专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公室 432 Park Avenue South

B级 10016 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
百老汇 & 东20街 $ 70
1.82万
$ 10.69万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
公园大道南 & 东27街 $ 91
2.38万
$ 18.05万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道南432号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道南432号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
找到我的办公空间!
432 Park Avenue South nyc
谢谢!我们会与您联系。

在您离开之前,请填写:



搜索所有租赁选项于 公园大道南432号

公园大道南432号 物业概览

大楼地址: 公园大道南432号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 公园大道南432号
邮政编码:10016
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:16
建成年份:1914
建筑等级:B
街区与地块:00859-0039

位于纽约市曼哈顿中城的432公园大道是一座以纤细设计和豪华设施著称的高档住宅摩天大楼。该地块之前是德雷克酒店,2006年出售后开始开发现有项目。由于融资问题和物业收购挑战,建设多次延迟,但在2012年初开始挖掘后正式动工。大楼于2014年10月封顶,并于2015年完工。

该建筑由拉斐尔·维诺利设计,呈完美正方形,边长93英尺,设有大型玻璃窗嵌入暴露的混凝土网格中。其简洁外观背后是为抵抗风压设计的复杂结构体系。该建筑在美学和作为曼哈顿奢华象征的角色上获得褒贬不一的评价。

住户曾面临机械和结构问题,导致针对开发商CIM集团和麦克洛物业的重大诉讼。尽管存在这些挑战,432公园大道仍是西半球最高的住宅建筑,是纽约市天际线的重要标志。

There is limited specific information available about "432 Park Avenue South" in Manhattan, NYC, as most references are to "432 Park Avenue." However, if you are referring to a general description of the area or another address, here is how you might represent relevant information in HTML format:

432公园大道虽不是明确的“南部”,但位于曼哈顿中城,是一栋超豪华共管公寓楼。

如需了解“南部”类似位置或准确地址,可能需要进一步信息。

若关注该地区附近商业空间,部分建筑提供租赁服务。

主要位置:曼哈顿中城,介于东56街与东57街之间。

显著特色:超豪华住宅,高层建筑,配有丰富设施。


However, it seems there might be confusion between "432 Park Avenue" and "432 Park Avenue South." If "432 Park Avenue South" is indeed a distinct location, specific information about it is not readily available in the provided sources. To clarify, there is a mention of "432 Park Avenue South" in a commercial context, but it does not provide detailed information about residential aspects or specific addresses known as "aka" names. If you are seeking information on a specific building or residential section known by another name, you might need to specify further to obtain precise details. Given the lack of specific details about "432 Park Avenue South," the above HTML snippet focuses on general information related to the well-known "432 Park Avenue." For exact residential or "aka" address information, you may need to consult local real estate listings or property databases.

432公园大道设施

432公园大道的居民可享用超过3万平方英尺的豪华设施,旨在提供舒适、健康、娱乐和专属体验,位于曼哈顿的心脏地带。

健康与健身

  • 由杰伊·赖特设计的先进健身中心
  • 室内75英尺标准泳池
  • 包含桑拿、蒸汽室和按摩治疗房的水疗设施
  • 瑜伽工作室

娱乐与休闲

  • 配备天鹅绒扶手椅的私人放映室
  • 休闲台球室
  • 为儿童活动和娱乐提供专用空间的儿童游乐室
  • 由Assouline出版社策划的图书馆
  • 包含14座董事会议室的会议及私人会客室

餐饮与社交空间

  • 由米其林星级厨师监管的独家私人餐厅
  • 拥有壮观城市景观的5,000平方英尺私人餐饮露台
  • 居民休息室,用于社交和放松
  • 户外花园和屋顶平台空间

建筑服务与特色

  • 全天候门卫及礼宾服务
  • 多部权限控制电梯,包括服务及设施楼层电梯
  • 自行车室和现场洗衣设施
  • 提供代客停车
  • 部分住宅设有私人户外空间
  • 储藏设施


432公园大道南,曼哈顿,纽约市 - 办公租户出租/租赁情况

432公园大道南是一座位于曼哈顿NoMad社区的多租户B级办公楼。建筑完工于1913年,提供总计126,784平方英尺的办公空间,目前约有19,600平方英尺可供出租。

该物业以其中心位置著称,步行、交通和自行车分数优良,便于接入本地设施和交通选项。

大楼内有多种租户,支持需要专业商务形象的企业,且邻近多条地铁线及众多餐饮和酒店设施,包括麦迪逊广场公园和多家知名酒店。

办公空间分布于多个楼层,二楼是明显的出租选择。该物业结合历史建筑环境和现代商业实用性,吸引了曼哈顿多元化企业进入竞争激烈的办公市场。



432公园大道南,曼哈顿,纽约市 - 互联网供应商

432公园大道南的居民和企业可使用多家高品质互联网提供商,其速度和可靠性在曼哈顿广受认可。

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网服务,速度从300 Mbps起,最高可达2 Gbps。其上传和下载速度对称,性能稳定,客户服务良好。套餐起价约为每月49.99美元。Verizon Fios覆盖曼哈顿大部分住宅区,包括432公园大道南附近。

Astound Broadband由RCN提供支持

Astound Broadband提供有线和光纤连接,套餐包括无限数据使用。以价格竞争力著称,最高速度达1.5 Gbps。其光纤基础设施已覆盖曼哈顿各处,是432公园大道南附近的常用选择。

Spectrum

Spectrum提供有线及光纤互联网,最高速度达1 Gbps。其在曼哈顿覆盖面广,包括432公园大道南,套餐起价约50美元/月。Spectrum亦提供互联网与电视及电话的组合套餐。


曼哈顿纽约市432公园大道南交通便利,地理位置优越。该地区可通过多种交通方式轻松到达:

  • 地铁:最近的地铁线路包括4、66X线,附近站点有28街站,便捷通达城市其他区域。
  • 公交:多条公交线路途经此处,包括M1、M2M3,方便无车出行。
  • 自行车:该地自行车适宜分数高,大多数行程适合骑行。
  • 步行分数:区域步行分数为100,意味着日常事务无需驾车即可完成。

交叉路口:建筑位于公园大道和第五大道等主要大道附近,便于享受多样购物和餐饮选择。






Sapphire Office Solutions 客户评价

Sapphire Office Solutions 客户评价 致相关人士: 我写这封推荐信,是为了肯定 Optimal Spaces, Incorporated 的 Stephen Sunderland 先生在寻找并促成一份极佳的转租以及直租续约方面所做出的出色工作。 除了找到这份转租之外,Stephen 还以非常优惠的价格为我们的直租合同增加了一份长期续约。如果没有 Stephen 的坚持不懈、专业能力和勤勉尽责,我们绝不可能完成这笔交易。 在认识 Stephen 之前(我们是通过广告了解到 Stephen 的),我们曾尝试与其他经纪人合作,而他是唯一一位倾听我们需求、并带我们去看符合我们所有要求(而不是他自己要求)的空间的经纪人。 我们会毫不犹豫地强烈推荐 Sunderland 先生及其公司。 此致敬礼, Paul Holstein President
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
找到我的办公空间!