Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 224-232 West 30th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 36
2,400
$ 7,100
$ 27
5,000
$ 11,250
$ 34
7,700
$ 22,137
$ / SF SF Affitto mensile
$ 36
1,600
$ 4,800

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 2044 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1544 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8794 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12794 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 28th St & Eighth Avenue $ 45
5,800
$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,729
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 51
2,500
$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 44
4,000
$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 68
2,500
$ 14,062
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue $ 61
2,000
$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & West 26th Street $ 74
2,400
$ 14,800
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 64
7,800
$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 224-232 West 30th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 224-232 West 30th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
Trova il mio spazio!
224-232 West 30th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 224-232 W 30th St

224-232 West 30th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 224-232 W 30th St, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio: 224-232 W 30th St
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:14
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00779-0057

224-232 W 30th St, Manhattan, NYC è un edificio di 14 piani situato nel Garment District. Costruito nel 1925, inizialmente era utilizzato come fabbrica per lo stoccaggio e la produzione di pellicce. Nel corso del tempo, la proprietà è stata ristrutturata per uso ufficio di classe B, seguendo la trasformazione della zona circostante in un vivace hub per aziende tecnologiche durante l'esplosione di internet. L'edificio offre diversi spazi ufficiali con caratteristiche come grandi finestre e condizionamento dell'aria centralizzato.


224-232 W 30th St, New York, NY 10001, è un edificio ufficio di 14 piani situato nel Garment District di Manhattan. Inizialmente era utilizzato per lo stoccaggio e la produzione di pellicce, prima di essere ristrutturato per uso ufficio di classe B.

È anche noto come parte del 224 West 30th Street, un edificio ufficio loft di 12 piani situato all'incrocio tra Chelsea e The Penn District. Questa posizione offre un'esperienza quintessenziale di ufficio loft a Chelsea con servizi full-service.

La proprietà include caratteristiche come accesso 24 ore su 24, condizionamento dell'aria centralizzato e pavimenti in cemento lucidato. È vicino a importanti hub per i pendolari, come la Penn Station, rendendolo una location ideale per le aziende.


Dotazioni dell'edificio 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

  • Accesso con chiavetta 24/7
  • Reception con personale
  • Grandi finestre
  • Pavimenti in cemento lucidato
  • Condizionamento dell'aria centralizzato
  • Soffiti
  • Luce naturale

Punti salienti della posizione:

  • Prossimità alle stazioni della metropolitana (23 St, 34 St-Hudson Yards)
  • Opzioni autobus (M12, M23-SBS, M34-SBS)
  • Stazione dei traghetti vicina (Midtown West/W 39th St-Pier 79)

Inquilini affittuari al 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

2° Piano, Suite 200

  • Dimensione: 600 SF
  • Durata del contratto di locazione: 3-5 anni
  • Prezzo di affitto: $35.00 /SF/YR
  • Condizione: Parzialmente arredato
  • Disponibile: ora
  • Caratteristiche:
    • Grandi finestre a soffitto che affacciano sulla strada
    • Pianificazione aperta per la maggior parte del locale
    • Condizionamento dell'aria centralizzato
    • Interamente coperto di moquette
    • Soffiti
    • Luce naturale
    • Proprio accanto agli ascensori

2° Piano, Suite 204

  • Dimensione: 1,600 SF
  • Durata del contratto di locazione: 3-5 anni
  • Prezzo di affitto: $36.00 /SF/YR
  • Condizione: Parzialmente arredato
  • Disponibile: ora
  • Caratteristiche:
    • Grandi finestre a soffitto che affacciano sulla strada
    • 2 uffici privati con pareti e porte in vetro
    • Cucina umida
    • Pianificazione aperta per la maggior parte del locale
    • Sovente esposto
    • Pavimenti in cemento lucidato
    • Condizionamento dell'aria centralizzato e luce naturale

3° Piano, Suite 308

  • Dimensione: 2,000 SF
  • Durata del contratto di locazione: 3-5 anni
  • Prezzo di affitto: $27.00 /SF/YR
  • Condizione: Spazio殻 / White box
  • Disponibile: ora
  • Caratteristiche:
    • Pianificazione aperta con soffitto a tetto
    • Pavimento in cemento dipinto
    • Pianificazione aperta per la maggior parte del locale
    • Condizionamento dell'aria centralizzato
    • Sovente esposto
    • Costruzione personalizzata disponibile per il proprietario

5° Piano, Suite 501

  • Dimensione: 7,720 SF
  • Durata del contratto di locazione: 3-5 anni
  • Prezzo di affitto: $33.00 /SF/YR
  • Condizione: Arredato completamente
  • Disponibile: ora
  • Caratteristiche:
    • Spazio ufficio completamente costruito
    • Grande sala conferenze
    • 5 uffici con pareti in vetro, 1 ufficio angolare, 2 cabine telefoniche
    • Pavimento in cemento lucidato
    • Finestre su tre lati che forniscono luce naturale
    • Pianificazione aperta per la maggior parte del locale
    • Pronto all'uso con soffiti

5° Piano, Suite 502

  • Dimensione: 3,230 SF
  • Durata del contratto di locazione: 3-5 anni (negoziabile)
  • Prezzo di affitto: $35.00 /SF/YR
  • Condizione: Arredato completamente
  • Disponibile: immediatamente
  • Caratteristiche:
    • 7 uffici (o 6 uffici + 1 sala conferenze) con pareti in vetro
    • Stanza di archiviazione e cucina umida
    • Pavimento in cemento lucidato
    • Archiviazione sicura
    • Ottimo stato

14° Piano, Suite E

  • Dimensione: 6,775 SF
  • Durata del contratto di locazione: 3-5 anni
  • Prezzo di affitto: $34.00 /SF/YR
  • Condizione: Parzialmente arredato
  • Disponibile: ora
  • Caratteristiche:
    • Spazio penthouse intero piano
    • Pavimenti in cemento e legno
    • Balcone privato
    • Servizi igienici privati (4 bagni)
    • Spazio angolare con finestre su tutti e quattro i lati
    • Soffiti e luce naturale
    • Spazio molto soleggiato

Fornitori di internet disponibili al 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Fibra con velocità di download fino a 1 Gb/s
  • Level 3 Communications: Fibra con velocità simmetriche fino a 10 Gb/s
  • tw telecom: Fibra con velocità simmetriche fino a 10 Gb/s

Trasporti e Intersezioni stradali per 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

Accesso alla metropolitana

  • Stazione 28 Street (Linea 1) - circa 0,1 miglia dalla posizione
  • Stazione 34 Street-Herald Square, che serve le linee N, Q, R, W, B, D, F e M - a pochi passi
  • Le linee della metropolitana vicine includono 1, 2, 7, 7X, A, C ed E

Linee autobus vicine

  • M20 alla fermata 7 Av/W 31 St, circa 0,08 miglia di distanza
  • Altre linee autobus vicine: DOWNTOWN LOCAL, M11, M12, M23-SBS, M34-SBS

Opzioni di trasporto aggiuntive

  • Servizi ferroviari includono Babylon Branch, Empire Service, PATH, Port Jefferson Branch, Ronkonkoma Branch
  • Servizio di traghetti: SG Ferry

Fermate autobus vicine

  • 12th Ave & W 33rd St - 1 minuto a piedi
  • 12 Av/W 33 St - 2 minuti a piedi
  • W 34 St/12 Av - 2 minuti a piedi
  • W 24 St/11 Av - 6 minuti a piedi





Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!