专业租户经纪人“零佣金”
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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东19街 | $ 77 | 8,800 |
$ 5.65万 |
| 第五大道 & 东16街 | $ 42 | 1.01万 |
$ 3.54万 |
| 公园大道南 & 东19街 | $ 60 | 7,700 |
$ 3.85万 |
| 第五大道 & 东21街 | $ 69 | 7,300 |
$ 4.2万 |
| 麦迪逊大道 & 东29大道 | $ 59 | 1.05万 |
$ 5.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东21街 | $ 71 | 5,200 |
$ 3.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东16街 & 公园大道南 | $ 64 | 3,400 |
$ 1.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东25街 | $ 92 | 9,100 |
$ 6.98万 |
| 公园大道南 & 东20街 | $ 81 | 1.3万 |
$ 8.78万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道南 & 东17街 | $ 95 | 4,000 |
$ 3.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东26街 & 第五大道 | $ 125 | 1.21万 |
$ 12.6万 |
| 公园大道南 & 东20街 | $ 79 | 1.3万 |
$ 8.56万 |
| 公园大道南 & 东19街 | $ 67 | 7,700 |
$ 4.3万 |
| 公园大道南 & 东27街 | $ 75 | 8,700 |
$ 5.44万 |
| 百老汇 & 东13街 | $ 71 | 1.27万 |
$ 7.51万 |
| 麦迪逊大道 & 东29大道 | $ 61 | 8,300 |
$ 4.22万 |
| 东23街 & 公园大道 | $ 42 | 1.84万 |
$ 6.44万 |
| 公园大道南 & 东27街 | $ 70 | 1.31万 |
$ 7.59万 |
| 麦迪逊大道 & 东28街 | $ 40 | 1.85万 |
$ 6.24万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 79 | 1.25万 |
$ 8.23万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东29街 | $ 72 | 4,700 |
$ 2.82万 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 75 | 2,700 |
$ 1.69万 |
| 百老汇 & 东18街 | $ 72 | 2,500 |
$ 1.49万 |
| 大学广场 & 东12街 | $ 49 | 6,500 |
$ 2.65万 |
| 东23街 & 公园大道 | $ 41 | 6,100 |
$ 2.08万 |
| 百老汇 & 东20街 | $ 75 | 3,700 |
$ 2.31万 |
| 百老汇 & 东19街 | $ 76 | 5,300 |
$ 3.38万 |
| 联合广场西 & 东16街 | $ 67 | 3,700 |
$ 2.07万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东23街 & 第三大道 | $ 46 | 2,400 |
$ 9,100 |
| 百老汇 & 东18街 | $ 74 | 1,800 |
$ 1.1万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 73 | 2,000 |
$ 1.21万 |
| 百老汇 & 东19街 | $ 75 | 2,200 |
$ 1.38万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东30街 | $ 40 | 1.1万 |
$ 3.62万 |
| 东23街 & 列克星敦大道 | $ 68 | 2.16万 |
$ 12.15万 |
| 东19街 & 百老汇 | $ 52 | 7,700 |
$ 3.37万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东23街 & 公园大道 | $ 35 | 2,800 |
$ 8,166 |
| 第五大道 & 东28街 | $ 52 | 5,000 |
$ 2.15万 |
| 东19街 & 百老汇 | $ 54 | 5,500 |
$ 2.45万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 58 | 2,500 |
$ 1.21万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东28街 & 公园大道南 | $ 38 | 2,300 |
$ 7,379 |
| 百老汇 & 东21街 | $ 74 | 1,800 |
$ 1.12万 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
公园大道南352号 物业概览
| 大楼地址: | 公园大道南352号, 纽约 NY 10010 |
| 建筑其他地址: | 公园大道南352号 |
| 邮政编码: | 10010 |
| 社区: | 格拉梅西公园 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 17 |
| 建成年份: | 1912 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00855-0016 |
352 Park Avenue South 是一座位于纽约市曼哈顿熨斗区的历史建筑。它建成于 1912-1913 年，以其建筑风格而闻名，在一些资料中被描述为 新艺术风格。该建筑为16至17层高，坐落于东25街的西北角。它拥有丰富的历史，融合了经典设计与现代设施，是该地区的一个著名地标。
建筑设计归功于 Schwartz & Gross & B.N. Marcus。这座建筑已成为纽约建筑景观的一部分逾一个世纪，结合了历史魅力和现代更新。该物业由与 Carlisle Construction Corporation 相关的 352 Park Avenue South Associates 拥有。
该建筑距离原麦迪逊花园广场仅半个街区之遥，毗邻多种公共交通选项，包括东侧IRT地铁线路和中央车站。其地址及周边环境使其成为寻求在曼哈顿核心地带拥有声望且灵活办公环境企业的理想地点。
352 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市
位于曼哈顿核心，352 Park Avenue South 是一座突出办公建筑，位于Park Avenue South，介于东25街和东26街之间。
建于1913年，这栋16至17层的新艺术风格/B类办公楼提供了一种融合历史魅力与现代设施的尊贵且灵活的办公环境。
该建筑因靠近主要交通枢纽而著名，包括中央车站和列克星敦大道多个地铁线路，方便搭乘Metro-North列车及快车/本地地铁服务。
352 Park Avenue South 的主要特点包括：
- 16-17层办公空间，多层可供出租
- 位于原麦迪逊花园广场25街场地以南半个街区处
- B级办公空间，现代化更新同时保留建筑特色
- 2024年租金市场均价在每平方英尺60至75美元之间
- 可方便抵达东侧IRT地铁快车及本地站点
当前商业办公空间包括整层第9层和多个其他楼层，提供多样选择，适合寻求备受尊崇的Park Avenue South地址的企业。
该建筑也设有企业办公室，如OTG，其纽约总部设于该地址的10层。
352 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市提供以下建筑设施：
- 24小时通行
- 公交线路
- 地铁/地铁系统
352 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市 - 办公租户租赁情况
352 Park Avenue South 是一座位于曼哈顿NoMad街区的16层B类办公楼。建于1913年，建筑总办公面积约185,000平方英尺，多层楼可供出租。
办公空间概览
- 建筑总面积：185,000平方英尺
- 建造年份：1913年
- 建筑等级：B级
- 楼层：16层
- 物业租户：多租户
已出租办公楼层及详情
- 11层：整层，租户控制暖通空调系统，包含7个办公室和会议室，可容纳约75个工作站。
- 13层：约12,200平方英尺的可用办公空间。
- 16至17层：合计约14,321平方英尺的可用空间。
位置及交通便利性
位于原麦迪逊花园广场25街场地以南半个街区，352 Park Avenue South 方便抵达中央车站及多条地铁线路，包括4、5、6和7号线，以及Metro-North通勤铁路服务。该优越位置交通连接极佳，靠近曼哈顿主要商业区。
352 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市的互联网提供商
352 Park Avenue South的居民和企业可使用曼哈顿知名的高速可靠互联网服务提供商。
- Verizon Fios：提供高速光纤互联网，套餐起价约为每月49.99美元，具备高达2Gbps的对称速度和优质客户服务。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供有线及光纤互联网服务，价格具竞争力，包括约每月35美元的1.5 Gbps光纤计划，支持无限数据使用。
- Spectrum：几乎覆盖曼哈顿所有地区，提供有线和光纤服务，速度最高达1Gbps，套餐起价约为每月30-50美元，常与电视和电话服务捆绑销售。
- Optimum：提供有线及光纤互联网，部分地区速度最高可达8 Gbps，但价格较高。
这些服务商覆盖曼哈顿大部分社区包括中城，确保本址居民和企业的强大互联网接入及多样选择。
352 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市地理位置优越，交通便利。周边街道为东25街与东26街。附近地铁站包括23街站与14街－联合广场站。公交及地铁交通选项丰富，可直达中央车站等主要交通枢纽。
Vaultus Professional Service 客户评价
致有关人士：
在过去的18个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约，以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说，我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而，在很短的时间内，Stephen 就找到了一处高层塔楼空间，不仅超出了我的预期，而且比同类空间当前的市场价格低约25%。
与 Stephen 合作最重要的一点，是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识，反应迅速，并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这让我印象深刻。我很清楚，Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系，而不是这些关系所代表的佣金。
我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼，
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
为什么选择 Optimal Spaces –
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寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。