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租用办公室 315 公园南大道

A级 10010 建筑物 Gramercy Park

直接出租办公空间 公园大道南315号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
百老汇 & 东13街 $ 71
1.27万
$ 7.51万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
麦迪逊大道 & 东28街 $ 40
1.85万
$ 6.24万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道南315号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道南315号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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315 Park Avenue South nyc
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公园大道南315号 物业概览

大楼地址: 公园大道南315号, 纽约 NY 10010
建筑名称: Remington Rand大楼
建筑其他地址: 公园大道南315号
邮政编码:10010
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:20
建成年份:1910
建筑等级:A
街区与地块:00879-0081

315南公园大道 是位于纽约市曼哈顿中城区南部的一座历史建筑。该建筑于1911年竣工,由威廉·C·弗罗恩设计,采用了博斯-阿尔风格。这座20层楼的建筑最初被称为雷明顿兰德大厦,因其曾作为雷明顿兰德公司的总部而闻名,该公司是一家以打字机和计算机著称的美国商业机器制造商。

2015年,哥伦比亚物业信托以3.5385亿美元收购了该建筑,随后启动了一项大型翻新工程,并于2019年完成。翻新使建筑现代化,配备了更新的设施,获得了LEED金级认证和WiredScore铂金级连接认证。如今,它是格拉梅西公园地区的优质办公空间,吸引了知名的科技和媒体公司入驻。

建筑拥有经过修复的外墙、翻新的大堂以及新的电梯和机械系统。著名租户包括甲骨文PitchBookHarvey AIGemini Trust。其地理位置便捷,靠近公共交通和麦迪逊广场公园等附近景点。

哥伦比亚物业信托的总部设在该建筑内,且因其能源效率获得了包括能源之星LEED金级在内的多项认证。

315南公园大道位于曼哈顿的扁铁区,是一座顶级办公楼,融合了豪华设计与设施。建成于1911年,并于2016年进行了重大翻新,拥有20层楼,是中城区南部的重要地标。楼内提供332,000平方英尺的A级办公空间,配有街面零售商铺。其精品设计专为创意型租户打造,现场设有Equinox健身房。建筑交通便利,方便使用公共交通。

周边社区步行可轻松抵达麦迪逊广场公园和格拉梅西公园,以及多家顶级餐饮和购物场所。315南公园大道最近获得了2024年能源之星认证,彰显其对能源效率的承诺。

315南公园大道的设施

  • 全方位服务Equinox健身房:现场占地45,000平方英尺的豪华健身设施。
  • 现代优雅与豪华装修:经过精美翻新的建筑,拥有为创意租户量身打造的精品设计。
  • 卓越的交通便利性:靠近23街的6号地铁线,23街与百老汇的N和R线,以及23街与第6大道的PATH列车。
  • 邻里便利:步行可至麦迪逊广场公园、格拉梅西公园及众多餐饮和购物选择。
  • 健康的室内空气质量:整栋楼配备双极离子化空气净化技术。
  • 现场管理与安全:24小时值守的大堂安全保障。
  • 街面零售商铺:底层设有零售空间,丰富建筑整体体验。
  • 各项认证:获得能源之星、Fitwel、LEED金级和WiredScore金级认证。
  • 社区空间:设有公共大堂区域和自行车存放处。

315南公园大道是曼哈顿知名的办公楼,拥有多家著名租户。入驻的科技和金融企业包括PitchBook和最近扩大空间的Harvey AI。其他重要租户有甲骨文BDG媒体FullscreenGemini Trust。零售租户包括Just SaladEquinox和一家Amazon Go商店。该建筑以其高端设计和设施闻名,是中城区南部市场的热门选择。

位于曼哈顿的315南公园大道提供多种高速互联网服务商,凭借其数字连接性获得了WiredScore铂金级评级。可用服务商包括:

- AT&T,部分光纤分布, - Crown Castle Fiber,部分覆盖, - Natural Wireless,固定无线连接, - Pilot Fiber,支持光纤及同轴电缆, - Spectrum Business,全面覆盖, - Verizon,全光纤连接, - Zayo,部分光纤服务覆盖。

这些选项为租户提供了具有竞争力的价格和无缝连接的优质基础设施。

315南公园大道位于纽约市曼哈顿中城区南部扁铁区的中心地带。该建筑交通便利,周边设施丰富。

交叉路口:南公园大道与列克星敦大道交汇处。

交通方式:

  • 地铁:便捷通达23街的6号线,以及23街与百老汇的N和R线。
  • 公交:附近设有南公园大道/东18街、南公园大道/东22街,以及南公园大道南与东22街的公交站。
  • 铁路:可通过23街与第6大道的PATH列车抵达。






RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者: Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作,但考虑到我们的要求,实际情况完全不是如此。 我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围,并要求 75% 的办公室带窗户,之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是,没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。 搜寻了几周之后,由于我们自身的情况,只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说,Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。 即使在我们签署了新的租约之后,Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系,以确保我们的 work letter 得到遵守。 如果您正在寻找商业空间,我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中,他始终彬彬有礼、专业敬业。 如您希望与我联系,欢迎拨打上方的电话号码。 此致, William Zysblat
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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