租赁办公室 115 East 23rd Street

115 East 23rd Street, 曼哈顿，纽约市

位于 Gramercy Park/Flatiron 区的 115 East 23rd Street 是一栋精品办公楼，总建筑面积为 93,680 平方英尺，共 12 层。该物业建于 1913 年，提供阁楼式办公空间以及带有地下层出入口的一层零售空间。

大楼配备现代化的有人值守大厅，提供 24 小时门禁卡进入服务，设有两部升级的客梯和一部货梯，以及符合 ADA 无障碍标准的洗手间。租户可享受可自行控制的暖通空调（HVAC）系统、湿吧间（wet pantry）以及每层的独立洗手间。其他配套设施还包括高速互联网和共享屋顶露台。

办公空间拥有高挑楼层、自然采光和高端装修，包括玻璃与钢结构隔墙。大楼内设有完整建成的医疗办公楼层，配备多个咨询室、治疗室、实验室、接待区和员工午餐室。楼层布局可满足从单一公司总部到共享办公等多种用途。

物业亮点

• 位于曼哈顿中城的精品办公楼
• 12 层楼，建筑面积约 93,680 平方英尺
• 阁楼式办公空间及一层零售空间
• 24 小时有人值守大厅及门禁卡进入
• 两部客梯和一部货梯
• 租户可自行控制的 HVAC 系统
• 每层均设符合 ADA 标准的无障碍洗手间
• 共享屋顶露台
• 高挑楼层和充足的自然采光

区位与周边配套

该物业距离麦迪逊广场公园、熨斗大厦、联合广场仅数步之遥，可便捷接驳 10 条地铁线，包括位于 Park Avenue 与 23 街的 6 号线。周边零售业态包括 7-Eleven、星巴克、道明银行（TD Bank）、温迪汉堡（Wendy's）、功夫茶（Kung Fu Tea）与 Vitamin Shoppe 等。

建筑详情

115 E 23rd St, 曼哈顿，纽约市的建筑配套

115 East 23rd Street 是一栋位于曼哈顿中城 Gramercy Park/Flatiron 区的精品办公楼，整栋建筑面积约 72,000 至 93,680 平方英尺，共 12 层，设有阁楼式办公空间及带地下面积的一层零售空间。

• 现代化有人值守大厅，提供 24 小时门禁卡进入
• 两部升级的客梯和一部独立货梯
• 24/7 安全租户出入
• 每层配备租户可自行控制的 HVAC 系统
• 整栋建筑设有符合 ADA 标准的无障碍洗手间
• 高挑层高（医疗办公楼层约 11 英尺）
• 中央供暖与空调系统
• 为租户提供共享屋顶露台
• 每层设有湿吧间及独立洗手间
• 高速互联网接入
• 即插即用（Plug & Play）自然采光办公空间
• 保洁与清洁服务
• 提供复印打印中心
• 技术支持与 WiFi 接入
• 大堂可为租户提供门牌标识
• 部分楼层设有采光充足的接待区

大楼还提供灵活的办公布局，包括已完整装修的医疗办公空间，配有咨询室、治疗室、实验室以及员工午餐室、洗衣机/烘干机等配套设施。

115 E 23rd St, 曼哈顿，纽约市的办公租户

115 E 23rd Street 的知名租户包括：

• Freshly
• Professional Physical Therapy
• Amanda Brick, PT, DPT, OCS
• Self Help Africa
• East Egg Realty
• Beeby Clark & Meyler
• Cowork.rs
• Psychology Today 杂志

大楼设有整层办公空间并具备医疗办公功能，其中第 10 层为完整建成的医疗办公室，配有多间咨询室、实验室、治疗室、恢复室、保洁用房及员工午餐室。

115 E 23rd Street 是一栋位于曼哈顿 Gramercy Park/Flatiron 区的精品办公楼，建筑面积约 93,680 平方英尺，共 12 层，提供阁楼式办公空间，并配备租户可控 HVAC、24 小时出入及符合 ADA 标准的无障碍洗手间等现代化设施。

115 E 23rd St, 曼哈顿，纽约市的网络服务供应商

以下网络服务提供商已知在曼哈顿提供服务，包括 115 E 23rd St 附近区域，提供光纤、有线、DSL 和卫星等多种接入方式。

Verizon Fios

Verizon 提供 100% 光纤网络，速率最高可达 940/880 Mbps。套餐价格约从 39.99 美元起。服务包括互联网、电话和电视套餐，上行速度与下行速度同样快速。

Spectrum

Spectrum 提供最高 1 Gbps 速率的有线与光纤互联网服务，并且不限流量。套餐价格约从 44.99 美元起。捆绑服务包括互联网、电视和电话，一些套餐还附带 Disney+ 与 ESPN+ 等权益。

Astound Broadband（原 RCN）

Astound Broadband 提供最高 1.5 Gbps 速率的有线与光纤网络，并提供不限流量服务。以价格实惠、曼哈顿覆盖广而著称。套餐价格约从每月 35 美元起。

AT&T U-verse / AT&T Fiber

AT&T 提供最高 1 Gbps 的高速光纤网络及多种捆绑套餐。其方案通常包含免费 Wi-Fi 设备，价格约从每月 40 美元起。

Viasat 和 HughesNet（卫星提供商）

在有线网络可能受限的地区，Viasat 和 HughesNet 提供卫星网络服务，最高速率分别约 100 Mbps 和 30 Mbps，均提供不限流量套餐。

位置与交叉街道

115 E 23rd St 位于纽约市曼哈顿的 Gramercy Park/Flatiron 区。大楼坐落在东 23 街，介于 Park Avenue South 与 Lexington Avenue 之间，邻近包括 1st Avenue 和 FDR Drive 在内的其他主要街道。

公共交通接驳

此位置拥有多种公共交通方式，出行十分便捷：

附近地铁线路

• 6 号线（地铁）
• L 线（地铁）
• W 线（地铁）
• 4 号线（地铁），可在 1st Avenue 与 East 23rd St 附近搭乘

服务该区域的公交线路

• BM3、BM4
• M23-SBS（快速公交服务）
• M34A-SBS（快速公交服务）
• M9、M15、M15-SBS
• M101、M102
• X37、X38、X63、X64、X68（特快公交）
• SIM3、SIM6、SIM10、SIM11、SIM31（史坦顿岛特快公交）

火车与轮渡接驳

• 附近有 Harlem 与 Port Jefferson 支线列车
• PATH 铁路接驳
• 纽约市与新泽西间轮渡服务

附近公交车站

• Avenue C / E 23 St（步行约 1 分钟）
• FDR Drive / E 23 St（步行约 1 分钟）
• E 23 St / 1st Avenue（步行约 1–5 分钟）
• 1st Avenue / 23 St
• 1st Avenue / E 25 St

首末班交通时间

• 首班地铁（L 线）约在凌晨 3:16 到站；末班约在凌晨 3:19
• 首班公交（M23-SBS）约在凌晨 3:00 到站；末班约在凌晨 2:55
• 首班轮渡（SV）约在上午 5:46 到站