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租用113号大学路办公室

B级 10003 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
百老汇 & 东13街 $ 71
1.27万
$ 7.51万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
麦迪逊大道 & 东28街 $ 40
1.85万
$ 6.24万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高大学广场113号的租金,且这一趋势预计将持续。大学广场113号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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113 University Place nyc
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大学广场113号 物业概览

大楼地址: 大学广场113号, 纽约 NY 10003
建筑其他地址: 大学广场113号
邮政编码:10003
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:11
建成年份:1940
建筑等级:B
街区与地块:00564-0007

位于曼哈顿格林威治村的113 University Place是一栋11层楼的大楼,拥有复杂的历史。据一些资料显示,它由建筑师Frank Goodwillie于1902年建造,而其他资料则表明建于1940年。

该建筑被称为“美国石版画家大厦”,历来租户多样,包括建筑师、公关公司、摄影师、设计工作室、非营利组织和健康相关企业。

其靠近联合广场的位置,方便使用公共交通,并且临近每周举行的农贸市场等设施。

该建筑共有11层,总面积为57,739平方英尺。由于位于University Place与13街的拐角处,设计上享有充足的自然采光。

113 University Place,曼哈顿,纽约市也有以下别名地址:

  • 46 E 13th St, New York, NY 10003
  • 113-115 University Pl, New York, NY 10003

这栋11层的写字楼建于1940年,位于格林威治村,靠近联合广场和华盛顿广场公园。


113 University Pl,曼哈顿,纽约市的建筑设施:

  • 电梯便于出入
  • 战前建筑,建于1940年
  • 多部乘客电梯,提高运输效率
  • 24小时全天候出入,适应灵活时间表
  • 租户可控中央空调,提升个性化舒适度
  • 每层均有直达电梯
  • 自然采光充足,三面大窗户

位置优势:

  • 靠近联合广场,便于公共交通及便利设施
  • 每周农贸市场的便利接入

113 University Place,曼哈顿,纽约市是在格林威治村的知名办公地点。这栋11层楼的建筑历史上聚集了多样的租户,包括:

  • 建筑师
  • 公关公司
  • 摄影师
  • 设计工作室
  • 非营利组织
  • 健康相关企业

该建筑每层均享有直接电梯访问和租户可控中央空调单元,成为多种企业理想的办公空间。临近联合广场使其具备极佳的公共交通和本地设施条件。


113 University Pl,曼哈顿,纽约市的互联网服务提供商

曼哈顿113 University Pl的住户可选择多家高品质互联网服务商,提供光纤、有线及其他连接类型。

Verizon Fios

Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤供应商,提供对称高速(起步速度300 Mbps,最高达2.3 Gbps),价格有竞争力,且可捆绑电话、移动和电视服务。

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband提供有线与光纤互联网,套餐含无限数据,因价格实惠和广泛的光纤覆盖在曼哈顿广受认可。

Spectrum

Spectrum提供最高1 Gbps速度的有线和光纤互联网,曼哈顿覆盖广泛,价格实惠,支持与电视及电话的套餐组合。

Optimum

Optimum在曼哈顿部分区域提供最高达8 Gbps的超高速互联网,提供高端服务选项。

其他提供商

此外还有像Viasat和HughesNet的卫星服务供无法用光纤或有线覆盖区域使用,以及Starry Internet和XNET WiFi等固定无线网络提供商。

据统计,约73%的曼哈顿住宅可使用光纤网络,Verizon Fios和Astound Broadband是该地区高速度、可靠连接的首选供应商。



113 University Place,曼哈顿,纽约市

113 University Place位于格林威治村University Place与东13街的东南角,交通便利,靠近多个交叉路口。

附近交叉路口

  • University Place & East 13th Street
  • 百老汇与东13街(步行约2-3分钟)
  • 东14街与University Place(步行约2分钟)
  • 第五大道与西13街(步行约3分钟)
  • 第五大道与西14街(步行约3分钟)

公共交通接入

该地段由多条地铁线路、公交车路线和附近火车站服务,通勤选项便捷。

附近地铁线路

  • 4、5、6、B、D、F、M、N、Q、R、W、L线

步行可达地铁站

  • 14街–联合广场站(步行约4分钟)
  • Astor Place站(步行约5分钟)
  • 第9街站(步行约8分钟)
  • 西4街–华盛顿广场站(步行约9分钟)

服务该区域的公交线路

  • 市区本地公交
  • M1、M2、M3、M8、M14A-SBS、M14D-SBS、M15、M101、X27路

附近公交站点

  • 东14街/University Place(步行约2分钟)
  • 百老汇与东13街(步行约2分钟)
  • 百老汇与东14街(步行约3分钟)
  • 东9街/University Place(步行约2分钟)






Sander Partnership Inc 客户评价

Sander Partnership Inc 客户评价 亲爱的 Stephen: 为企业寻找新的办公地点,想必是一个人所能遇到的最困难的处境之一。所幸,我们遇到了您。如果没有您勤勉细致的选址工作,我相信我们绝不可能在合适的地点、以合适的价格找到合适的空间。您的幽默让整个寻找过程变得更加愉快,我们 Sander Partnership 的所有人很早就决定与贵公司合作。希望我们能保持联系,如果我的朋友中有人需要办公空间,我一定会推荐您。 希望您能过来看看我们把这个空间打造成了什么样子。 David Sander Sander Partnership
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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3. 获取“隐藏”房源
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6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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