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租办公室 27 联合广场西

B级 10003 建筑物 Gramercy Park
$ / SF SF 月租
$ 67
4,300
$ 24,008
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1886 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1386 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8636 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12636 $ 7025

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Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 27 Union Sq W. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 27 Union Sq W and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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27 Union Sq W nyc
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Lease 27 Union Sq W

Rent 27 Union Sq W 物业概览

大楼地址: 27 Union Sq W, New York NY 10003
邮政编码:10003
社区:Gramercy Park
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1959
Building Class:B
Block & lot:00843-0029


27 Union Square West 是一栋五层楼的早期现代主义建筑，位于纽约市曼哈顿联合广场西大道与西16街交汇处。该建筑由建筑师 Max Siegel 设计，于1959年落成。其面向联合广场公园的东立面采用铝、玻璃和蓝绿色面板组成的幕墙结构，极具特色，而北立面则以白色砖墙和水平窗带装饰。

该建筑总面积约62,000平方英尺，包含一层地下空间。二楼至五楼主要为办公空间，一楼曾长期为标志性的Coffee Shop所在地，长达三十多年，极大提升了其在繁华联合广场区的地位。

联合广场本身是一个重要的交通枢纽，通达L、N、Q、R、W、4、5、6等多条地铁线路。该区域文化及商业活动丰富，设有全年开放的农贸市场、多种餐厅、Barnes & Noble等零售店，以及附近以热闹酒吧闻名的W酒店。



27 Union广场西大道

地址： 联合广场西大道与西16街交汇处，曼哈顿，纽约市，NY 10003

社区： 熨斗区（Flatiron District）

行政区： 曼哈顿

邮编： 10003

建筑年份： 1959年

建筑师： Max Siegel

建筑面积： 约62,000平方英尺

用途： 办公及商业

层数： 地上5层，地下1层

结构： 混凝土、钢、玻璃

建筑外立面特色： 面对联合广场公园的东立面采用铝、玻璃及蓝绿面板幕墙结构，北立面为白色砖墙配水平窗带

标准层面积： 约11,800平方英尺（租金面积）

地段优势： 联合广场是主要交通枢纽，可便捷到达L、N、Q、R、W、4、5、6等多条地铁线，以及14街PATH车站。附近有知名农贸市场、各类餐厅、Barnes & Noble等零售店及W酒店。

楼层用途： 一楼曾为标志性Coffee Shop所在地长达31年，二楼至五楼为办公空间

地块面积： 约9,219平方英尺（65英尺 x 141.83英尺）

房产评估市值： $22,423,000

预估房产税（2024-2025）： $990,679 - $1,001,347



27 Union Square West 是一栋由Max Siegel于1959年设计的五层早期现代商业大楼。采用混凝土、钢和玻璃结构，东立面面对联合广场公园，配有铝、玻璃及蓝绿面板组合的幕墙，北立面为白色砖墙及水平窗带。

该楼宇曾于2012年进行大堂与电梯翻新，2015年更换锅炉。总面积为62,000平方英尺，地上五层加地下一层。

大楼提供以下设施与规格：

  • 大堂及电梯于2012年翻新
  • 混凝土、钢、玻璃结构
  • 租户自控封装式风冷空调
  • 周边蒸汽及管道供暖
  • 双层隔热可开启窗
  • 内部火灾报警系统，连接外部中央监控站
  • 整楼全覆盖喷淋系统
  • 24/7值守大堂，门禁卡准入及闭路监控
  • 大楼开放时间：24小时，配有安保
  • 电梯：两部客梯
  • 地板承重：125磅/平方英尺
  • 层高（楼板至楼板）：12英尺
  • 柱间距：10英尺
  • 电力容量：6瓦/可租平方英尺
  • 支持Verizon、光纤等多家通信运营商
  • 公共区域周一至周五保洁

地段交通便利，毗邻14街-联合广场地铁站（L、N、Q、R、W、4、5、6线），以及14街-6大道地铁站（F、M、L线）。周边设施包括联合广场公园、农贸市场、餐厅、零售店（Barnes & Noble）及娱乐场所。



租户 承租楼层
暂无最新租户数据
上一批主要租户为2-5层办公用户
物业亮点
  • ► 62,000平方英尺C级办公楼
  • ► 地上5层（1959年建造）
  • ► 知名邻居：Facebook、Dropbox、Hulu

27 Union Square West的住户可选择多家互联网服务提供商，主要包括：

  • Verizon Fios：提供高达2 Gbps的光纤连接，起价49.99美元，覆盖曼哈顿大部分区域。
  • Astound Broadband（原RCN）：提供最高1.5 Gbps的宽带与光纤服务，价格低廉且无流量限制。
  • Spectrum：覆盖全曼哈顿，最高1 Gbps网速，起价50美元/月。
  • Starry Internet：固定无线宽带，1 Gbps网速，以用户满意度及40美元/月起价著称。

27 Union广场西大道周边交通

27 Union Square West毗邻联合广场/14街交通枢纽，出行极为便利。

地铁线路

联合广场汇集8条地铁线路：4、5、6、L、N、R、Q、W，均经停14街–联合广场站，是全市第三大交通枢纽，年客流量超3500万人次。

公交路线

MTA公交线路包括：

  • M1, M2, M3, M7, M9, M14, BM3, M101, M14D-SBS等

PATH列车

PATH列车14街站（6大道）步行两个街区即达Union广场西大道。

附近公交站

  • 东14街/大学广场（步行1分钟）
  • 百老汇与东14街（步行2分钟）
  • 百老汇/东13街（步行2分钟）
  • 联合广场东/东15街（步行4分钟）
  • 5大道/西14街（步行4分钟）
  • 5大道与西13街（步行4分钟）

临近道路

27 Union Square West位于联合广场西大道与14街交汇处，步行可达百老汇、大学广场及5大道。



27 Union Sq W Amenities



Internet at 27 Union Sq W


27 Union Sq W Access


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