Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina en 168 Fifth Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida	$ 65	18.300	$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 42	7.100	$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida	$ 40	17.500	$ 58.333

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida	$ 39	4.300	$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	5.000	$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 43	3.800	$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	3.100	$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 57	3.400	$ 16.150
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 43	2.300	$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	1.700	$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 32	1.600	$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	1.900	$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.500	$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida	$ 33	4.000	$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	4.900	$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	4.400	$ 12.650
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida	$ 56	5.300	$ 24.733

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 40	1.600	$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.000	$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	1.800	$ 5.250

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 21 Oeste	$ 80	15.000	$ 100.625
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 87	7.800	$ 56.550

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida	$ 100	2.600	$ 21.666
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 52	5.100	$ 21.887
Broadway & Calle 27 Oeste	$ 76	5.000	$ 31.875

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 27 Oeste	$ 65	2.200	$ 11.916
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 54	2.400	$ 10.700

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste	$ 47	12.500	$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida	$ 67	20.400	$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida	$ 60	10.400	$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste	$ 48	7.000	$ 28.291
Calle 28 Oeste & Octava Avenida	$ 56	12.800	$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
Calle 27 Oeste & Décima Avenida	$ 52	7.500	$ 32.187
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 52	9.000	$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	8.000	$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	7.700	$ 22.137
Calle 24 Oeste & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	3.200	$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida	$ 52	4.000	$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida	$ 58	5.300	$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas	$ 55	4.200	$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 39	5.000	$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America	$ 38	4.600	$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas	$ 62	5.500	$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 49	5.600	$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 36	5.200	$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste	$ 47	4.500	$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America	$ 42	2.500	$ 8.645
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste	$ 52	2.600	$ 11.158
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 40	2.800	$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America	$ 70	2.600	$ 15.275
Quinta Avenida & Calle 30 Este	$ 60	3.500	$ 17.354

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	2.400	$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 42	2.400	$ 8.400
Quinta Avenida & Calle 30 Este	$ 60	2.200	$ 10.908
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste	$ 52	1.900	$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	2.400	$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste	$ 58	2.000	$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
Calle 27 Oeste & Décima Avenida	$ 56	1.700	$ 7.862
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 50	2.000	$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 47	1.700	$ 6.658

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 55	11.900	$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	7.000	$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 58	17.600	$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas	$ 58	11.500	$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	8.200	$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida	$ 40	7.200	$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 40	8.600	$ 29.025

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	2.500	$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	4.800	$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	4.200	$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	4.500	$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas	$ 54	4.800	$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 45	5.300	$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas	$ 45	5.000	$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	5.100	$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	3.000	$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 65	4.100	$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste	$ 65	4.000	$ 21.666

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	2.200	$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 42	1.900	$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 48	2.100	$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida	$ 42	1.900	$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 78	2.400	$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 48	2.400	$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 45	1.900	$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste	$ 48	1.600	$ 6.400

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos cercanos

$ / SF	SF	Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 168 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 168 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Chelsea.

¡Encuentra mi espacio!

¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Resumen de la propiedad

168 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	168 Quinta Avenida, Nueva York NY 10010
Otras direcciones del edificio:	168 Quinta Avenida
Código postal:	10010
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	5
Año de construcción:	1921
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00823-0043

168 Fifth Avenue, ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de la época anterior a la guerra construido en 1940. Es una estructura de cinco pisos notable por sus detalles arquitectónicos históricos como paredes de ladrillo expuesto, techos de hojalata prensada y ventanas sobredimensionadas. Estas características resaltan el carácter vintage del edificio mientras contribuyen a la atmósfera distintiva de la zona.

Como parte del vecindario Flatiron, el edificio está situado en un distrito conocido por su patrimonio arquitectónico de principios del siglo XX, que incluye estilos Beaux-Arts, Neo-Renacimiento y Renacimiento Románico presentes en varios edificios de apartamentos y lofts cercanos. El distrito en sí evolucionó de un centro de manufactura y fotografía a una zona vibrante llena de restaurantes, tiendas y vida residencial.

El Distrito Flatiron debe gran parte de su identidad a monumentos como el emblemático Edificio Flatiron, uno de los rascacielos más antiguos de Nueva York y brevemente el edificio más alto del mundo tras su finalización alrededor de 1909. Si bien 168 Fifth Avenue es más modesto en altura que otros rascacielos, representa la fase de desarrollo de mediados del siglo XX que contribuyó al rico tapiz arquitectónico del distrito.

168 Fifth Avenue ocupa un lote de terreno de aproximadamente 6,240 pies cuadrados con un área total del edificio de alrededor de 21,944 pies cuadrados. Se erige como un edificio de oficinas y comercial con seis residencias distintas en su interior, preservado a través de su característica diseño de la época anterior a la guerra. A lo largo de los años, el edificio sufrió alteraciones, siendo la actualización significativa más reciente en 1988, que ayudó a mantener su integridad histórica mientras se adaptaba a un uso moderno.

El edificio está ubicado cerca de características destacadas de la ciudad, incluyendo Madison Square Park, que ofrece un respiro verde tanto a residentes como a visitantes, reforzando la experiencia urbana equilibrada del área Flatiron.

168 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Ubicado en el vecindario Flatiron/Union Square del centro de Manhattan, 168 Fifth Avenue es un histórico edificio de alquiler de la era anterior a la guerra completado en 1940. El edificio tiene cinco pisos y contiene cinco unidades residenciales.

Características del Edificio

Ascensores
Lavadora y secadora dentro de la unidad
Chimeneas
Terrazas / balcones
Paredes de ladrillo expuesto y techos de hojalata prensada
Techos altos y ventanas sobredimensionadas

Destacados de los Apartamentos

Las unidades generalmente presentan amplios diseños tipo loft con:

Cocinas gourmet abiertas equipadas con electrodomésticos de acero inoxidable y lavavajillas
Suelos de madera dura
Múltiples armarios para amplio almacenamiento
Grandes ventanas con vistas a Fifth Avenue y al Edificio Flatiron
Chimeneas de gas
Techos de 12 pies de altura (en unidades selectas)

Barrio

El Distrito Flatiron es una zona vibrante conocida por su icónico Edificio Flatiron, la proximidad a Madison Square Park, excelentes opciones gastronómicas y locales comerciales a lo largo de Fifth Avenue. El vecindario presenta una mezcla de arquitectura Beaux-Arts, Neo-Renacimiento y Renacimiento Románico, ofreciendo una combinación de encanto histórico y vida urbana moderna.

Amenidades del Edificio 168 Fifth Avenue

Paredes de ladrillo expuesto
Techos de hojalata prensada
Ventanas sobredimensionadas
Lavadora/secadora dentro de la unidad
Chimeneas
Terrazas / balcones
Ascensor
Sistema de portero virtual
Aire acondicionado central
Espacios privados al aire libre

168 Fifth Ave, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Arrendados / Alquilados

168 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de 5 pisos ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan con un área total de aproximadamente 21,944 pies cuadrados. Originalmente construido en 1940 y alterado por última vez en 1988, alberga una mezcla de espacios comerciales de oficinas.

El edificio comprende alrededor de 6 espacios comerciales disponibles para arrendamiento, adecuados para uso de oficinas y comercio minorista. Los espacios de oficina varían en tamaño y clase, ofreciendo opciones de arrendamiento flexibles.

Detalles clave del edificio incluyen:

Ubicación: Entre las calles 21 y 22, Distrito Flatiron, Manhattan
Pisos: 5
Clase de edificio: Oficinas con Comercial - 1 a 6 pisos (O5)
Área total del edificio: 21,944 pies cuadrados
Año de construcción: 1940
Barrio: Chelsea / Distrito Flatiron
Código postal: 10010

El edificio está ubicado en un corredor altamente deseable para comercio minorista y oficinas, rodeado de inquilinos destacados en un barrio comercial vibrante.

Las tarifas de alquiler de oficinas son competitivas en el mercado de Manhattan, con espacios disponibles que incluyen oficinas con ventanas e interiores de diversas clases (A, B, C) adecuadas para diferentes necesidades de inquilinos.

Proveedores de internet en 168 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Ofrece servicios de internet 100% fibra óptica con velocidades de hasta 2 Gbps. Conocido por conexiones confiables y soluciones Wi-Fi para toda la casa.
Astound Broadband powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Ofrece uso ilimitado de datos en todos los planes.
Spectrum: Ampliamente disponible con velocidades de hasta 1 Gbps, ofrece opciones de cable y fibra. Incluye paquetes de TV y teléfono, mejorando las opciones de conectividad generales.

Transporte y Calles Transversales cerca de 168 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

168 Fifth Avenue está ubicado en Manhattan en la intersección de la Calle 21 y Fifth Avenue.

Líneas de metro cercanas

Líneas: R, W (Estación 23rd Street, cerca de 5th Ave y 23rd St)
Línea: 6 (Estación 23rd Street en Park Ave South & 23rd St)

Rutas de autobús que sirven el área

M2, M5, M7, M20 (a lo largo de Fifth Avenue y calles transversales cercanas)
M23 SBS (Servicio Selecto de Autobús a lo largo de la Calle 23)

Calles transversales cercanas

Fifth Avenue y Calle 21 (ubicación directa)
Fifth Avenue y Calle 22 (una cuadra al norte)
Fifth Avenue y Calle 23 (dos cuadras al norte, importante centro de transporte)

Testimonio de Nothing else matters Software

A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Donald H. Rutherford CFO

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.