Büro mieten, 419 Park Avenue South

Geschichte von 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

419 Park Avenue South ist ein Bürogebäude mittlerer Höhe an der Südost-Ecke der East 29th Street im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City. Es wurde 1927 fertiggestellt und vom renommierten New Yorker Architekten Walter Haefeli entworfen, der mehrere weitere Gewerbegebäude in Manhattan schuf, darunter 44 East 32nd Street und 404-412 Park Avenue South. Das Gebäude zeigt einen Art-Déco-Architekturstil mit einer Fassade aus braunem Backstein, die auf einem Sockel aus rotem Stein mit grauen Plinthen steht.

Ursprünglich als 20-stöckiges Bürogebäude errichtet, umfasst das Anwesen etwa 160.114 Quadratfuß Fläche. Mit 20 Etagen bot es Büroräume der Klasse B sowie mehr als 7.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss. Der Haupteingang befindet sich an der westlichen Fassade zur Park Avenue South hin.

Das Gebäude wurde 2013 umfassend renoviert und die Fassade restauriert, wobei der historische architektonische Charakter erhalten und die Infrastruktur modernisiert wurde. Es verfügt über Annehmlichkeiten wie eine ausschließlich für Mieter zugängliche Dachterrasse und einen Garten, ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und gastronomische Einrichtungen vor Ort.

In den letzten Jahren beherbergte 419 Park Avenue South verschiedene Büro-Mieter aus unterschiedlichen Branchen wie Gesundheitswesen, Architektur, Finanzdienstleistungen, Technologie und Recht. Allerdings kam es zu einer erhöhten Leerstandsrate nach dem Auszug großer Coworking-Unternehmen wie WeWork und Knotel.

Im August 2024 wurde das Anwesen für 72,1 Millionen US-Dollar an die El-Ad Group verkauft, mit Plänen, das Gebäude von einer Büronutzung in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Diese Umwandlung stellt eines der wenigen aktuellen Beispiele für eine Umnutzung von Büros zu Wohnraum in Midtown South, New York City, dar. Der Zeitplan hierfür hängt vom Auslaufen der bestehenden Büro-Mietverträge in den kommenden Jahren ab.

Ausstattung bei 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

• 24-Stunden-Gebäudezugang
• Personalbesetzte Lobby an der Park Avenue
• Privater Eingang zur 29th Street
• Sechs Hochgeschwindigkeitsaufzüge
• Mieter-exklusive Dachterrasse mit Panoramablick nach Nordwesten, inkl. Chrysler Building und Empire State Building
• Dachgarten
• Fitnesscenter
• Swimmingpool
• Vor Ort Restaurant und Bar
• Business-taugliche Highspeed-Internet-Infrastruktur mit Glasfaseroptionen von Verizon und Lightower
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Rollstuhlgerechte Einrichtungen
• Plug & Play Büroeinrichtung
• Büroreinigungsservice
• Konferenz- und Besprechungsräume verfügbar
• Kücheneinrichtungen in Service-Büropaketen
• Gemütliche Lounges und kollaborative, mit Kunst ausgestattete Räume
• Besetzter Empfangs- und Portierservice
• Druck- und Kopiergeräte
• VOIP-Telefondienste

Büromieter bei 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Das Bürogebäude in der 419 Park Avenue South in Midtown South Manhattan beherbergt eine vielfältige Gruppe von Mietern aus verschiedenen Branchen wie Gesundheitswesen, Architektur und Design, Finanzdienstleistungen, Technologie und Recht.

Aktuelle und bedeutende Büromieter umfassen:

• NYU Langone Health
• Keiser Associates
• Walter & Samuels
• Blue Outdoor
• Inter-Atlantic Group
• Siegel & Coonerty
• Klarna
• JWalk
• Shangri-La International Hotels
• The Aspen Institute
• Shore Group Associates LLC
• Arbolus US Inc.

Historisch gesehen beherbergte das Gebäude auch Coworking-Unternehmen wie WeWork, das rund 67.858 Quadratfuß mietete, bevor es während der Insolvenz auszog, und Knotel, das etwa 9.000 Quadratfuß mietete und das Gebäude 2021 verließ.

Internet-Anbieter bei 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

419 Park Avenue South, auch bekannt als Bowker Building, wird von mehreren Highspeed-Internet-Anbietern mit Glasfaseranschlüssen bedient, die sowohl den Wohn- als auch den Geschäftsbedarf abdecken.

Diese Anbieter gewährleisten zuverlässigen, schnellen Internetzugang, der für ein breites Spektrum von Anwendungen geeignet ist, vom alltäglichen Surfen und Streaming bis hin zu bandbreitenintensiven Geschäftsanwendungen.

Verkehr & Zugang

Kreuzungen: Park Avenue South & East 29th Street

Nächste U-Bahn: 28th Street Station (zu Fuß über Park Avenue South erreichbar)

Buslinien: M1, M2, M3, M102, BM3, BM4 (Haltestellen in der Nähe an Park Avenue South, 3 Av und Madison Av)

Wichtige Verkehrsknotenpunkte: Grand Central Terminal (13 Minuten zu Fuß), U-Bahn-Komplex 14 St-Union Sq (12 Minuten zu Fuß)

Fahrradzugang: Angrenzend an den Fahrradweg der Park Avenue South