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租赁办公室,麦迪逊大道72号

B级 10016 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
百老汇 & 东20街 $ 70
1.82万
$ 10.69万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
公园大道南 & 东27街 $ 91
2.38万
$ 18.05万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道72号的租金,且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道72号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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72 Madison Avenue nyc
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麦迪逊大道72号 物业概览

大楼地址: 麦迪逊大道72号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 麦迪逊大道72号
邮政编码:10016
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1911
建筑等级:B

72麦迪逊大道,位于纽约曼哈顿的NoMad社区,拥有丰富的建筑和历史背景,尽管其具体的建筑历史相比麦迪逊大道上的其他知名建筑记录较少。该物业目前为一栋12层的办公楼,设有商业空间,建于1911年,最近一次改建是在2014年。

相比之下,附近一个著名的历史和建筑地标是位于麦迪逊大道867号、靠近72街的Gertrude Rhinelander Waldo宅邸。这座法国文艺复兴复兴风格的豪宅由Alexander Mackintosh于1894年至1898年间建造。然而,Waldo女士本人未曾居住于此,该宅邸最终被改为商业用途。

另一个与麦迪逊大道和72街历史上相关的重要建筑是Tiffany House,由McKim, Mead & White设计,委托人是Charles Lewis Tiffany。虽然它不位于72麦迪逊大道,但代表了该地区当时的建筑辉煌。

现今的72麦迪逊大道建筑以其商业功能而非住宅或历史价值闻名。其纳税评估市场价值为15,717,000美元,预估物业税为673,002美元。


纽约市曼哈顿72麦迪逊大道

72麦迪逊大道建于1911年,是一栋位于纽约市曼哈顿NoMad社区、介于第27街与第28街之间的12层楼阁办公室楼。

建筑总面积为58,500平方英尺,单位面积约为5,000至5,354平方英尺的阁楼空间,配有裸露的天花板、硬木地板及大型可开启窗户,采光充足。

设施包括最近装修过的大理石大堂、中央安保台、全天候视频监控、24小时出入权限、密码键盘入口及白天接待服务。

距离麦迪逊广场公园仅一个街区,附近交通便利,多条地铁线路(R、W和6号线)及公交线路可达,方便通往中城南区及周边区域。

建筑师:George F. Pelham

社区:NoMad

邮政编码:10016

行政区:曼哈顿

土地面积:4,670平方英尺

建筑层数:12层

建筑年份:1911年

最近装修年份:2014年

建筑类别:办公及商业,7至19层(O6)



72麦迪逊大道设施

  • 全天候视频监控
  • 24小时建筑出入权限
  • 整层阁楼空间(5,000-5,354平方英尺)
  • 裸露天花板和硬木地板
  • 最近翻新的大理石大堂
  • 白天接待服务
  • 可开启窗户,充足自然光照
  • 中央供暖和空调系统
  • 靠近R/W/6号地铁线
  • 邻近麦迪逊广场公园
  • 餐厅近邻


72麦迪逊大道办公租户,曼哈顿,纽约市

  • 五个租户跨多层租用办公空间,涵盖多样化业务领域。
  • 由The Moinian Group签约的七个整层办公租户,分别占据整层。
  • 知名租户包括Wedding Atelier、LDPR和StreetBrains.com。

72麦迪逊大道为一栋12层建筑,建于1911年,约有58,500平方英尺的商业办公空间,提供多种户型适合多个整层办公租户。



72麦迪逊大道互联网服务提供商,曼哈顿,纽约市

72麦迪逊大道的居民和企业可接入多家领先的互联网服务商,提供高速和光纤连接,满足各种需求。

  • Verizon Fios
    Verizon Fios被广泛认为是曼哈顿顶尖的互联网提供商,提供高达2.3Gbps的快速对称光纤速度。覆盖曼哈顿85%以上地区,包括上东区,客户满意度高,价格具竞争力。服务含互联网、电话和电视套餐。
  • Spectrum
    Spectrum在曼哈顿提供全面覆盖,包括有线和光纤互联网选项,速度高达1Gbps,无数据流量限制。其多样套餐包含互联网、电视及电话服务,是该区快速互联网服务的可靠选择。
  • Astound Broadband(前身为RCN)
    Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务,计划最高达1.5Gbps,价格有优势且数据无限。覆盖曼哈顿大部分区域,包括中城。互联网套餐通常与电视和电话绑定销售。
  • Optimum
    Optimum在曼哈顿部分区域提供高达8Gbps的顶级光纤速度。价格偏高,但适合极致速度需求用户。

以上ISP中,光纤服务是72麦迪逊大道实现最佳速度和稳定性的首选技术,符合曼哈顿数字基础设施趋势。



位置与交叉路口

72麦迪逊大道位于纽约市曼哈顿麦迪逊大道与东72街交汇处。

公共交通选项

附近地铁线路

  • 6号线
  • B线
  • Q线
  • N线
  • R线
  • A线
  • C线
  • D线
  • 4号线
  • 6X线
  • F线
  • FX线

服务该区域公交路线

  • BXM8路
  • M1路
  • M2路
  • M3路
  • M4路
  • M66路
  • M72路
  • M98路
  • M101路
  • M102路
  • M103路

附近公交站点

  • 麦迪逊大道/东72街
  • 东72街/麦迪逊大道
  • 麦迪逊大道/71街
  • 麦迪逊大道/东70街
  • 麦迪逊大道@69街
  • 莱克星顿大道/东72街
  • 莱克星顿大道与东72街
  • 68街 - 猎人学院





Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函,对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们,感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
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5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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