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Büro mieten 432 Park Avenue Süd

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 59	10.500	$ 51.625
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 60	7.700	$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 69	7.300	$ 41.975
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 77	8.800	$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost	$ 42	10.100	$ 35.350

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 71	5.200	$ 30.766

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16. Straße Ost & Park Avenue South	$ 64	3.400	$ 18.275

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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 92	9.100	$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 81	13.000	$ 87.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost	$ 95	4.000	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 61	8.300	$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	18.400	$ 64.400
Broadway & 20. Straße Ost	$ 70	18.200	$ 106.925
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 67	7.700	$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 75	8.700	$ 54.375
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 79	12.500	$ 82.291
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 91	23.800	$ 180.483
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 70	13.100	$ 75.870
26. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 125	12.100	$ 126.041
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 48	12.000	$ 48.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 76	5.300	$ 33.787
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 41	6.100	$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost	$ 75	3.700	$ 23.125
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 72	4.700	$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 71	3.900	$ 23.075
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 75	2.700	$ 16.875
University Pl & 12. Straße Ost	$ 49	6.500	$ 26.541
Broadway & 18. Straße Ost	$ 72	2.500	$ 14.895
Union Sq W & 16. Straße Ost	$ 67	3.700	$ 20.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 75	2.200	$ 13.750
23. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 46	2.400	$ 9.100
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 63	2.100	$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 73	2.000	$ 12.100
Broadway & 18. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
19. Straße Ost & Broadway	$ 52	7.700	$ 33.687
Madison Ave & 30. Straße Ost	$ 40	11.000	$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	21.600	$ 121.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 35	2.800	$ 8.166
19. Straße Ost & Broadway	$ 54	5.500	$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 58	2.500	$ 12.083
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost	$ 52	5.000	$ 21.458

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South	$ 38	2.300	$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.175

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 432 Park Avenue South nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 432 Park Avenue South und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

432 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	432 Park Avenue South, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse:	432 Park Ave South
Postleitzahl:	10016
Nachbarschaft:	Gramercy Park
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	16
Baujahr:	1914
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00859-0039

432 Park Avenue, gelegen in Midtown Manhattan, New York City, ist ein Luxuswohnskyscraper, bekannt für sein schlankes Design und luxuriöse Ausstattung. Die Fläche war zuvor von dem Drake Hotel besetzt, das 2006 verkauft wurde, um mit dem Bau des aktuellen Projekts zu beginnen. Die Bauarbeiten waren aufgrund von Finanzierungsproblemen und Herausforderungen bei der Grundstückserwerbung mehrmals verzögert, aber nachdem die Ausgrabungen Anfang 2012 begannen, wurde der Bau ernsthaft vorangetrieben. Das Gebäude wurde im Oktober 2014 fertiggestellt und 2015 abgeschlossen.

Das von Rafael Viñoly entworfene Gebäude ragt als perfektes Quadrat mit Seitenlängen von 93 Fuß auf, mit großen Glasfenstern in einem Gitter aus sichtbarem Beton. Seine Einfachheit kaschiert ein komplexes Tragwerksystem, das dafür ausgelegt ist, Winddruck auszuhalten. Das Gebäude hat gemischte Bewertungen für seine Ästhetik und seine Rolle als Symbol für Luxus in Manhattan erhalten.

Die Bewohner haben Probleme mit mechanischen und strukturellen Problemen, was zu einer bedeutenden Klage gegen die Entwickler CIM Group und Macklowe Properties führte. Trotz dieser Herausforderungen bleibt 432 Park Avenue das höchste Wohngebäude im westlichen Hemisphäre und ein markantes Merkmal der New Yorker Skyline.

Es gibt begrenzte spezifische Informationen über "432 Park Avenue South" in Manhattan, NYC, da die meisten Referenzen sich auf "432 Park Avenue" beziehen. Wenn Sie jedoch eine allgemeine Beschreibung des Gebiets oder einer anderen Adresse meinen, könnte diese Information in HTML-Format wie folgt dargestellt werden:

432 Park Avenue, nicht spezifisch "South", befindet sich in Midtown Manhattan. Es handelt sich um ein ultra-luxuriöses Hochhaus.

Für Informationen zu anderen ähnlichen Orten oder genauen Adressen mit der Bezeichnung "South" wären weitere Details erforderlich.

Wenn Sie sich für kommerzielle Räume in der Nähe dieses Gebiets interessieren, bieten einige Gebäude Miet- und Pachtverträge an.

Generelle Lage: Midtown Manhattan, zwischen East 56th und East 57th Street.

Bezeichnende Merkmale: Ultra-luxuriöse Wohnungen, Hochhaus mit umfassenden Annehmlichkeiten.

Es scheint jedoch, dass es Verwirrung zwischen "432 Park Avenue" und "432 Park Avenue South" gibt. Wenn "432 Park Avenue South" tatsächlich ein unterschiedlicher Standort ist, liegen über diesen keine spezifischen Informationen vor. Um Missverständnisse auszuräumen, wird "432 Park Avenue South" in einem kommerziellen Kontext erwähnt, bietet jedoch keine detaillierten Informationen zu Wohnaspekten oder spezifischen Adressen mit anderen Namen. Wenn Sie Informationen zu einem bestimmten Gebäude oder einem Wohnabschnitt mit einem anderen Namen suchen, könnten Sie weitere Details benötigen, um genaue Informationen zu erhalten. Angesichts des Mangels an spezifischen Details über "432 Park Avenue South" konzentriert sich der obige HTML-Code auf allgemeine Informationen in Bezug auf das bekannte "432 Park Avenue." Für genaue Informationen zu Wohn- oder "aka"-Adressen könnten Sie lokale Immobilienlisten oder Immobiliendatenbanken konsultieren.

Annehmlichkeiten von 432 Park Avenue

Die Bewohner von 432 Park Avenue genießen Zugang zu über 30.000 Quadratfuß luxuriöser Annehmlichkeiten, die für Komfort, Wohlbefinden, Unterhaltung und Exklusivität im Herzen von Manhattan konzipiert sind.

Wohlbefinden & Fitness

High-Tech-Fitnessstudio, entworfen von Jay Wright
Indoor-75-Fuß-Laufschwimmbad
Spa-Einrichtungen, einschließlich Sauna, Dampfbad und Massage-Therapieräumen
Yogastudio

Unterhaltung & Freizeit

Privater Kinosaal mit Samt-Sesseln
Billardzimmer für gemütliche Spiele
Kinderspielzimmer, das einen speziellen Raum für Kinderaktivitäten und Unterhaltung bietet
Bibliothek von Assouline Publishing kuratiert
Konferenz- und private Besprechungsräume, darunter ein 14-Sitzer-Verwaltungsratszimmer

Essen & Sozialräume

Exklusives privates Restaurant, betreut von einem Sternekoch
5.000 Quadratfuß großer privater Essensbereich mit Terrasse und atemberaubendem Stadtblick
Wohnzimmer für soziale Interaktionen und Entspannung
Freiluftgärten und Dachterrassen

Gebäudeservice & Merkmale

Vollzeit-Portier- und Concierge-Service
Mehrere Zugangskontrollierte Aufzüge, darunter Service- und Annehmlichkeits-Etagenaufzüge
Fahrradraum und lokale Wäschereianlagen
Verfügbare Valet-Parkplätze
Private Außenbereiche für ausgewählte Wohnungen
Speicherflächen

432 Park Avenue South, Manhattan, NYC - vermietete / verpachtete Büroinhaber

432 Park Avenue South ist ein Bürogebäude mit mehreren Mietern der Klasse B, gelegen im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City. Das 1913 fertiggestellte Gebäude bietet insgesamt 126.784 Quadratfuß Bürofläche, von denen etwa 19.600 Quadratfuß aktuell zur Vermietung verfügbar sind.

Das Objekt ist bekannt für seine zentrale Lage mit hervorragender Geh- und Fahrradfreundlichkeit sowie hohen Verkehrswerten, was es sehr zugänglich für lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsmöglichkeiten macht.

Das Gebäude beherbergt eine Vielzahl von Mietern, die seine Büroflächen nutzen, was Unternehmen nützt, die eine professionelle Präsenz in einem lebhaften kommerziellen Bezirk benötigen. Die Mieter profitieren von der Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien und zahlreichen nahegelegenen Essens- und Unterbringungsoptionen, darunter Madison Square Park und mehrere große Hotels.

Die Büroflächen sind auf mehrere Etagen verteilt, wobei die 2. Etage eine bemerkenswerte verfügbare Leasingoption darstellt. Das Objekt bietet eine historische Kulisse kombiniert mit moderner kommerzieller Nutzbarkeit und zieht verschiedene Unternehmen in Manhattans wettbewerbsintensivem Büromarkt an.

Internetanbieter bei 432 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen bei 432 Park Avenue South haben Zugang zu mehreren hochwertigen Internetanbietern, die für ihre Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit in Manhattan bekannt sind.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser-Internetdienste mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps, die bis zu 2 Gbps reichen. Es ist für seine symmetrischen Upload- und Download-Geschwindigkeiten, seine konstante Leistung und den Kundenservice bekannt. Die Pläne beginnen bei etwa 49,99 $ pro Monat. Die Abdeckung von Verizon Fios ist in Manhattan umfassend und umfasst die meisten Wohngebiete um 432 Park Avenue South herum.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Plänen, die unbegrenzte Datenverwendung umfassen. Es ist für wettbewerbsfähige Preise bekannt, wobei Pläne bis zu 1,5 Gbps reichen. Astounds Glasfaserinfrastruktur hat sich über Manhattan ausgedehnt, was es zu einer häufigen Wahl in der Nähe von 432 Park Avenue South macht.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es bietet umfassende Abdeckung in Manhattan, einschließlich 432 Park Avenue South, mit Plänen, die bei etwa 50 $ pro Monat beginnen. Spectrum bietet auch Internet-Pakete mit TV- und Telefon-Diensten.

432 Park Avenue South in Manhattan, NYC, bietet hervorragende Verkehrsverbindungen und befindet sich in einer idealen Lage. Der Bereich ist sehr gut per verschiedenen Verkehrsmitteln erreichbar:

U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die 4, 6 und 6X, mit Haltestellen bei nahegelegenen Stationen wie 28 St, was eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt bietet.
Bus: Mehrere Buslinien bedienen das Gebiet, darunter Optionen wie die M1, M2 und M3, was es leicht macht, ohne Auto zu fahren.
Fahrrad: Der Standort hat einen hohen Bike Score, was es für die meisten Fahrten sehr fahrbar macht.
Walking Score: Das Gebiet hat einen Walk Score von 100, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen ohne Auto auskommen.

Querstraßen: Das Gebäude befindet sich in der Nähe großer Straßen wie Park Avenue und Fifth Avenue, was einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten bietet.

Referenz von Brightwater Fund LLC

Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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