Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 1178 Broadway.

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 32
1.600
$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
1.900
$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida $ 56
5.300
$ 24.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & Calle 27 Oeste $ 76
5.000
$ 31.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 27 Oeste $ 65
2.200
$ 11.916
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 27 Oeste & Décima Avenida $ 52
7.500
$ 32.187
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 35
3.200
$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 52
4.000
$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida $ 58
5.300
$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste $ 47
4.500
$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 42
2.500
$ 8.645
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 52
2.600
$ 11.158
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 40
2.800
$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 70
2.600
$ 15.275
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
3.500
$ 17.354
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 37
2.400
$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 27 Oeste & Décima Avenida $ 56
1.700
$ 7.862
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 55
11.900
$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 58
17.600
$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 36
8.200
$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.200
$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.500
$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 37
4.800
$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
4.200
$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
5.300
$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.000
$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 45
2.200
$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste $ 48
1.600
$ 6.400

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1178 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1178 Broadway y en el cercano barrio de Chelsea.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

1178 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1178 Broadway, Nueva York NY 10001
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1908
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00830-0028

Historia de 1178 Broadway, Manhattan, NYC

1178 Broadway, ubicado en la esquina de la Calle 28 y Broadway en el barrio de NoMad, es un edificio con una rica y variada historia que se remonta al siglo XIX.

A mediados del siglo XIX, el sitio albergaba originalmente una casa con fachada de ladrillo que incluía un salón operado por Thomas Thornton. Este salón se convirtió en un objetivo notable durante los famosos disturbios por el reclutamiento de Nueva York de 1863, un episodio violento y caótico marcado por la destrucción y el desorden generalizados.

Alrededor del cambio de siglo, el barrio había evolucionado, y Elias J. Herrick, un exitoso productor de harina con profundas conexiones familiares con los primeros colonos americanos, compró la propiedad. En 1902, Herrick demolió las estructuras existentes en 1178 Broadway y 17 West 28th Street para encargar un nuevo edificio comercial.

Contrató al destacado despacho arquitectónico Clinton & Russell para diseñar un edificio de cinco plantas en estilo Beaux-Arts, conocido como The Hicks Building en honor de las conexiones familiares de Herrick con Margaret Hicks. Esta estructura combinaba terracota, ladrillo, piedra caliza y hierro fundido, con elementos ornamentales como pilares de piedra caliza bandeados, espandriles ornamentados, columnas adosadas, cartuchos festoneados y un parapeto decorativo a lo largo de la Calle 28.

El edificio originalmente albergaba a diversos inquilinos, incluyendo el Corn Exchange Bank en el piso inferior y empresas de almacenamiento como J. F. Reinhardt para ropa de temporada en las plantas superiores. Además, la Sociedad Gaélica y el Consejo Municipal de la Liga Nacional Irlandesa alquilaban espacios para sus sedes.

A lo largo de los años, el edificio albergaba una mezcla de inquilinos comerciales, incluyendo fabricantes de seda y empresas de ropa, reflejando el carácter económico cambiante del distrito. En 1917, el patrimonio de Elias Herrick emprendió esfuerzos de modernización para actualizar los interiores del edificio.

Hoy, 1178 Broadway sigue siendo un importante hito histórico y arquitectónico en NoMad, destacando aproximadamente 26,500 pies cuadrados sobre cinco plantas. Su pasado pintoresco y su diseño distintivo Beaux-Arts ofrecen un espacio comercial único imbuido del carácter y el legado del Manhattan de principios del siglo XX.



1178 Broadway, Manhattan, Nueva York, NY 10001

Ubicado en el barrio de NoMad de Midtown South Manhattan, 1178 Broadway es un edificio de oficinas comerciales de cinco plantas que fue construido originalmente en 1908.

El edificio ofrece una variedad de espacios de oficinas, incluyendo oficinas totalmente amuebladas y con servicios modernos como:

  • Luz natural y distribución abierta
  • Acceso 24/7 con entrada sin llave
  • Internet de alta velocidad y conectividad Wi-Fi
  • Sala de conferencias y cabinas telefónicas
  • Área de recepción y servicios de atención al huésped profesionales
  • Sistemas de seguridad incluyendo monitoreo CCTV
  • Aire acondicionado y calefacción central con disponibilidad de HVAC fuera de horario
  • Salas de impresión/copias y equipo de oficina
  • Política amigable con mascotas y servicios de limpieza
  • Baños privados

La huella del edificio es aproximadamente de 20,776 pies cuadrados en dos edificios en un lote de 4,448 pies cuadrados.

Los conjuntos de oficinas populares incluyen:

  • 3er Piso, Suite 301: 918 SF, espacio de oficina completamente terminado adecuado para 1-16 personas con 16 estaciones de trabajo
  • 3er Piso, Suite 324: 41 SF, espacio de oficina completamente amueblado para 1 persona

Ubicado cerca de múltiples líneas de metro, incluyendo R, W, N, Q, B, D, F, M, 1, 2, 3, 6 y PATH, el edificio es muy accesible.

Comodidades adicionales incluyen un café con refrescos gratuitos, acceso compartido a copiadoras/escáneres/impresoras y apoyo para reuniones con servicios de IT y catering disponibles.

El valor de mercado evaluado por impuestos a la propiedad es aproximadamente de $7.97 millones desde 2024, con un impuesto anual estimado de $386,076.



Comodidades del edificio en 1178 Broadway, Manhattan, NYC

1178 Broadway ofrece un entorno de oficina moderno y completamente equipado con una variedad de comodidades convenientes y profesionales:

  • Acceso seguro 24/7 sin llave
  • Internet de alta velocidad y conectividad Wi-Fi
  • Oficinas privadas y compartidas completamente amuebladas
  • Distribuciones abiertas de oficinas con luz natural y techos altos
  • Varias salas de conferencias y cabinas telefónicas
  • Área de recepción y servicios de recepción de huéspedes alojados
  • Salas de impresión/copias con acceso compartido a copiadoras, escáneres e impresoras
  • Sistema de seguridad con monitoreo de CCTV
  • Aire acondicionado y calefacción central con disponibilidad de HVAC fuera de horario
  • Baños privados
  • Servicios de limpieza y política amigable con mascotas
  • Máquina de espresso automática y agua filtrada disponibles
  • Recepción de huéspedes profesional y personal dedicado en el sitio
  • Acceso al ascensor y vestíbulo atendido
  • Café con refrescos gratuitos
  • Ubicación conveniente con alto tráfico peatonal diurno y excelente acceso a transporte público
  • Oficinas de "plug & play" que acomodan equipos de 1 a 16 personas


Inquilinos de oficinas alquilados en 1178 Broadway, Manhattan, NYC

1178 Broadway es un edificio de oficinas histórico y prominente ubicado en el distrito de NoMad de Manhattan, NYC. El edificio comprende aproximadamente 26,250 pies cuadrados a lo largo de cinco plantas, con cada piso ofreciendo alrededor de 5,100 pies cuadrados de espacio de oficinas.

La propiedad alberga una mezcla diversa de inquilinos, incluyendo agencias creativas, compañías tecnológicas y negocios boutique. Entre los inquilinos notables se encuentran Lady M Cake Boutique - NYC, Enstoa, Giveffect y Alpha Bravo Development.

El edificio es conocido por su arquitectura Beaux Arts y su rico trasfondo histórico, ofreciendo un entorno de trabajo único con comodidades modernas combinadas con encanto y carácter.

Espacios de oficinas disponibles actualmente arrendados

Suite Tamaño Plazo Uso del espacio Condición Disponibilidad
3er Piso, Suite 301 918 SF Negociable Oficina Construcción completa Ahora
3er Piso, Suite 324 41 SF Negociable Oficina Construcción completa Ahora

Características y comodidades de la oficina

  • Acceso seguro 24 horas con entrada sin llave
  • Oficinas completamente amuebladas y con servicio, así como sin servicio
  • Conectividad Wi-Fi e internet de alta velocidad
  • Recepción de huéspedes profesional y personal dedicado en el sitio
  • Salas de conferencias y cabinas telefónicas disponibles
  • Puestos de trabajo de "plug & play" adecuados para 1 a 16 personas
  • Calefacción y aire acondicionado central
  • Baños privados, instalaciones de impresión y copiado
  • Sistema de seguridad con monitoreo de CCTV
  • Luz natural y distribución abierta
  • Política amigable con mascotas y servicios de limpieza


Proveedores de internet en 1178 Broadway, Manhattan, NYC

Los residentes y empresas en 1178 Broadway en Manhattan tienen acceso a varios proveedores de servicios de internet de alta calidad que ofrecen una variedad de planes y tipos de conexión.

Verizon Fios

Conocido por su rápido servicio de fibra óptica simétrica, Verizon Fios ofrece velocidades de internet que comienzan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2.3 Gbps. Cubre más del 85% de Manhattan y ofrece opciones de paquete con servicios de teléfono, móvil y TV que comienzan alrededor de $49.99 por mes.

Astound Broadband Powered by RCN

Este proveedor ofrece tanto internet por cable como de fibra, con planes que incluyen datos ilimitados a precios competitivos, iniciando cerca de $35 por mes. El servicio de fibra de Astound se ha expandido ampliamente en Manhattan, lo que lo hace una opción confiable para una conectividad rápida.

Spectrum

Spectrum proporciona cobertura de internet por cable omnipresente en todo Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes comienzan alrededor de $30 a $50 por mes y están disponibles opciones de paquete con servicios de TV y teléfono, ofreciendo beneficios adicionales.

Otros proveedores

Proveedores adicionales como Optimum y Xfinity también brindan servicios a Manhattan con opciones de cable y fibra, ofreciendo altas velocidades y diversas opciones de plan según las necesidades del usuario.

El internet de fibra está ampliamente disponible en la zona, asegurando conexiones rápidas y confiables, mientras que el internet por cable sigue siendo una alternativa común para aquellos sin acceso a fibra.



1178 Broadway está ubicado en el barrio de NoMad de Manhattan, Nueva York City, con la entrada del edificio en la Calle 28 entre Broadway y la Quinta Avenida.

Opciones de transporte cerca de 1178 Broadway incluyen:

  • Líneas de metro: R, W en la Estación Calle 28 (justo al lado del edificio)
  • Corta distancia a pie a las líneas de metro N, Q, B, D, F, M, 1, 2, 3 y 6
  • Tren PATH a poca distancia a pie
  • Líneas de autobús cercanas incluyen: QM15, QM16, QM17, QM18 autobuses expreso, M5, M7, M55 y BxM2 entre otros

La ubicación tiene un Walk Score de 98, lo que indica un paraíso para caminar con fácil acceso a las compras diarias sin necesidad de un coche. La zona está servida por transporte público de clase mundial, incluyendo múltiples rutas de metro y autobús expres y locales, lo que hace que el viajar y el desplazarse por Manhattan y los condados cercanos sean muy convenientes.





Testimonio de Panelz USA

Testimonio de Panelz USA A quien corresponda, Quiero agradecer a Dorothy Kolev y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos nuestro espacio. Dorothy nos hizo muchas presentaciones, pero nunca perdió el interés ni se dio por vencida; fue rápida y eficiente para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresiva al negociar en nuestro nombre y eficaz al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Estamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc. La he recomendado a ella y a Optimal Spaces Inc. a amigos y colegas. Atentamente, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
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