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租用办公室24-32联邦广场东

B级 10003 建筑物 Gramercy Park
$ / SF SF 月租
Negotiable
15,300
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
地址 $ / SF SF 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 $ / SF SF 月租
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Park Ave S & East 20th Street $ 79
13,000
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8,700
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12,700
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Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
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18,400
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Park Ave S & East 27th Street $ 71
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Fifth Ave & East 29th Street $ 80
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Fifth Ave & East 29th Street $ 73
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Park Ave S & East 26th Street $ 75
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Broadway & East 18th Street $ 72
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E 23rd St & Park Avenue $ 42
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Broadway & East 20th Street $ 76
3,700
$ 23,433
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street $ 70
3,900
$ 22,750
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
地址 $ / SF SF 月租
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
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Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
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Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
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Broadway & Between East 19th Street $ 75
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$ 13,750
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Madison Ave & East 30th Street $ 41
11,000
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E 23rd St & Lexington Avenue $ 69
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$ 124,200
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
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E 23rd St & Park Avenue $ 35
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Fifth Ave & Between East 28th Street $ 52
5,000
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E 19th St & Broadway $ 54
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Fifth Ave & East 29th Street $ 59
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E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
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零售空间出租

$ / SF SF 月租
Negotiable
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Negotiable

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 24-32 Union Sq E. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 24-32 Union Sq E and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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24-32 Union Sq E nyc
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24-32 Union Sq E 物业概览

大楼地址: 24-32 Union Sq E, New York NY 10003
建筑名称: One Park Avenue South
建筑其他地址: 24-32 Union Sq E
邮政编码:10003
社区:Gramercy Park
行政区:Manhattan
楼层数:12
Year Built:1902
Building Class:B
Block & lot:00871-0003

位于纽约曼哈顿联合广场东24-32号的建筑拥有丰富的历史。该建筑由建筑师Warren & Wetmore于1903年完工。最初，这片土地在19世纪属于Richard Tighe的私人住宅。Tighe是一位精明的商人和投资者，他于1841年以14,000美元购买了该物业，折合今天约超过40万美元。联合广场周边地区随着时间推移从住宅区转变为商业中心，影响了该建筑向办公和零售空间的转型。


纽约州纽约市曼哈顿联合广场东24-32号，邮编10003

物业概况

公园大道南广场是一栋一流的现代化建筑，拥有全新外立面、花岗岩和红木大堂、先进的电梯、隔热窗以及新的独立租户控制的暖通空调系统。

建筑信息

  • 建筑类型：办公楼
  • 建造年份：1902 - 1903年
  • 建筑高度：12层
  • 建筑面积：约146,000 - 160,000平方英尺
  • 建筑等级：B级
  • 典型楼层面积：约19,151平方英尺
  • 未装修层高：12英尺

地理优势

  • 每日约有383,000人经过联合广场
  • 附近大学有90,000名学生
  • 该区域有超过2,750万RSF办公空间，容纳153,000名员工
  • 一英里范围内有230,000居民，家庭中位数收入为103万美元
  • 联合广场地铁站年乘客量超过3,530万，是纽约第四繁忙的交通枢纽

交通情况

  • 地铁：最近的地铁站位于第四大道与第十五街交界（L、N、Q、R、4、5、6号线）
  • 公交线路：联合广场东/东15街（M2线路）

其他地址

  • 纽约10003，联合广场32号
  • 纽约10003，东16街104-106号
  • 纽约10003，联合广场24-32号


  • 礼宾服务
  • 全天候24/7访问
  • 现代化建筑外立面
  • 花岗岩和红木大堂
  • 先进电梯
  • 隔热窗
  • 租户独立控制的暖通空调系统
  • 优良的自然采光（朝南和西方向视野）
  • 部分单元配有湿式茶水间
  • 庭院
  • 靠近联合广场地铁站（纽约第四繁忙的交通枢纽）
  • 步行即可到达14街-联合广场地铁站
  • 步行指数100（步行者天堂）
  • 交通指数100（乘客天堂）
  • 自行车指数94（骑行者天堂）

曼哈顿纽约市联合广场东24-32号

建筑详情：

  • 地址：纽约州纽约市联合广场东24-32号，邮编10003
  • 建筑类型：办公楼
  • 建造年份：1902年（部分报告为1903年）
  • 建筑高度：12层
  • 建筑面积：约160,000平方英尺
  • 建筑等级：B级

地理优势：

  • 社区：格莱梅西公园（Gramercy Park）
  • 交通：联合广场地铁站，是纽约市最繁忙的地铁站之一（年乘客超过3530万）。
  • 人口统计：一英里范围内约有230,000居民，家庭中位数收入达103万美元。
  • 人流量：估计每日有383,000人步行经过联合广场。

设施与特点：

  • 全新外立面
  • 花岗岩和红木大堂
  • 先进电梯
  • 隔热窗
  • 租户独立控制暖通空调系统
  • 优良的自然采光及视野
  • 部分空间配有湿式茶水间

周边社区： 该区域餐饮选择丰富，附近有酒店及教育机构，如纽约电影学院和新学院（The New School）。


曼哈顿纽约市联合广场东24-32号的互联网供应商

以下互联网服务提供商覆盖曼哈顿纽约市联合广场东24-32号，提供光纤、有线及5G多种连接类型：

  • Verizon Fios：光纤互联网，最高速度达2.3 Gbps，以可靠的对称速度和有竞争力的价格闻名。
  • Spectrum：广泛覆盖的有线和光纤互联网服务，速度可达1 Gbps，无数据流量限制。
  • Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤互联网，速度计划最高1.5 Gbps，价格实惠且无限数据。
  • Optimum：有线及光纤互联网，最高速度达8 Gbps，尽管主要为曼哈顿以外地区提供，部分光纤可能覆盖此区域。
  • Xfinity：有线互联网，最高速度2 Gbps，提供全国Wi-Fi热点及灵活合约选择。
  • T-Mobile 5G家庭互联网：无线互联网，覆盖纽约市大部分地区，适合小至中型家庭，速度约245 Mbps。
  • Verizon 5G家庭互联网：覆盖约87%纽约市，速度优于多数无线选项。

技术上也可使用HughesNet和Viasat卫星互联网，但鉴于曼哈顿内可用的更快且经济的有线及5G选项，卫星方案适用性较低。



曼哈顿纽约市联合广场东24-32号交通信息

最近地铁站

  • 14街-联合广场站（步行1分钟）
  • 14街/第六大道站（步行9分钟）

服务该地区的地铁线路

5、6、6X、L、Q、W、N、R、F、FX、M线

最近公交站点

  • 联合广场东/东15街站（步行1分钟）
  • 百老汇/东13街站（步行2分钟）
  • 百老汇与东14街站（步行2分钟）
  • 东14街/欧文广场站（步行2分钟）
  • 第五大道/西17街站（步行6分钟）
  • 第三大道/东17街站（步行6分钟）

服务该地区的公交线路

BM3、Downtown Local、M1、M103、M2、M7、M3、SIM1C、SIM3C、SIM4C、SIM7、SIM9、Shortline Hudson

交叉街道

联合广场东位于联合广场社区内，介于东14街和东15街之间。

补充信息

联合广场站是纽约市最繁忙的交通枢纽之一，地铁年乘客量超过3500万。作为主要换乘点，方便接驳多条地铁线路和公交路线，区域交通连接便捷，通达曼哈顿及纽约全市。






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial To Whom it May Concern: This is to give reference for Stephen Sunderland, who provided commercial real estate brokerage services to our firm, Double Agent. His work led to our signing of a five year lease and five year optional extension on 6,200 square feet of SOHO office space at a very competitive rate. I was extremely impressed by Stephen's professionalism and follow-through in helping us not only locate this space but also in bringing it to closing. He showed a good knowledge of our needs and through that avoided wasting our time showing us unsuitable properties. I would be glad to provide further reference for Stephen and you may feel free to call me about him. I can give him an unqualified recommendation. Best regards, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
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Office Buildings by Class in Gramercy Park

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