Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 515 West 20th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Avenida & Calle 21 Oeste $ 80
15.000
$ 100.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 64
7.800
$ 41.925
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 515 West 20th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 515 West 20th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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515 West 20th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 515 W 20th St, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 515 W 20th St
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:8
Año de construcción:1934
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00692-0023


Historia de 515 West 20th Street, Manhattan, NYC

515 West 20th Street, ubicado en el barrio de Chelsea en Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas de siete pisos construido originalmente en 1910. La propiedad, también conocida como 513 West 20th Street, abarca aproximadamente 83,240 pies cuadrados. En 1988, el edificio sufrió alteraciones significativas que modernizaron sus espacios comerciales de oficina.

La ubicación del edificio cerca del High Line ha jugado un papel clave en su evolución, ya que la transformación del vecindario circundante de uso industrial a un distrito vibrante de galerías, oficinas creativas y arrendatarios comerciales ha incrementado su atractivo y valor.

Notablemente, desde 2012, el edificio ha albergado las oficinas ejecutivas de Soho House New York, un prestigioso club para socios y operador hotelero, que expandió su espacio de oficinas en 2015 a más de 10,000 pies cuadrados dentro de la propiedad. Otros arrendatarios creativos y artísticos también se han sentido atraídos por la ubicación, reflejando el cambio general en Chelsea hacia un centro de artes y comercio.

A lo largo de las décadas, 515 West 20th Street ha mantenido su papel como un importante centro comercial en Manhattan, adaptándose al carácter dinámico del vecindario mientras preserva sus raíces arquitectónicas de principios del siglo XX.



515 West 20th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10011

También conocido como: 513 West 20th Street, Nueva York, NY 10011

Barrio: Chelsea

Distrito: Manhattan

Código postal: 10011

Tamaño del lote: 9,200 pies cuadrados

Tamaño del edificio: 83,240 pies cuadrados

Pisos: 7

Año de construcción: 1910

Año de última alteración: 1988

Clase de edificio: Oficina con comercial de 7 a 19 pisos (O6)

Características clave

  • Espacio de oficina estándar completamente terminado
  • Suelos de concreto pulido y ladrillo expuesto
  • Ventanas con orientación sur hacia The High Line
  • Techos terminados de 10' a 11'
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Distribución mayormente de planta abierta
  • HVAC disponible fuera del horario laboral
  • Luz natural
  • 2 oficinas privadas y 1 sala de conferencias en ciertas suites
  • Puede combinarse con espacios adyacentes hasta 11,802 pies cuadrados

Escuelas cercanas

  • PS 11 Sarah J Garnett Elementary School (Grados PK-5) – 0.3 a 0.4 millas, calificación GreatSchools 7/10
  • Middle School 297 (Grados 6-8) – 1.0 a 1.1 millas, calificación GreatSchools 4/10
  • James Baldwin School A School For Expeditionary Learning (Grados 9-12) – 0.3 millas, calificación GreatSchools 1/10

Transporte y servicios

  • Acceso a líneas de autobús
  • Centro de fitness
  • Instalaciones para conferencias
  • Servicios de ducha y vestuarios

Propiedad e impuestos

Última compra el 29/04/2022 por $23,333,334

Impuesto predial estimado (2024-2025): $791,669



Servicios del edificio en 515 W 20th St, Manhattan, NYC

  • Espacio de oficina preconstruido con pisos de concreto pulido y ladrillo expuesto
  • 2 oficinas privadas de vidrio
  • 1 sala de conferencias
  • Baños privados
  • HVAC con disponibilidad fuera de horario y conductos entregados íntegros
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural con ventanas orientadas al sur con vista al Highline
  • Espacios de amenidades que incluyen cabinas telefónicas, salón, gimnasio, vestuario y duchas
  • Distribución mayormente de planta abierta
  • Techos terminados entre 10 y 11 pies
  • Aire acondicionado central controlado por el inquilino
  • Grandes salas para equipos y despensa húmeda disponibles en suites de oficina
  • Acceso a dos proveedores de internet de alta velocidad: Spectrum (hasta 1 Gbps) y Optimum (cable y fibra)
  • Ubicado en el barrio de Chelsea con acceso conveniente al transporte público y al Highline


Inquilinos de oficinas alquiladas en 515 W 20th St, Manhattan, NYC

  • Quintessentially New York
  • Concise
  • CAVU Venture Partners
  • Jack Shainman
  • Soho House
  • Crozier Fine Arts
  • Infinia Group


Proveedores de internet en 515 W 20th St, Manhattan, NYC

En 515 W 20th St en Manhattan, dos proveedores prominentes de internet ofrecen servicios:

  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Optimum: Proporciona opciones de internet por cable y fibra.
  • Verizon: Ofrece internet por fibra con velocidades que van desde 10 Mbps hasta 1 Gbps, con instalación típica en 10-15 días.

515 W 20th St, Manhattan, NYC está ubicado en el barrio de Chelsea, ofreciendo acceso conveniente a varias opciones de transporte.

Transporte público:

  • Autobús: Rutas incluyen M11, M23-SBS, M7, M12 y M14D-SBS.
  • Metro: Las líneas de metro más cercanas son A, C, E, 1 y L.
  • Trenes: Servicios disponibles incluyen Empire Service.

Calles transversales: Avenida 10, Avenida 11 y Avenida 9 están cercanas.






Testimonio de Panelz USA

Testimonio de Panelz USA To whom it may concern, I want to thank Dorothy Kolev and Optimal Spaces Inc. for the excellent job they did in finding us our space. Dorothy made many presentations to us but never lost interest or gave up, she was fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. We are very satisfied with the services of Optimal Spaces Inc. I have recommended her and Optimal Spaces Inc. to friends and colleagues. Sincerely, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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