Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 24
11.400
$ 22.800
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
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$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
10.400
$ 43.333
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 29
10.800
$ 26.100
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 35
10.000
$ 29.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 39
12.000
$ 39.000
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas $ 59
11.800
$ 58.016
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 55
11.900
$ 54.541
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 44
13.000
$ 47.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 56-58 Avenida Park. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 56-58 Avenida Park y en el cercano barrio de Chelsea.
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56-58 Park Avenue nyc
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56-58 Avenida Park Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 56-58 Avenida Park, Nueva York NY 10001
Nombre del edificio: The Scandinavia House
Otras direcciones del edificio: 56-58 Park Ave
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Año de construcción:1929
Clase del edificio:B

El edificio ubicado en 56-58 Park Avenue, Manhattan, NY, es conocido como Scandinavia House, un importante centro cultural de la cultura nórdica en los Estados Unidos. La estructura actual fue terminada en 1999 y alberga la American-Scandinavian Foundation, ofreciendo exposiciones, presentaciones y programas educativos relacionados con Dinamarca, Finlandia, Islandia, Noruega y Suecia.

En el sitio anteriormente se encontraba un edificio neoclásico francés de 1909, diseñado por el arquitecto Julian Francis Abele, quien fue el primer afroamericano en alcanzar prominencia en su campo. Este edificio sirvió como la misión de las Naciones Unidas de la República Democrática Alemana en la última parte del siglo XX antes de ser reemplazado por el actual Scandinavia House en 2000.

Diseñado por James Stewart Polshek de Ennead Architects, Scandinavia House ofrece una variedad de actividades culturales y funciona como un centro para la cultura nórdica en América.


56-58 Park Avenue, Manhattan, NYC

Información General

  • Nombres del Edificio: Scandinavian House Foundation, The Scandinavia House
  • Direcciones: 56 Park Ave, 58 Park Ave, 56-58 Park Ave
  • Barrio: Murray Hill, Chelsea
  • Distrito: Manhattan
  • Código Postal: 10016, 10001

Detalles del Edificio

  • Año de Construcción: 1929 (The Scandinavia House), 1999 (Scandinavian House Foundation)
  • Pisos: 17 (The Scandinavia House), 6 (Scandinavian House Foundation)
  • Clase de Edificio: B (The Scandinavia House), Gobierno Extranjero (Z4) (Scandinavian House Foundation)
  • Tipo de Edificio: Oficina de poca altura, construcción de mampostería
  • Superficie Total del Edificio: 27,400 pies cuadrados (Scandinavian House Foundation)
  • Tamaño del Terreno: 4,710 pies cuadrados, 105 pies de profundidad, 50 pies de frente
  • Número de Unidades: 1 (Scandinavian House Foundation)

Propiedad y Valoración

  • Valor de Mercado Tasado: $5,621,850 (año fiscal reciente), $5,144,850 (datos del tasador)
  • Última Fecha de Venta: 21 de enero de 1997

Ubicación y Transporte

  • Estación de Metro más Cercana: Park Ave & 42nd St (GS-4-5-6-7), aprox. 0.195 millas de distancia
  • Rutas de Autobús: Madison Av / E 37 St (M2), aprox. 0.07 millas de distancia

No se detallan amenidades específicas para 56-58 Park Avenue, Manhattan, NYC, en los resultados de búsqueda disponibles. Sin embargo, forma parte de la Scandinavian House Foundation en el barrio de Murray Hill. Aquí una estructura básica en HTML para posibles amenidades basadas en características generales del edificio:

El edificio en 56-58 Park Avenue forma parte de la Scandinavian House Foundation.

  • Ubicación: barrio Murray Hill, Manhattan, NYC
  • Año de Construcción: 1929
  • Pisos: 17
  • Clase de Edificio: B


Inquilinos de Oficinas Rentados / Arrendados en 56-58 Park Avenue, Manhattan, NYC

El edificio en 56-58 Park Avenue, conocido como Scandinavian House Foundation, es una estructura de oficinas de mampostería y poca altura construida en 1999 con aproximadamente 27,400 pies cuadrados distribuidos en 6 pisos. Está ubicado en el barrio Murray Hill de Manhattan.

Los detalles específicos de los inquilinos actuales de oficinas en 56-58 Park Avenue no están divulgados públicamente ni disponibles fácilmente en listados inmobiliarios comerciales o registros de propiedades.



Proveedores de Internet en 56-58 Park Avenue, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura en 56-58 Park Avenue en Manhattan, proporcionando diversas tecnologías y opciones de velocidad:

  • Spectrum
    Servicio de internet por cable con velocidades de hasta 1,000 Mbps.
  • Verizon Fios
    Internet de fibra óptica con velocidades que típicamente van desde 300 Mbps hasta 2,300 Mbps.
  • Optimum
    Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 8,000 Mbps en el área triestatal, incluyendo NYC.
  • Astound Broadband (anteriormente RCN)
    Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1,500 Mbps, conocido por precios competitivos y planes con datos ilimitados.
  • STARRY
    Internet de fibra disponible en Manhattan con velocidades de hasta 251 Mbps, reconocido por alta satisfacción de clientes.

La cobertura en esta parte de Manhattan típicamente incluye proveedores por cable y fibra, con Verizon Fios y Spectrum con amplia disponibilidad y Optimum ofreciendo opciones de fibra de alta velocidad. Astound Broadband proporciona servicios confiables de fibra y cable, mientras que STARRY es reconocido por la satisfacción del cliente a pesar de una cobertura más limitada.



Transporte Cerca de 56-58 Park Avenue, Manhattan, NYC

Líneas de Metro

Las líneas de metro más cercanas incluyen los trenes 4, 5, E, M, N y R.

La estación de metro más cercana es 5 Av/53 St, aproximadamente a 4 minutos caminando desde 56-58 Park Avenue.

Rutas de Autobús

Las rutas de autobús cercanas que sirven la zona son 57TH ST, BM2, M103, M2, M31, BXM4, M1, M3, entre otras.

Las paradas de autobús más cercanas son:

  • E 57th St & Park Ave (a 2 minutos caminando)
  • E 57 St / Park Av (a 2 minutos caminando)
  • Madison Av / E 56 St (a 3 minutos caminando)
  • Lexington Av / E 56 St (a 3 minutos caminando)

Líneas de Tren

Las líneas de tren cercanas incluyen BABYLON BRANCH, HARLEM y PATH.

Calles Cruzadas

56-58 Park Avenue está ubicado cerca de las intersecciones con East 56th Street y East 57th Street en Manhattan.






Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva. Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas. Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas. Saludos cordiales, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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