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租赁办公室 826 百老汇

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Negotiable	12,700	Negotiable

转租办公空间

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Fifth Ave & East 19th Street	$ 77	8,800	$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street	$ 42	10,100	$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 60	7,700	$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 59	10,500	$ 51,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1649	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1149	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8399	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12399	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 25th Street	$ 92	9,100	$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street	$ 82	13,000	$ 88,291

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Park Ave S & East 17th Street	$ 96	4,000	$ 32,166

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E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Park Ave S & East 20th Street	$ 79	13,000	$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 68	7,700	$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street	$ 75	8,700	$ 54,375
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 62	8,300	$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue	$ 42	18,400	$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street	$ 49	12,000	$ 49,000
Park Ave S & East 27th Street	$ 70	13,100	$ 76,416
Madison Ave & East 28th Street	$ 41	18,500	$ 63,208
Fifth Ave & East 29th Street	$ 80	12,500	$ 82,812

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 29th Street	$ 74	4,700	$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street	$ 75	2,700	$ 16,875
Broadway & East 18th Street	$ 74	2,500	$ 15,312
University Pl & East 12th Street	$ 51	6,500	$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue	$ 43	6,100	$ 21,858
Broadway & East 20th Street	$ 77	3,700	$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street	$ 76	5,300	$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street	$ 72	3,900	$ 23,400
Union Sq W & East 16th Street	$ 66	3,700	$ 20,195

地址	$ / SF	SF	月租
E 23rd St & Third Avenue	$ 44	2,400	$ 8,900
Broadway & East 18th Street	$ 72	1,800	$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street	$ 62	2,100	$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street	$ 72	2,000	$ 11,933
Broadway & Between East 19th Street	$ 75	2,200	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 30th Street	$ 40	11,000	$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 68	21,600	$ 122,400
E 19th St & Broadway	$ 52	7,700	$ 33,687

地址	$ / SF	SF	月租
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 54	5,000	$ 22,291
E 19th St & Broadway	$ 56	5,500	$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street	$ 60	2,500	$ 12,500

地址	$ / SF	SF	月租
E 28th St & Park Avenue South	$ 38	2,300	$ 7,187
Broadway & East 21st Street	$ 74	1,800	$ 11,025

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 826 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 826 Broadway and in the nearby Gramercy Park neighborhood.

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物业概览

826 Broadway 物业概览

大楼地址:	826 Broadway, New York NY 10003
建筑名称:	The Strand Building
建筑其他地址:	826 Broadway
邮政编码:	10003
社区:	Gramercy Park
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1903
Building Class:	B
Block & lot:	00564-0034

位于纽约市曼哈顿的826百老汇大街是一座建于1902年的十一层文艺复兴复兴风格建筑，由National Realty Company委托建造。该建筑由建筑师William H. Birkmire设计，John H. Parker建造，坐落于百老汇大道和东12街的东北角。建筑最初被称为“国家大厦”，采用了当时的技术进步——钢框架结构。立面下三层为石灰石，上层为砖砌，配有石灰石和陶土装饰，顶部有突出的金属檐口。

该建筑在早期服装行业中扮演了重要角色，曾容纳大型成衣制造公司。这一时期标志着劳工权益和选举权倡导的重要时代，因为服装厂是纽约市工人阶级妇女和移民的主要雇主。

自1956年以来，826百老汇大街一直是著名文学集散地Strand书店的所在地，书店已扩展至占据多层楼。1996年，Strand购入该建筑，巩固了其作为社区机构的地位。2019年6月11日，该建筑被纽约市地标保护委员会指定为单独地标，表彰其建筑和文化的重要性。

826百老汇大街，曼哈顿，纽约市有以下几个地址：

主要地址： 826百老汇
次要地址： 东12街57-63号
别名： 828百老汇

社区： 东村

建筑名称： Strand大厦

建造年份： 1902年

建筑师： William H. Birkmire

建筑风格： 文艺复兴复兴风格

层数： 11层

全天24小时出入
高挑楼层（未完成高度11英尺）
充足自然光，三面38扇窗户
空调设备
可提供全套家具
枫木地板

楼层	空间类型	面积
6层	办公室	12,700-13,619平方英尺
10层	办公室	整层
4层	预装配	面积可变
3层	预装配	面积可变
5层	白盒空间	面积可变
顶层阁楼	办公室	层高26英尺3英寸 + 夹层

曼哈顿826百老汇大街的互联网供应商

Verizon Fios - 光纤速度300 Mbps至2.3 Gbps，月费起价49.99美元
Astound Broadband (RCN) - 光纤/有线速度最高1.5 Gbps，月费起价35美元，数据不限量
Spectrum - 有线速度最高1 Gbps，月费起价40美元，免费调制解调器
T-Mobile 家用互联网 - 固定无线，速度最高245 Mbps
Starry Internet - 固定无线，速度最高1 Gbps，月费起价45美元

具体可用性请通过供应商网站或楼宇管理处确认。卫星网络选项（Viasat/Hughesnet）存在，但一般不建议用于城市地区。

位置及交叉路口

826百老汇大街位于曼哈顿格林威治村的中心，坐落于百老汇大道和东12街的拐角，附带其它地址为826-828百老汇及东12街57-63号。

交通方式

附近有多种公共交通选择：

地铁： 最近的地铁站是14街-联合广场站，服务线路为L、N、Q、R和W线，步行可达。
公交车： M1、M101、M7、M14A-SBS等公交线路途经附近。
最近公交站点： 百老汇与东13街，百老汇与东14街，联合广场东/东15街。

Belzberg Technologies Inc Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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