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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
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Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
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Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
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Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
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Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
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Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
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Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
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Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
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Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
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Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
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$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
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Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
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Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
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Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
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Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
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Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
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Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
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Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
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Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
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Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
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Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
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Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
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Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
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Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
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Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
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Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
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Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
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$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
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Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
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Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
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$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
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Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
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$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
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Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
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Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
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Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
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Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
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Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
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$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
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Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
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Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
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Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
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Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
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Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
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Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
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Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
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Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
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Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
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Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
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$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
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Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
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Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 64
7.800
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11.500
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
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2.400
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Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
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Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
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$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
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Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
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$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 118 West 27th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 118 West 27th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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118 West 27th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 118 W 27th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 118 W 27th St
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1910
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00802-0054


118 West 27th Street, ubicado en el barrio de Chelsea, Manhattan, es un distinguido edificio prewar de 12 pisos construido originalmente en 1910. El edificio fue anteriormente una instalación de prensa y empresa de impresión desde 1905, que más tarde se transformó en una estructura mixta que combina espacios comerciales y unidades residenciales de lujo.

Hoy en día, el edificio, conocido como Loft 118, cuenta con cinco unidades de alquiler de lujo con acabados de calidad de condominio, junto con sus espacios comerciales. Las mejoras modernas incluyen nuevas tuberías, un sistema eléctrico actualizado a 1,200 AMPS, un sistema de rociadores, dos ascensores y un lobby contemporáneo equipado con un sistema de intercomunicación Butterfly que ofrece acceso con tarjeta y huella dactilar a las unidades. Estas mejoras se integran perfectamente con la arquitectura prewar histórica del edificio.

El lote mide aproximadamente 3,703 pies cuadrados con dimensiones de edificio de unos 99 pies de profundidad y 38 pies de fachada. El área total del edificio es de 43,393 pies cuadrados, que abarca tanto las secciones residenciales como comerciales. Está clasificado como un edificio de oficinas con espacios comerciales, que abarca los pisos 7 a 19 bajo la clase de edificio O6.

Situado cerca del Parque Madison Square, el edificio se beneficia de la proximidad a numerosas comodidades, incluyendo el mercado Whole Foods, Eataly y centros de fitness populares como BodyRok Pilates y Planet Fitness. El barrio ofrece excelentes oportunidades gastronómicas, de compras y culturales, lo que realza el atractivo de esta propiedad histórica pero modernizada de Chelsea.



118 West 27th Street, Manhattan, NYC

Ubicación: Barrio de Chelsea, Manhattan, Nueva York, NY 10001

Descripción del Edificio:

  • Edificio prewar de 12 pisos construido en 1910
  • Aproximadamente 43,393 pies cuadrados de espacio de oficinas y comercios
  • Originalmente una empresa de prensa y impresión de 1905, renovada con mejoras modernas
  • Clase de edificio: Oficinas con Comercios 7-19 pisos (O6), Clase B
  • Tamaño del lote: 3,703 pies cuadrados (37.5 ft x 98.75 ft)

Características y Comodidades:

  • Dos ascensores
  • Lobby contemporáneo
  • Sistema de intercomunicación Butterfly con acceso por tarjeta y huella dactilar
  • Nuevas tuberías y sistema eléctrico actualizado a 1,200 AMPS
  • Sistema de rociadores
  • Aire acondicionado

Disponibilidad de Espacios:

  • Espacio comercial minorista disponible: aproximadamente 7,385 pies cuadrados

Comodidades y Barrio Cerca:

  • Cerca del Parque Madison Square
  • Acceso conveniente al mercado Whole Foods, Eataly, y numerosos restaurantes, bares y cafeterías
  • Centros de fitness cercanos: BodyRok Pilates, Planet Fitness, FIT
  • Cerca de The Ritz Carlton, Virgin Hotel, y The Ned
  • Excelente transporte público con una puntuación de caminata de 99 y una puntuación de tránsito de 100

Escuelas en el Área:

  • P.S. 033 Chelsea Prep (Grados PK-5)
  • Middle 297 (Grados 6-8)
  • Satellite Academy High School (Grados 9-12)

Propietario y Impuestos:

  • Propietario: 118 WEST 27 LLC
  • Impuesto a la propiedad estimado: $469,218

Comodidades del Edificio:

  • - Dos ascensores
  • - Lobby contemporáneo
  • - Sistema de intercomunicación Butterfly con acceso por tarjeta y huella dactilar
  • - Nuevas tuberías
  • - Sistema eléctrico actualizado a 1,200 AMPS
  • - Sistema de rociadores
  • - Aire acondicionado
  • - Instalaciones de lavandería
  • - Servicio de paquetería
  • - Acceso controlado

118 W 27th St, Manhattan, NYC, es un edificio mixto que ofrece oficinas junto con unidades residenciales de lujo. El edificio cuenta con una diversidad de inquilinos, incluyendo residencial de lujo, oficinas comerciales, minoristas y arrendatarios de Industria, Manufactura y Distribución (IMD). Sin embargo, no se dispone de información específica sobre los inquilinos actuales de las oficinas.

Supermercado: - **Año de Construcción**: 1910 - **Altura del Edificio**: 12 pisos - **Clase del Edificio**: B - **Mezcla de Inquilinos**: Residencial de Lujo, Oficina Comercial, Minorista, IMD - **Ubicación**: Chelsea, Manhattan


Proveedores de Internet en 118 W 27th St, Manhattan, NYC

Proveedor Tecnología Velocidad de Descarga Máxima Velocidad de Carga Máxima
Verizon New York Fibra 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s

118 W 27th St se encuentra en Manhattan, NYC. Este edificio, también conocido como Loft 118, es una estructura prewar de 12 pisos originalmente construida en 1910 como una empresa de prensa y impresión, más tarde modernizada para albergar unidades residenciales de lujo y espacios comerciales.

El edificio está cerca de varias calles importantes, incluyendo la 6ª Avenida, Broadway y la 10ª Avenida. Las opciones de transporte público cercanas incluyen:

  • Rutas de Autobús: M11, M20, M23-SBS, entre otras.
  • Líneas de Metro: El tren número 1 está cerca, mientras que otras líneas como los trenes 2, 3, 7 y E están accesibles a poca distancia.
  • Servicios de Tren: Los trenes PATH y otros están disponibles con una caminata un poco más larga.

Las paradas de autobús más cercanas incluyen 10 Av/W 27 St y W 23rd St & 10th Ave. El tren de la línea #1 es accesible en estaciones cercanas, proporcionando opciones de transporte convenientes.






Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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