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租用办公室 168 第五大道

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1710	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1210	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8460	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12460	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

地址	$ / SF	SF	月租
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 168 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 168 Fifth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

168 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	168 Fifth Ave, New York NY 10010
建筑其他地址:	168 5th Ave
邮政编码:	10010
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	5
Year Built:	1921
Building Class:	B
Block & lot:	00823-0043

168 Fifth Avenue，位于纽约市曼哈顿的熨斗区，是一栋建于1940年的战前建筑。这是一座五层的建筑，以其历史建筑细节闻名，如暴露的砖墙、压花锡天花板和超大窗户。这些特色突显了建筑的复古风格，同时为该地区独特的氛围做出了贡献。

作为熨斗区的一部分，该建筑位于一个以20世纪早期建筑遗产著称的区域，周边有许多体现了博物馆建筑（Beaux-Arts）、新文艺复兴和罗曼式复兴风格的公寓和阁楼建筑。该区从早期的制造和摄影中心发展成为一个充满餐厅、购物和住宅生活活力的繁华地带。

熨斗区的身份很大程度上依赖于如标志性的熨斗大厦等地标建筑，后者是纽约市最古老的摩天大楼之一，完工于1909年左右，短暂成为世界最高建筑。相比其他摩天楼，168 Fifth Avenue高度较为适中，代表了该区丰富建筑风貌中20世纪中期的发展阶段。

168 Fifth Avenue占地约6240平方英尺，总建筑面积约21944平方英尺。它作为一栋办公和商业建筑，内有六个独立住宅单元，保留了其典型的战前设计。多年来，建筑经历过改建，最近一次重要更新为1988年，该更新帮助维持其历史完整性，同时适应现代使用需求。

该建筑邻近重要的城市特色，包括麦迪逊广场公园（Madison Square Park），为居民和访客提供绿意盎然的休憩场所，强化了熨斗区的城市平衡体验。

168 Fifth Avenue，曼哈顿，纽约市

位于曼哈顿下城熨斗/联合广场社区的168 Fifth Avenue，是一栋历史悠久的战前出租建筑，于1940年竣工。该建筑高5层，包含5个住宅单元。

建筑特色

电梯
单元内洗衣机和烘干机
壁炉
露台/阳台
暴露的砖墙和压花锡天花板
高挑天花板和超大窗户

公寓亮点

单元通常采用宽敞的阁楼布局，配备：

配备不锈钢电器和洗碗机的开放式高档厨房
硬木地板
多个壁橱以提供充足储藏空间
大窗户，可俯瞰第五大道和熨斗大厦景色
燃气壁炉
12英尺高的天花板（部分单元）

社区环境

熨斗区是一个充满活力的区域，以其标志性的熨斗大厦、靠近麦迪逊广场公园、卓越的餐饮选择和第五大道沿线的零售店闻名。该社区融合了博物馆建筑、新文艺复兴和罗曼式复兴风格，展现了历史魅力与现代城市生活的结合。

168 Fifth Avenue楼宇设施

暴露的砖墙
压花锡天花板
超大窗户
单元内洗衣机/烘干机
壁炉
露台/阳台
电梯
虚拟门卫系统
中央空调
私家户外空间

168 Fifth Avenue，曼哈顿，纽约市 - 办公租户出租 / 租赁情况

168 Fifth Avenue是一栋位于曼哈顿熨斗区的五层办公楼，总建筑面积约为21944平方英尺。建筑最初建于1940年，最后一次大规模改造于1988年，并拥有多种商业办公空间。

该建筑包含大约6个可租赁的商业空间，适合办公和零售用途。办公空间面积和等级不一，提供灵活的租赁方案。

主要建筑细节包括：

位置：曼哈顿熨斗区21街至22街之间
层数：5层
建筑等级：办公兼商业 - 1至6层（O5级）
总建筑面积：21944平方英尺
建造年份：1940年
社区：切尔西 / 熨斗区
邮编：10010

该建筑位于极具吸引力的零售和办公走廊，周边拥有众多知名零售和办公租户，所在社区商业氛围活跃。

办公租金在曼哈顿市场中具有竞争力，提供带窗和内部办公室，各类等级（A、B、C），以满足不同租户需求。

168 Fifth Avenue，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商：

Verizon Fios：提供100%光纤互联网服务，最高速度达2Gbps，连接稳定，并支持全屋Wi-Fi解决方案。
Astound Broadband 由 RCN支持：提供有线和光纤服务，最高速度达1.5Gbps，所有套餐均无限数据使用。
Spectrum：广泛覆盖，速度最高达1Gbps，提供有线和光纤选项，同时提供电视和电话套餐，增强整体连接体验。

168 Fifth Avenue，曼哈顿，纽约市附近的交通和街道交叉口

168 Fifth Avenue位于曼哈顿21街与第五大道的交汇处。

附近地铁线路

线路：R线、W线（23街站，靠近第五大道和23街）
线路：6线（23街站，公园大道南与23街交叉口）

服务该地区的公交线路

M2、M5、M7、M20（沿第五大道及附近交叉路口）
M23 SBS（23街精选公交服务）

附近交叉路口

第五大道与21街（建筑所在地）
第五大道与22街（北边一街区）
第五大道与23街（北边两街区，主要交通枢纽）

Nuverse Advisor LLC Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.