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租 纽约公园大道南401办公楼办公室

B级 10016 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
百老汇 & 东13街 $ 71
1.27万
$ 7.51万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
麦迪逊大道 & 东28街 $ 40
1.85万
$ 6.24万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道南401号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道南401号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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401 Park Avenue South nyc
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公园大道南401号 物业概览

大楼地址: 公园大道南401号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 公园大道南401号
邮政编码:10016
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1910
建筑等级:B
街区与地块:00883-0088

401 Park Avenue South是一栋12层办公楼,位于纽约市曼哈顿的NoMad街区。该大楼建于1910年,拥有办公和零售空间。建筑总面积达252,215平方英尺,以高天花板和充沛的自然采光著称,吸引各行各业的企业入驻。

该大楼位于28街东南角,地理位置优越,靠近6号线地铁28街站,邻近精品酒店、餐饮、夜生活场所以及麦迪逊广场公园。

历史上,该地址曾与纽约著名人物彼得·库珀(Peter Cooper)相关,他曾在附近拥有一栋住宅,后来该地区被开发为商业用途。不过,现401 Park Avenue South建筑与彼得·库珀的住宅并无直接联系。

401 Park Avenue South是位于曼哈顿中城南区核心地带的知名地址,交通便捷,环境优越。全楼总面积超过25.2万平方英尺,共12层,层高11英尺。大楼设有四部客梯和两个大堂。

由于靠近各类生活及公共交通设施,该位置备受追捧。大楼位于Park Avenue South与28街交汇处,通往本地商业、餐厅和娱乐场所十分便利。

此处还设有Walgreens药房,为居民和访客提供便利。

曼哈顿401 Park Avenue South提供丰富配套设施,是企业选址的理想之选。主要设施包括:

  • 采光充足的办公空间:现代化的明亮空间,有助于提升工作效率与创造力。
  • 24小时出入:随时进出,适合弹性工作时间与夜间协作。
  • 全服务办公室:提供配置灵活的办公空间和符合人体工学的家具。
  • 会议及活动空间:配备先进的会议设施及餐饮服务。
  • 休息区与厨房:时尚的休息区和设备齐全的厨房。
  • 高速Wi-Fi与行政支持:超快无线网络与友好的行政支持团队。
  • 黄金地段:靠近地铁6、N、R、Q线,步行可达宾州车站等交通枢纽。

401 Park Avenue South, Manhattan, NYC是曼哈顿办公首选地,空间明亮,灵活性高。大楼位于Park Avenue South与28街交界处的中城南区,交通便利,靠近6、N、R、Q多条地铁线及宾州车站。

建筑总面积超过25.2万平方英尺,共12层,层高11英尺。设有四部客梯及两个大堂,极大提升租户的出入便捷度。

租户可享受现代、采光充沛的办公环境,成为曼哈顿中城南区蓬勃商业社区的一部分。弹性办公方案包括适合不同团队规模的独立办公室和共享办公空间。

此处毗邻曼哈顿繁华商业与娱乐区,周边餐厅、酒吧及娱乐场所一应俱全,是企业落户的理想选择。

曼哈顿401 Park Avenue South可选的互联网服务商包括:

Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速和稳定服务著称,提供对称光纤网络,适合视频流、游戏和远程办公。

Astound Broadband:提供有线及光纤宽带方案,不限流量,适合寻求灵活网络方案的企业和居民。

401 Park Avenue South位于曼哈顿中城南区,交通四通八达,步行范围内有地铁4、5、6、L、N、Q、R、W等线路,对通勤者而言,6号线尤为便捷。大楼附近还设有Park Av South/E 18 StPark Av South/E 22 St等主要公交站,便于搭乘M1、M102等公交线路。最近的南北向街道为北侧的东25街和南侧的东23街,中间有东24街贯穿。






Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者: 当我们开始寻找新的办公空间时,非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求,并且很快就为我们找到了新家!他没有浪费我们的时间,带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意,我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致, Eileen d' Arcy
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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