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租用办公室300号公园南大道

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转租办公空间

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Fifth Ave & East 19th Street	$ 77	8,800	$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street	$ 42	10,100	$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 60	7,700	$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 59	10,500	$ 51,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1705	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1205	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8455	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12455	$ 7025

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E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Park Ave S & East 20th Street	$ 79	13,000	$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 68	7,700	$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street	$ 75	8,700	$ 54,375
Broadway & Between East 13th Street	$ 72	12,700	$ 75,670
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 62	8,300	$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue	$ 42	18,400	$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street	$ 49	12,000	$ 49,000
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Fifth Ave & East 29th Street	$ 74	4,700	$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street	$ 75	2,700	$ 16,875
Broadway & East 18th Street	$ 74	2,500	$ 15,312
University Pl & East 12th Street	$ 51	6,500	$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue	$ 43	6,100	$ 21,858
Broadway & East 20th Street	$ 77	3,700	$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street	$ 76	5,300	$ 33,345
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Union Sq W & East 16th Street	$ 66	3,700	$ 20,195

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E 23rd St & Third Avenue	$ 44	2,400	$ 8,900
Broadway & East 18th Street	$ 72	1,800	$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street	$ 62	2,100	$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street	$ 72	2,000	$ 11,933
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Madison Ave & East 30th Street	$ 40	11,000	$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 68	21,600	$ 122,400
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E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 54	5,000	$ 22,291
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 300 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 300 Park Avenue South and in the nearby Gramercy Park neighborhood.

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物业概览

300 Park Avenue South 物业概览

大楼地址:	300 Park Avenue South, New York NY 10010
建筑名称:	The Creative Arts Building
建筑其他地址:	300 Park Ave South
邮政编码:	10010
社区:	Gramercy Park
行政区:	Manhattan
楼层数:	15
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	00851-0035

曼哈顿300 Park Avenue South的历史

300 Park Avenue South，最初称为Mills & Gibb Building，现也称为The Creative Arts Center，是一座位于曼哈顿Flatiron区和Gramercy Park社区的历史悠久的16层新艺术派风格建筑，位于东22街的西北角。

该建筑由Starrett & van Vleck建筑公司设计，并于1911年竣工。它建在曾经是Fourth Avenue Presbyterian Church的原址上。

该建筑的正面在Fourth Avenue有114英尺，Twenty-second Street有100英尺，具有引人注目的装饰铁格栅，用铁丝网玻璃制成，由Winslow Brothers' Company提供，并配有"Richardson"无缝火门，保护乘客电梯井。整个钢框架都用由Henry Maurer & Son提供的空心瓷砖进行防火处理。

该建筑在当时具有先进的安全功能，包括由两个钢压力罐提供水源，每个容量为9,000加仑，位于屋顶的防火结构中的自动喷淋系统。

如今，300 Park Avenue South供养着多种包括文化和艺术组织的租户，如史密森尼学会的纽约研究中心、纽约州艺术委员会、威尔赫米娜模特公司、FanDuel和惠特尼美国艺术博物馆。

300 Park Avenue South

位置:曼哈顿300 Park Avenue South，东22街，纽约市，NY 10010

别名:Mills & Gibb Building，The Creative Arts Center

建成:1911

建筑风格:新艺术派

建筑师:Starrett & van Vleck

楼层:15-16层

平方英尺:18.5万至20万

原始特征:2楼和15楼的宏伟拱形窗户，带高天花板的阁楼风格内部

现主要租户:FanDuel，史密森尼学会研究中心，惠特尼美国艺术博物馆，威廉格兰特公司

设施:带有无线网络的屋顶甲板，24小时有人值班的前台，直接地铁通道

社区:Flatiron区/Gramercy Park，毗邻联邦广场和麦迪逊广场公园

交通:莱辛顿和第六大道地铁线，靠近大中央和宾夕法尼亚火车站

历史笔记:建在Fourth Avenue Presbyterian Church的原址上，采用早期20世纪的防火系统

曼哈顿300 Park Avenue South的建筑设施

带有美化景观和无线网络的屋顶甲板
24小时有人值班的前台
地铁入口直接位于建筑物前方，交通便利
2楼和15楼的原始拱形窗户
高天花板提供阁楼风格的内部感觉

曼哈顿300 Park Avenue South，NYC的办公租户

位于纽约，纽约州10010，300 Park Avenue South，也被称为Mills & Grubb Building，是一座最初建于1910年的15层办公楼。它提供约20万平方英尺的办公空间，具有慷慨的13,671平方英尺的楼层板面，融合了历史建筑魅力和现代化内部装饰。

300 Park Avenue South的主要办公租户包括：

FanDuel
William Grant & Sons
Lieberman Research Worldwide
史密森尼学会

该建筑提供诸如带有无线网络的屋顶甲板景观、24小时有人值班的前台、便捷的地铁通道、2楼和15楼的宏伟原始拱形窗户、带有高天花板的阁楼风格内部，以及毗邻联邦广场和麦迪逊广场公园的黄金地理位置等设施。

曼哈顿300 Park Avenue（高露洁棕榄公司大楼）- 中城区办公租户

位于49街和50街之间的300 Park Avenue，是一栋建于1955年的A级办公塔楼，共有26层，面积约为773,056平方英尺。它在1998年和2000年进行了现代化改造，以保留其建筑完整性。

著名办公租户包括：

高露洁棕榄
WeWork
查尔斯·施瓦布
Prologis
Greenhill

该建筑提供24/7安全接入、现代化的前台、先进的空调和消防安全系统、法务图书馆、会议中心，并获得LEED Silver认证。其位置提供了优质的交通便利，靠近大中央火车站和多条地铁线路。

曼哈顿300 Park Avenue办公租户概览

300 Park Avenue以其在曼哈顿的著名办公地址而闻名，是多元化商业社区的所在地，包括：

杜安瑞德药店
TESBL航空航天
来自不同行业的其他众多租户

这座地标建筑提供了优质的工作空间，配备豪华设施、曼哈顿全景视野、礼宾服务、专属健身中心，以及支持绿色倡议的可持续设施。

曼哈顿300 Park Avenue South的互联网服务提供商

几家主要的互联网服务提供商在300 Park Avenue South提供服务，提供各种光纤、有线和无线选项：

Verizon Fios:曼哈顿的领先光纤互联网提供商，Verizon Fios提供从300 Mbps到2.3 Gbps的对称高速连接，以其可靠性和广泛的光纤覆盖而闻名，包括曼哈顿的中城和周边地区。
Astound Broadband（前身为RCN）:提供光纤和有线互联网，Astound Broadband是曼哈顿中城地区的热门选择，提供高速度的无限数据计划。
Spectrum:几乎在整个曼哈顿都有覆盖，Spectrum提供高达1 Gbps的有线互联网服务，价格具有竞争力，是光纤不可用的情况下的广泛可用选择。
Optimum:在曼哈顿的一些地区提供光纤和有线互联网服务，包括曼哈顿，在某些区域提供高达8 Gbps的非常高速服务，价格较高。
T-Mobile 5G家庭互联网:提供覆盖整个纽约市的大部分地区的无线5G互联网服务，适合小型至中型家庭的计划。

这些提供商提供光纤、有线和5G无线互联网服务的混合，使得300 Park Avenue South的居民和企业拥有多种高速互联网选项可供选择，其中Verizon Fios是该地区占主导地位的光纤服务提供商。

300 Park Avenue South交通信息

交叉街道

位于东22街和东23街之间

地铁通道

6, 6X, W, 4, L, N, Q, R, PATH号线通过附近的地铁站
23街站（N/Q/R/W）- 步行4分钟
14街-联邦广场站（4/5/6/L/N/Q/R）- 步行7分钟

公交线路

BM2, BM4, M1, M15-SBS在Park Av South/E 22 St（步行3分钟）
M2, M3在Madison Av/E 23 St（步行3分钟）
M101, M102, M103在附近的Lexington Av/E 23 St（步行3分钟）

附近地标

Flatiron区:向北沿Park Ave South步行5分钟
Union Square Park:沿Park Ave South步行7分钟

Onsite Networks Testimonial

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