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Büro mieten 821 Broadway
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
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| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
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| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
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| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 19. Straße Ost | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Fünfte Avenue & 16. Straße Ost | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Park Ave S & 19. Straße Ost | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße Ost | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Madison Ave & 29. Avenue Ost | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 21. Straße Ost | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
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| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
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| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 16. Straße Ost & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
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| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 25. Straße Ost | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & 20. Straße Ost | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & 17. Straße Ost | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & 20. Straße Ost | $ 79 | 13.000 |
$ 85.583 |
| Park Ave S & 19. Straße Ost | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & 27. Straße Ost | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Broadway & 13. Straße Ost | $ 71 | 12.700 |
$ 75.141 |
| Madison Ave & 29. Avenue Ost | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| 23. Straße Ost & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Park Ave S & 26. Straße Ost | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Park Ave S & 27. Straße Ost | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Madison Ave & 28. Straße Ost | $ 40 | 18.500 |
$ 62.437 |
| Fünfte Avenue & 29. Straße Ost | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 29. Straße Ost | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & 26. Straße Ost | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| Broadway & 18. Straße Ost | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| University Pl & 12. Straße Ost | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| 23. Straße Ost & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & 20. Straße Ost | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Broadway & 19. Straße Ost | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Park Ave S & 26. Straße Ost | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Union Sq W & 16. Straße Ost | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Broadway & 18. Straße Ost | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Park Ave S & 26. Straße Ost | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Fünfte Avenue & 29. Straße Ost | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & 19. Straße Ost | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 30. Straße Ost | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| 23. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| 19. Straße Ost & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße Ost & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Fünfte Avenue & 28. Straße Ost | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| 19. Straße Ost & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Fünfte Avenue & 29. Straße Ost | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße Ost & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & 21. Straße Ost | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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821 Broadway Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 821 Broadway, New York NY 10003 |
| Postleitzahl: | 10003 |
| Nachbarschaft: | Gramercy Park |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 11 |
| Baujahr: | 1899 |
| Gebäudeklasse: | B |
| Block & Parzelle: | 00564-0022 |
821 Broadway, Manhattan, NYC
Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Greenwich Village und wurde 1907 als feuerfestes Bauwerk errichtet, das ein früheres Wohngebäude ersetzte. Die ursprüngliche Planung sah 10 Stockwerke vor, das Gebäude wurde jedoch mit 11 Stockwerken fertiggestellt.
Historisch gesehen befand sich an diesem Standort ein bedeutendes Wohnhaus mit Geschäften auf Straßenniveau, darunter eine langjährig bestehende Apotheke. Es durchlief verschiedene Nutzungen, darunter ein Zigarrengeschäft und Büros, bevor es in die heutige Struktur umgebaut wurde.
Heute ist 821 Broadway ein etabliertes Geschäftsgebäude in einem der lebendigsten Stadtteile New York Citys und trägt zur reichen kulturellen und architektonischen Landschaft von Greenwich Village bei.
821 Broadway, Manhattan, NY 10003
Lage: Greenwich Village, Manhattan, New York City
Gebäudeübersicht:
- Errichtet im Jahr 1907
- Mittelhohes Geschäftsgebäude mit 11 Stockwerken
- Insgesamt 11 Einheiten
- Gebäudegröße: 3.305 Quadratmeter
- Grundstücksgröße: 290 Quadratmeter
- Gebäudebreite: 15 Meter
- Gebäudetiefe: 27 Meter
Zonierung & Nutzung:
- Zonierungsbezirk: C6-1
- Landnutzungskategorie: O6 (Gewerblich)
- Wohneinheiten: 1
- Gewerbefläche: 3.210 Quadratmeter
Aussichten und Merkmale: Loft-artiges Gewerbebürogebäude mit Ladengeschäften im Erdgeschoss; die oberen Stockwerke bieten Ausblicke, darunter auf das Empire State Building.
Nachbarschaft: Gelegen im Herzen von Greenwich Village, einem lebendigen und historischen Gebiet des unteren Manhattan, bekannt für seine kulturelle Energie und die Nähe zum Washington Square Park.
Ausstattung des Gebäudes 821 Broadway
- Personenaufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
- Furnished Offices (Möblierte Büros): Für eine angenehme Arbeitsumgebung verfügbar.
- Gemeinsame Konferenzräume: Ideal für Meetings und Präsentationen.
- Private Büros: Für diejenigen verfügbar, die einen eigenen Arbeitsbereich benötigen.
Büromieter am 821 Broadway, Manhattan, NYC
821 Broadway ist ein 11-stöckiges Geschäftsgebäude im Herzen von Greenwich Village, Manhattan, NYC.
Zu den bedeutenden Mietern gehören:
- dv01
- Flutterflow
- Permutive Technologies
- Rocket Money
- Pret A Manger
- Pico New York
- EDI Architects Planning PC
- RDW
Das Gebäude bietet ca. 3.305 Quadratmeter Bürofläche mit Merkmalen wie mieterkontrollierter Klimaanlage, frisch restaurierter Fassade und Nähe zur Union Square Station.
Typische Bürolayouts umfassen Holzböden, freiliegende Decken, Glasbüros und -besprechungsräume, Kollaborationsbereiche sowie private Toiletten.
Internet-Anbieter am 821 Broadway, Manhattan, NYC
Die folgenden Internetanbieter sind in Manhattan tätig und voraussichtlich am Standort 821 Broadway verfügbar:
-
Verizon Fios
Tarife beginnen bei 49,99 $/Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
Glasfaseranschluss mit schnellem Internet und gutem Kundenservice.
Bündelangebote inklusive Telefon, Mobilfunk und TV verfügbar. -
Astound Broadband Powered by RCN
Tarife ab ca. 35 $/Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit unbegrenztem Datenvolumen.
Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und Ausbau der Glasfaserabdeckung in Manhattan. -
Spectrum
Tarife beginnen bei 30 $/Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
Kabel- und Glasfaserinternet weit verbreitet in Manhattan.
Bündel mit TV und Telefon beinhalten Vorteile wie Disney+ und ESPN+.
In Manhattan gibt es außerdem weitere Optionen wie Satelliteninternet (z. B. Viasat, Hughesnet, Starlink) und feste drahtlose Anbieter (z. B. Starry Internet, XNET WiFi), wobei Kabel und Glasfaser die vorherrschenden Verbindungen sind.
Verkehrsanbindung in der Nähe von 821 Broadway, Manhattan, NYC
821 Broadway befindet sich im Stadtteil Greenwich Village in Manhattan, NYC, mit der Postleitzahl 10003.
U-Bahn-Anbindung: Die Gegend wird von mehreren U-Bahn-Linien bedient, die bequemen Zugang in ganz Manhattan und den Großraum New York City ermöglichen. Bewohner und Besucher können die folgenden Linien von nahegelegenen Stationen aus nutzen:
- Linie 6: Verläuft entlang der Lexington Avenue und hält an den Stationen Astor Place und Union Square, beide fußläufig erreichbar.
- Linien N, Q, R, W: Bedienen die Union Square Station, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt nahe 821 Broadway.
- Linie L: Ebenfalls verfügbar an den nahegelegenen Stationen 6th Avenue und 14th Street, mit Verbindungen nach Brooklyn und anderen Teilen Manhattans.
Buslinien: Mehrere Buslinien der Stadt verkehren entlang der Broadway und angrenzender Straßen, was den Nord-Süd- und Querverkehr in Manhattan erleichtert.
Querstraßen: 821 Broadway liegt nahe den Kreuzungen East 12th Street und East 13th Street. Dadurch befindet es sich zwischen diesen beiden Querstraßen entlang der Broadway mit einfachem Zugang für Fußgänger zu umliegenden Geschäften, Parks und Verkehrshaltestellen.
Referenz von Vaultus Professional Service
An alle, die es betrifft:
Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag.
Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen.
Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.