Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Miete Büro 113 University Place

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost	$ 42	10.100	$ 35.350
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 71	12.000	$ 71.000
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 55	10.600	$ 48.583
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 59	10.500	$ 51.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 77	8.800	$ 56.466
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 60	7.700	$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 69	7.300	$ 41.975

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
16. Straße Ost & Park Avenue South	$ 64	3.400	$ 18.275

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 81	13.000	$ 87.750
Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 87	12.500	$ 90.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 92	9.100	$ 69.766
Park Ave S & 17. Straße Ost	$ 95	4.000	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
26. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 125	12.100	$ 126.041
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 79	13.000	$ 85.583
Broadway & 13. Straße Ost	$ 71	12.700	$ 75.141
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	18.400	$ 64.400
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 48	12.000	$ 48.500
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 70	13.100	$ 75.870
Madison Ave & 28. Straße Ost	$ 40	18.500	$ 62.437
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 79	12.500	$ 82.291
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 77	11.900	$ 76.358

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 67	7.700	$ 42.991
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 72	4.700	$ 28.200
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 75	8.700	$ 54.375
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 75	2.700	$ 16.875
Broadway & 18. Straße Ost	$ 72	2.500	$ 14.895
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 61	8.300	$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 41	6.100	$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost	$ 75	3.700	$ 23.125
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 71	3.900	$ 23.075
Union Sq W & 16. Straße Ost	$ 67	3.700	$ 20.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 46	2.400	$ 9.100
Broadway & 18. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.025
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 63	2.100	$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 73	2.000	$ 12.100
Broadway & 19. Straße Ost	$ 75	2.200	$ 13.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 30. Straße Ost	$ 40	11.000	$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	21.600	$ 121.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 35	2.800	$ 8.166
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost	$ 52	5.000	$ 21.458
19. Straße Ost & Broadway	$ 54	5.500	$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 58	2.500	$ 12.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South	$ 38	2.300	$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.175

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 113 University Place nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 113 University Place und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

113 University Place Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	113 University Place, New York NY 10003
Alternative Gebäudeadresse:	113 University pl
Postleitzahl:	10003
Nachbarschaft:	Gramercy Park
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	11
Baujahr:	1940
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00564-0007

Here is the translation with all HTML tags preserved: ```html

113 University Place, im Greenwich Village von Manhattan gelegen, ist ein 11-stöckiges Gebäude mit einer komplexen Geschichte. Laut einigen Quellen wurde es 1902 vom Architekten Frank Goodwillie erbaut, während andere angeben, dass es 1940 errichtet wurde.

Das als American Lithographers of America Building bekannte Gebäude beherbergte im Laufe der Zeit eine Vielzahl von Mietern, darunter Architekten, PR-Agenturen, Fotografen, Designstudios, Non-Profit-Organisationen und Wellness-Unternehmen.

Die Lage nahe dem Union Square bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten wie wöchentlichen Bauernmärkten.

Das Gebäude verfügt über 11 Stockwerke mit insgesamt 57.739 Quadratfuß. Das Design sorgt für viel natürliches Licht, dank der Ecklage an der University Place und der 13th Street.

113 University Place, Manhattan, NYC, ist auch unter folgenden Adressen bekannt:

46 E 13th St, New York, NY 10003
113-115 University Pl, New York, NY 10003

Dieses 11-stöckige Bürogebäude wurde 1940 erbaut und befindet sich im Greenwich Village, nahe dem Union Square und dem Washington Square Park.

Gebäudeausstattung bei 113 University Pl, Manhattan, NYC:

Aufzug für einfachen Zugang
Vorkriegsgebäude, erbaut 1940
Mehrere Personenfahrstühle für effizienten Transport
24/7-Zugang für flexible Zeiten
Mieterkontrollierte Klimaanlage für individuellen Komfort
Direkter Aufzugszugang zu jeder Etage
Natürliches Licht durch große Fenster auf drei Seiten

Standortvorteile:

Nähe zum Union Square für öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten
Zugang zu wöchentlichen Bauernmärkten

113 University Place, Manhattan, NYC ist ein bedeutender Bürostandort im Greenwich Village. Historisch gesehen war dieses 11-stöckige Gebäude Heimat einer Vielzahl von Mietern, darunter:

Architekten
PR-Agenturen
Fotografen
Designstudios
Non-Profit-Organisationen
Wellness-Unternehmen

Das Gebäude bietet jeder vollständigen Büroetage direkten Aufzugszugang und mieterkontrollierte Klimaanlagen, was es zu einem idealen Raum für verschiedene Unternehmen macht. Die Nähe zum Union Square sorgt für hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und lokale Annehmlichkeiten.

Internetanbieter in 113 University Pl, Manhattan, NYC

Bewohner von 113 University Pl in Manhattan, NYC, haben Zugang zu mehreren hochwertigen Internetanbietern, die Fasernetz-, Kabel- und andere Verbindungstypen anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios ist ein führender Glasfaserdienstanbieter in Manhattan, bekannt für schnelle, symmetrische Geschwindigkeiten ab 300 Mbps und bis zu 2,3 Gbps. Er bietet wettbewerbsfähige Preise und die Möglichkeit, Internet mit Telefon, Mobilfunk und TV zu bündeln.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit unbegrenztem Datenvolumen. Es ist für erschwingliche Preise und eine umfassende Glasfaserverfügbarkeit in weiten Teilen Manhattans bekannt.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ist in ganz Manhattan weit verbreitet. Es bietet erschwingliche Tarife und die Möglichkeit, Pakete mit TV und Telefon zu bündeln.

Optimum

Optimum bietet sehr schnelle Internetpläne mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in ausgewählten Bereichen von New York City, einschließlich Manhattan, und stellt hochwertige Dienstleistungen bereit.

Weitere Anbieter

Weitere Optionen sind Satellitenanbieter wie Viasat und HughesNet für Bereiche, in denen Glasfaser oder Kabel nicht verfügbar sind, sowie Fixed Wireless-Anbieter wie Starry Internet und XNET WiFi.

Die Glasfaserverfügbarkeit deckt etwa 73 % der Wohnungen in Manhattan ab, was Anbieter wie Verizon Fios und Astound Broadband zu Top-Auswahlmöglichkeiten für schnelle und zuverlässige Verbindungen im Bereich dieses Gebäudes macht.

113 University Place, Manhattan, NYC

Gelegen an der Südostecke von University Place und East 13th Street im Greenwich Village bietet 113 University Place eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Querstraßen.

Nahegelegene Querstraßen

University Place & East 13th Street
Broadway & East 13th Street (ca. 2-3 Minuten zu Fuß)
East 14th Street & University Place (ca. 2 Minuten zu Fuß)
5th Avenue & West 13th Street (ca. 3 Minuten zu Fuß)
5th Avenue & West 14th Street (ca. 3 Minuten zu Fuß)

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage ist durch zahlreiche U-Bahnlinien, Busrouten und nahegelegene Bahnhöfe hervorragend erschlossen und bietet komfortable Pendelmöglichkeiten.

Nahegelegene U-Bahnlinien

4, 5, 6, B, D, F, M, N, Q, R, W, L

U-Bahnstationen in wenigen Minuten erreichbar

14th Street–Union Square (ca. 4 Minuten zu Fuß)
Astor Place (ca. 5 Minuten zu Fuß)
9th Street Station (ca. 8 Minuten zu Fuß)
West 4th Street–Washington Square (ca. 9 Minuten zu Fuß)

Buslinien in der Umgebung

DOWNTOWN LOCAL
M1, M2, M3, M8, M14A-SBS, M14D-SBS, M15, M101, X27

Nahegelegene Bushaltestellen

E 14 St/University Pl (ca. 2 Minuten zu Fuß)
Broadway & E 13th St (ca. 2 Minuten zu Fuß)
Broadway & E 14th St (ca. 3 Minuten zu Fuß)
E 9 St/University Pl (ca. 2 Minuten zu Fuß)

```

Referenz von Onsite Networks

ich schreibe Ihnen, um die hervorragende Betreuung durch Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung eines Untermietverhältnisses in 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten couragiert in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.