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Büro mieten, 401 Park Avenue South

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Fünfte Avenue & 19. Straße Ost $ 77
8.800
$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost $ 42
10.100
$ 35.350
Park Ave S & 19. Straße Ost $ 60
7.700
$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 69
7.300
$ 41.975
Madison Ave & 29. Avenue Ost $ 59
10.500
$ 51.625
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Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 71
5.200
$ 30.766
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16. Straße Ost & Park Avenue South $ 64
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost $ 81
13.000
$ 87.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost $ 95
4.000
$ 31.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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26. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & 20. Straße Ost $ 79
13.000
$ 85.583
Park Ave S & 19. Straße Ost $ 67
7.700
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Park Ave S & 27. Straße Ost $ 75
8.700
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Broadway & 13. Straße Ost $ 71
12.700
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Madison Ave & 29. Avenue Ost $ 61
8.300
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23. Straße Ost & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 48
12.000
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Park Ave S & 27. Straße Ost $ 70
13.100
$ 75.870
Madison Ave & 28. Straße Ost $ 40
18.500
$ 62.437
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 79
12.500
$ 82.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & 18. Straße Ost $ 72
2.500
$ 14.895
University Pl & 12. Straße Ost $ 49
6.500
$ 26.541
23. Straße Ost & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost $ 75
3.700
$ 23.125
Broadway & 19. Straße Ost $ 76
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Park Ave S & 26. Straße Ost $ 71
3.900
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Union Sq W & 16. Straße Ost $ 67
3.700
$ 20.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße Ost & Dritte Avenue $ 46
2.400
$ 9.100
Broadway & 18. Straße Ost $ 74
1.800
$ 11.025
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 63
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$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 73
2.000
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Broadway & 19. Straße Ost $ 75
2.200
$ 13.750
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Madison Ave & 30. Straße Ost $ 40
11.000
$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue $ 68
21.600
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19. Straße Ost & Broadway $ 52
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost $ 52
5.000
$ 21.458
19. Straße Ost & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 58
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$ 12.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost $ 74
1.800
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 401 Park Avenue South nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 401 Park Avenue South und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.
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401 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 401 Park Avenue South, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 401 Park Ave South
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1910
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00883-0088

401 Park Avenue South ist ein 12-stöckiges Bürogebäude im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City. Es wurde 1910 erbaut und bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen. Das Gebäude verfügt über 23.442 Quadratmeter Fläche, bekannt für seine hohen Decken und den Überfluss an natürlichem Licht, was es für verschiedene Branchen attraktiv macht.

Das Gebäude befindet sich strategisch an der Südostecke der 28th Street und profitiert von der Nähe zur U-Bahn-Station 28th Street der Linie 6 sowie angrenzenden Boutique-Hotels, Restaurants, Nachtleben und dem Madison Square Park.

Historisch war das Gelände einst mit Peter Cooper verbunden, einer bedeutenden Persönlichkeit in New York, der ein Haus in der Nähe hatte, das später für kommerzielle Zwecke umgebaut wurde. Das aktuelle Gebäude in der 401 Park Avenue South steht jedoch in keinem direkten Zusammenhang mit Peter Coopers Wohnsitz.

401 Park Avenue South ist eine prominente Adresse im Herzen von Midtown South Manhattan und bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung für Pendler. Das Gebäude umfasst über 23.442 Quadratmeter auf 12 Etagen mit einer Deckenhöhe von 3,35 Metern. Es verfügt über vier Personenaufzüge und zwei Lobbys.

Die Lage ist aufgrund der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr begehrt. Es liegt an der Ecke Park Avenue South und 28th Street und ermöglicht einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

In diesem Gebäude befindet sich auch eine Walgreens-Apotheke, die Bewohnern und Besuchern Komfort bietet.

401 Park Avenue South in Manhattan bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Standort für Unternehmen attraktiv machen. Zu den wichtigsten Einrichtungen gehören:

  • Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche: Moderne, helle Räume, die Produktivität und Kreativität fördern.
  • 24-Stunden-Zugang: Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude, ideal für flexible Arbeitszeiten und späte Zusammenarbeit.
  • Voll ausgestattete Büros: Nutzen Sie voll ausgestattete Büros mit anpassbaren Grundrissen und ergonomischen Möbeln.
  • Meeting- und Veranstaltungsräume: Gut ausgestattete Besprechungsräume mit audiovisueller Technik sowie Speisen- und Getränkeservice.
  • Loungebereiche und Küchen: Entspannen Sie in stilvollen Loungebereichen und voll ausgestatteten Küchen.
  • Wi-Fi und administrative Unterstützung: Superschnelles WLAN und freundliches Verwaltungspersonal.
  • Erstklassige Lage: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahnlinien 6, N, R, Q) und fußläufig zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Penn Station.

401 Park Avenue South, Manhattan, NYC bietet erstklassige Büroflächen mit viel Tageslicht und hoher Flexibilität. Das Gebäude liegt an der Ecke Park Avenue South und 28th Street in Midtown South, mit guter Anbindung an den Nahverkehr und den wichtigen U-Bahnlinien (6, N, R, Q) sowie Penn Station.

Das Gebäude umfasst über 23.442 Quadratmeter auf 12 Etagen mit 3,35 Meter hohen Decken. Es gibt vier Personenaufzüge und zwei Lobbys, was die Zugänglichkeit und den Komfort für Mieter verbessert.

Mieter profitieren von modernen, lichtdurchfluteten Arbeitsbereichen in einer lebendigen Gemeinschaft in Midtown South Manhattan. Flexible Bürolösungen umfassen private Büros und Coworking-Spaces, die verschiedene Teamgrößen bedienen.

Dieser Standort ist ideal für Unternehmen, die nahe an Manhattans lebendigen Geschäfts- und Unterhaltungsvierteln sein möchten, mit nahegelegenen Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Für 401 Park Avenue South in Manhattan, NYC, sind folgende Internetanbieter verfügbar:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service. Bietet symmetrische Glasfasergeschwindigkeiten, ideal zum Streamen, Spielen und für Remote-Arbeit.

Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaseroptionen mit unbegrenztem Datenvolumen. Gut geeignet für Unternehmen und Bewohner, die flexible Internetpläne suchen.

401 Park Avenue South befindet sich in Midtown South, Manhattan. Es ist über mehrere Verkehrsmittel erreichbar, einschließlich der U-Bahnlinien 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, die fußläufig erreichbar sind. Für Pendler ist die Linie 6 besonders bequem. Das Gebäude liegt außerdem in der Nähe großer Bushaltestellen wie Park Av South/E 18 St und Park Av South/E 22 St, von wo aus unter anderem die Buslinien M1, M102 verkehren. Die nächsten Querstraßen sind die East 25th Street im Norden und die East 23rd Street im Süden, mit der East 24th Street, die das Zentrum durchquert.






Referenz von Isolar Enterprises, Inc.

An alle, die es betrifft: Wir hatten großes Glück, Stephen Sunderland als unseren Makler zu haben, als wir begannen, nach neuen Büroräumen zu suchen. Steve hat vollkommen verstanden, wonach wir gesucht haben, und hat für uns wirklich schnell unser neues Zuhause gefunden! Er hat unsere Zeit nicht damit verschwendet, uns endlos viele Objekte zu zeigen, die unseren Kriterien nicht entsprachen. Wir sind hier in unserem neuen Büro überaus glücklich, und wir alle fanden die Zusammenarbeit mit Steve sehr angenehm. Ich würde ihn jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten in New York City ist. Mit freundlichen Grüßen, Eileen d' Arcy
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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