facciata (2015), Pensilina (2016), Hall (2023), Ascensori (2024)

Numero di piani: 21 | Classe edificio: B

Dimensioni: 173.491–185.000 piedi quadrati (dati contrastanti)

Caratteristiche: Architettura neogotica | Hall in marmo | Murale restaurato in stile Thomas Hart Benton | Ascensori ad alta velocità

Blocco/Lotto: 00776-0001



Servizi dell’edificio a 322-326 Eighth Avenue, Manhattan, NYC

Costruito nel 1925 e ristrutturato con cura, questo edificio offre una combinazione armoniosa di fascino storico e efficienza moderna.

  • Elegante hall in marmo con soffitto a volta drammatico
  • Splendido murale d’epoca restaurato da uno specialista del Metropolitan Museum of Art
  • Cinque ascensori passeggeri ad alta velocità aggiornati per un servizio rapido su 21 piani
  • Accesso all’edificio 24/7 con hall presidiata per garantire un ingresso sicuro
  • Sistema di sicurezza con tornelli abbinato a accesso con badge e telecamere a circuito chiuso
  • Sistema HVAC controllato dagli inquilini con unità package raffreddate ad aria e riscaldamento a vapore e tubi perimetrali
  • Finestre doppio vetro e apribili per maggiore comfort ed efficienza energetica
  • Struttura in acciaio e muratura che assicura robusta integrità strutturale
  • Deposito biciclette disponibile per gli inquilini
  • Posizione comoda vicino a molte opzioni di trasporto pubblico, incluse diverse linee della metropolitana e Penn Station
  • Ristrutturazioni recenti includono facciata con vetrina in vetro rimodellata, ingresso con pensilina scultorea e ascensori aggiornati

322-326 Eighth Avenue, Manhattan, NYC è una posizione d’ufficio di prima scelta a Chelsea. L’edificio ospita una varietà di inquilini, tra cui:

Inquilini attuali e passati di rilievo: - The Asian American Foundation - Yasubee - The Nature Conservancy - Child Care Inc. Referral Services - R\West

Dettagli dell’edificio: - Indirizzo: 322-326 8th Avenue, Chelsea, Manhattan, NY 10001 - Anno di costruzione: 1925 - Dimensione totale dell’edificio: Circa 173.491 piedi quadrati - Piani: 21 - Ristrutturazioni recenti: - Facciata: 2015 - Hall: 2023 - Ascensori: 2024


Provider Internet a 322-326 Eighth Ave, Manhattan, NYC

L’edificio situato a 322-326 Eighth Avenue a Manhattan, NYC, ha accesso a diversi provider di internet ad alta velocità che offrono servizi via cavo e fibra.

  • Verizon Fios
    Internet in fibra ottica con velocità fino a 2,3 Gbps. Nota per alta affidabilità e soddisfazione del cliente.
    I piani partono da circa $49,99/mese. Sono disponibili pacchetti con TV, telefono e servizi mobili.
  • Spectrum
    Servizio internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.
    Ampiamente disponibile a Manhattan con piani a partire da circa $30-$50/mese. Pacchetti includono opzioni TV e telefono.
  • Optimum
    Offre sia internet via cavo che fibra con velocità fino a 8 Gbps.
    Servizio disponibile nell’area, offrendo opzioni ad alta velocità.
  • RCN / Astound Broadband
    Provider internet via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps.
    Nota per prezzi competitivi e dati illimitati.

Questi provider garantiscono collettivamente opzioni internet robuste per residenti e aziende a 322-326 Eighth Ave, coprendo una gamma di servizi internet ad alta velocità e fibra adatti a diverse esigenze.



Trasporti vicino a 322-326 Eighth Avenue, Manhattan, NYC

322-326 Eighth Avenue si trova all’angolo nord-est tra 8th Avenue e West 26th Street a Manhattan.

Metropolitana

  • Stazioni della metropolitana più vicine:
  • Stazione 23rd Street (linee A, C, E) – circa 3 minuti a piedi
  • Stazione 28th Street (linee 1, 2) – circa 5 minuti a piedi
  • 34th Street - Penn Station (linee 1, 2, A, C, E) – circa 8 minuti a piedi

Autobus

  • Fermate autobus vicine includono:
  • 8 Av / W 25 St – 1 minuto a piedi
  • W 23rd St & 8th Ave – 4 minuti a piedi
  • 7 Av / W 28 St – 4 minuti a piedi
  • W 26th St & 9th Ave – 4 minuti a piedi
  • W 23 St / 8 Av – 5 minuti a piedi

Linee autobus che servono l’area: 34TH ST, BXM4, M11, M23-SBS, M7, M20

Treno

I servizi ferroviari vicini accessibili a 34th Street - Penn Station includono:

  • Empire Service
  • Linee pendolari New Jersey Transit
  • Branch Port Jefferson
  • Acela Express
  • Linea Adirondack

Incroci stradali

322-326 Eighth Avenue è situato all’incrocio tra 8th Avenue e West 26th Street, nel quartiere Chelsea di Manhattan.







Testimonianza di Clemente Capital

Testimonianza di Clemente Capital Gentile Sig. Sunderland, Grazie per l'eccellente lavoro svolto nel liberare Clemente Capital, Inc. dal nostro contratto di locazione e nel darci un nuovo spazio ideale a un canone accessibile. Lei è davvero un professionista straordinario, che si può raccomandare con orgoglio a chi cerca servizi immobiliari. Soprattutto, ho acquisito nuove prospettive grazie a lei e la considero una persona a modo e concreta, che vale la pena avere come amico. Ancora una volta, Leo si unisce a me nell'inviarle i nostri ringraziamenti e i nostri migliori auguri. Cordiali saluti, Lilia C. Clemente
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

✕
  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Trova il mio spazio!