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租办公室155第五大道

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,200	Negotiable
$ 69	7,300	$ 41,975

转租办公空间

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Fifth Ave & East 19th Street	$ 77	8,800	$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street	$ 42	10,100	$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 60	7,700	$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 59	10,500	$ 51,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1471	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 971	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8221	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12221	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 25th Street	$ 92	9,100	$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street	$ 82	13,000	$ 88,291

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Park Ave S & East 17th Street	$ 96	4,000	$ 32,166

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E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Park Ave S & East 20th Street	$ 79	13,000	$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 68	7,700	$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street	$ 75	8,700	$ 54,375
Broadway & Between East 13th Street	$ 72	12,700	$ 75,670
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 62	8,300	$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue	$ 42	18,400	$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street	$ 49	12,000	$ 49,000
Park Ave S & East 27th Street	$ 70	13,100	$ 76,416
Madison Ave & East 28th Street	$ 41	18,500	$ 63,208
Fifth Ave & East 29th Street	$ 80	12,500	$ 82,812

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 29th Street	$ 74	4,700	$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street	$ 75	2,700	$ 16,875
Broadway & East 18th Street	$ 74	2,500	$ 15,312
University Pl & East 12th Street	$ 51	6,500	$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue	$ 43	6,100	$ 21,858
Broadway & East 20th Street	$ 77	3,700	$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street	$ 76	5,300	$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street	$ 72	3,900	$ 23,400
Union Sq W & East 16th Street	$ 66	3,700	$ 20,195

地址	$ / SF	SF	月租
E 23rd St & Third Avenue	$ 44	2,400	$ 8,900
Broadway & East 18th Street	$ 72	1,800	$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street	$ 62	2,100	$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street	$ 71	2,000	$ 11,850
Broadway & Between East 19th Street	$ 75	2,200	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 30th Street	$ 40	11,000	$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 68	21,600	$ 122,400
E 19th St & Broadway	$ 52	7,700	$ 33,687

地址	$ / SF	SF	月租
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 54	5,000	$ 22,291
E 19th St & Broadway	$ 56	5,500	$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street	$ 60	2,500	$ 12,500

地址	$ / SF	SF	月租
E 28th St & Park Avenue South	$ 38	2,300	$ 7,187
Broadway & East 21st Street	$ 74	1,800	$ 11,025

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 155 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 155 Fifth Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.

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物业概览

155 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	155 Fifth Ave, New York NY 10010
建筑其他地址:	155 5th Ave
邮政编码:	10010
社区:	Gramercy Park
行政区:	Manhattan
楼层数:	7
Year Built:	1900
Building Class:	B
Block & lot:	00850-0004

曼哈顿第五大道155号

斯克里布纳大厦（Scribner Building）建于1893-1894年，位于第五大道155号，由建筑师欧内斯特·弗拉格（Ernest Flagg）以布杂艺术风格（Beaux-Arts）为查尔斯·斯克里布纳之子公司（Charles Scribner's Sons）设计。这座石灰岩建筑最初容纳了该公司的总部和著名的书店，底层设有玻璃书架和天窗，用于展示珍本。

建筑特色

弗拉格的设计强调光线和功能性，底层为粗琢石灰岩，上层为五个垂直的石灰岩开间，顶部为曼萨德式屋顶。据当时报道，1894年搬迁至新建筑的30多万册图书均未受损。

历史时间线

1846年：查尔斯·斯克里布纳之子公司以贝克与斯克里布纳（Baker & Scribner）之名成立
1893年：购入格伦汉姆酒店（Glenham Hotel）用于再开发
1894年：书店开业，采用欧洲风格的玻璃书架
1913年：斯克里布纳公司迁至第五大道597号
1976年：被指定为纽约市地标
1980年：列入国家史迹名录
2007年：在作为联合犹太会堂总部34年后出售

遗产

该建筑体现了早期摩天大楼的设计原则，至今仍是“女士英里历史区”（Ladies' Mile Historic District）的一部分。它继续作为商业空间使用，同时保留了其独特的布杂艺术立面和文学遗产。

纽约市曼哈顿第五大道155号也被称为斯克里布纳大厦，是位于熨斗区（Flatiron District）的一座历史建筑。该建筑由欧内斯特·弗拉格以布杂艺术风格设计，于1893年完工，曾是查尔斯·斯克里布纳之子公司出版公司的企业总部。第五大道155号是横跨153-157第五大道的更大建筑群的一部分。该建筑已被指定为纽约市地标，并列入国家史迹名录。

曼哈顿第五大道155号大厦设施

设有专人值守的大堂，确保入口安全且温馨
直达电梯，包括两部全服务电梯，提供顺畅的垂直交通
高天花板，使办公室和楼层显得宽敞明亮
充足的自然光，配有大型可开启双悬窗，可欣赏第五大道和百老汇的景色
全新安装和现代化的建筑基础设施
办公室空间铺设抛光硬木地板，营造优雅专业的氛围
玻璃隔断，保持开放性和现代室内设计
私人电话亭，用于私密通话和会议
灵活的平面布局，房东愿意根据租户需求定制空间
设有货梯，便于货物和设备的运输
办公室内设有小厨房设施
安装了安全摄像头，增强安全性
走廊清洁，内部维护良好
位于历史性的斯克里布纳大厦，由欧内斯特·弗拉格以布杂艺术风格设计

曼哈顿第五大道155号已出租/租赁的办公空间

第五大道155号，又称斯克里布纳大厦，是熨斗区一座历史悠久的布杂艺术风格办公楼，提供高天花板、充足的自然光，以及明亮宽敞的办公室，可欣赏第五大道和百老汇的景色。

已出租办公空间

整层3楼：5,200平方英尺，整层办公空间，设有高挑的裸露梁天花板、抛光硬木地板、大型可开启双悬窗、玻璃隔断和私人电话亭。
整层4楼：5,200平方英尺，整层预装修办公室，配备两个卫生间、小厨房、空调、直达电梯、高天花板。空间可定制，两侧均有自然采光。
整层5楼：5,200平方英尺，与其他楼层设计和特色相同，配有现代照明装置和灵活的租赁条款。

这些整层空间提供现代化的建筑出入，配备两部电梯，租赁期限灵活（3至10年），房东愿意根据租户需求定制空间。该建筑在曼哈顿核心地段，将历史特色与现代办公设施完美结合。

曼哈顿第五大道155号的互联网服务提供商：

曼哈顿的主要互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度著称，套餐起价为$49.99。
Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，套餐起价为每月$35。
Spectrum：覆盖范围广泛，速度高达1 Gbps，起价为每月$50。

地址：曼哈顿第五大道155号，纽约市10010

交叉街道：靠近20街和21街（熨斗区）

地铁交通

14街-联合广场站（N/Q/R/W线）- 步行2分钟

附近公交线路

多条MTA公交线路服务联合广场区域

主要交通信息

距离23街地铁站几步之遥（资料中未说明具体线路）
位于主要交通枢纽附近，交通便利

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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