Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 224-232 West 30th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida $ 56
5.300
$ 24.733
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Avenida & Calle 21 Oeste $ 80
15.000
$ 100.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & Calle 27 Oeste $ 65
2.200
$ 11.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 23 Oeste & Sexta Avenida $ 44
1.700
$ 6.233

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 224-232 Calle 30 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 224-232 Calle 30 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.
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224-232 West 30th Street nyc
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224-232 Calle 30 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 224-232 Calle 30 Oeste, Nueva York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 224-232 Calle 30 Oeste
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Año de construcción:1925
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00779-0057

224-232 W 30th St, Manhattan, NYC es un edificio de 14 pisos ubicado en el Garment District. Fue construido en 1925 y inicialmente se utilizó como fábrica para el almacenamiento y fabricación de pieles. Con el tiempo, la propiedad fue remodelada para uso de oficinas Clase B, siguiendo la transformación del área circundante en un centro dinámico para empresas tecnológicas durante el auge de Internet. El edificio ofrece varios espacios de oficina con características como grandes ventanas y aire acondicionado central.


224-232 W 30th St, New York, NY 10001, es un edificio de oficinas de 14 pisos ubicado en el Garment District de Manhattan. El edificio se usó originalmente para el almacenamiento y fabricación de pieles antes de ser remodelado para uso de oficinas Clase B.

También se conoce como parte de 224 West 30th Street, un edificio de oficinas tipo loft de 12 pisos situado en la intersección de Chelsea y The Penn District. Esta ubicación ofrece una experiencia típica de oficina tipo loft en Chelsea con servicios completos.

La propiedad incluye características como acceso las 24 horas, aire acondicionado central y pisos de concreto pulido. Está cerca de centros principales de transporte, incluyendo Penn Station, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para negocios.


Servicios del Edificio 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

  • Acceso con tarjeta las 24 horas
  • Vestíbulo atendido
  • Grandes ventanas
  • Pisos de concreto pulido
  • Aire acondicionado central
  • Falsos techos
  • Luz natural

Aspectos destacados de la ubicación:

  • Proximidad a estaciones de metro (23 St, 34 St-Hudson Yards)
  • Opciones de autobús (M12, M23-SBS, M34-SBS)
  • Estación de ferry cercana (Midtown West/W 39th St-Pier 79)

Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

2º Piso, Suite 200

  • Tamaño: 600 SF
  • Plazo de arrendamiento: 3-5 años
  • Tarifa de alquiler: $35.00 /SF/AÑO
  • Condición: Construcción parcial
  • Disponible: Ahora
  • Características:
    • Grandes ventanas de piso a techo con vista a la calle
    • Distribución mayormente abierta
    • Aire acondicionado central
    • Totalmente alfombrado
    • Falsos techos
    • Luz natural
    • Justo al lado de los ascensores

2º Piso, Suite 204

  • Tamaño: 1,600 SF
  • Plazo de arrendamiento: 3-5 años
  • Tarifa de alquiler: $36.00 /SF/AÑO
  • Condición: Construcción parcial
  • Disponible: Ahora
  • Características:
    • Grandes ventanas de piso a techo con vista a la calle
    • 2 oficinas privadas con paredes y puertas de vidrio
    • Despensa húmeda
    • Distribución mayormente abierta
    • Techo expuesto
    • Piso de concreto pulido
    • Aire acondicionado central y luz natural

3º Piso, Suite 308

  • Tamaño: 2,000 SF
  • Plazo de arrendamiento: 3-5 años
  • Tarifa de alquiler: $27.00 /SF/AÑO
  • Condición: Espacio en bruto / Caja blanca
  • Disponible: Ahora
  • Características:
    • Distribución abierta con techo tipo loft
    • Piso de concreto pintado
    • Distribución mayormente abierta
    • Aire acondicionado central
    • Techo expuesto
    • Construcción a medida disponible por parte del arrendador

5º Piso, Suite 501

  • Tamaño: 7,720 SF
  • Plazo de arrendamiento: 3-5 años
  • Tarifa de alquiler: $33.00 /SF/AÑO
  • Condición: Construcción completa
  • Disponible: Ahora
  • Características:
    • Espacio de oficina completamente construido
    • Sala de conferencias grande
    • 5 oficinas con paredes de vidrio, 1 oficina en esquina, 2 cabinas telefónicas
    • Piso de concreto pulido
    • Ventanas en 3 lados que proporcionan luz natural
    • Distribución mayormente abierta
    • Listo para usar con falsos techos

5º Piso, Suite 502

  • Tamaño: 3,230 SF
  • Plazo de arrendamiento: 3-5 años (negociable)
  • Tarifa de alquiler: $35.00 /SF/AÑO
  • Condición: Construcción completa
  • Disponible: Inmediato
  • Características:
    • 7 oficinas (o 6 oficinas + 1 sala de conferencias) con paredes de vidrio
    • Cuarto de almacenamiento y despensa húmeda
    • Piso de concreto pulido
    • Almacenamiento seguro
    • Excelente estado

14º Piso, Suite E

  • Tamaño: 6,775 SF
  • Plazo de arrendamiento: 3-5 años
  • Tarifa de alquiler: $34.00 /SF/AÑO
  • Condición: Construcción parcial
  • Disponible: Ahora
  • Características:
    • Espacio penthouse de todo el piso
    • Pisos de concreto y madera
    • Balcón privado
    • Baños privados (4 baños)
    • Espacio en esquina con ventanas en los cuatro lados
    • Falsos techos y luz natural
    • Espacio muy soleado

Proveedores de Internet disponibles en 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Fibra con velocidades de descarga hasta 1 Gb/s
  • Level 3 Communications: Fibra con velocidades simétricas hasta 10 Gb/s
  • tw telecom: Fibra con velocidades simétricas hasta 10 Gb/s

Transporte y calles principales de 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

El edificio está ubicado en el vecindario de Chelsea en Manhattan, cerca del Garment District, con las calles principales siendo West 30th Street y 7th Avenue. Las calles principales cercanas incluyen 28th Street y 31st Street.

Acceso al Metro

  • Estación 28 Street (línea 1) - aproximadamente 0.1 millas del lugar
  • Estación 34 Street-Herald Square, que sirve a las líneas N, Q, R, W, B, D, F y M - a distancia caminable
  • Las líneas de metro cercanas incluyen 1, 2, 7, 7X, A, C y E

Rutas de Autobús Cercanas

  • M20 en la parada 7 Av/W 31 St, a unas 0.08 millas
  • Otras líneas de autobús cercanas: DOWNTOWN LOCAL, M11, M12, M23-SBS, M34-SBS

Opciones de Tránsito Adicionales

  • Servicios de tren incluyen Babylon Branch, Empire Service, PATH, Port Jefferson Branch, Ronkonkoma Branch
  • Servicio de ferry: SG ferry

Paradas de Autobús Cercanas

  • 12th Ave & W 33rd St - 1 min a pie
  • 12 Av/W 33 St - 2 min a pie
  • W 34 St/12 Av - 2 min a pie
  • W 24 St/11 Av - 6 min a pie





Testimonio de Sander Partnership Inc

Testimonio de Sander Partnership Inc Estimado Stephen: Buscar una nueva ubicación para un negocio tiene que ser una de las situaciones más difíciles en las que una persona puede encontrarse. Por suerte, lo encontramos a usted. Sin sus diligentes búsquedas de espacio, estoy convencido de que nunca habríamos encontrado el espacio adecuado, al precio adecuado y en la ubicación adecuada. Usted hizo que las búsquedas fueran más amenas con su humor, y todos en Sander Partnership decidimos desde el principio trabajar con su empresa. Espero que sigamos en contacto y, si alguno de mis amigos necesita espacio, sin duda lo recomendaría. Espero que se dé una vuelta para ver lo que hemos hecho con el espacio. David Sander Sander Partnership
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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