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租赁办公室 15 East 26th Street

B级 10010 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
百老汇 & 东20街 $ 70
1.82万
$ 10.69万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
公园大道南 & 东27街 $ 91
2.38万
$ 18.05万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高东26街15号的租金,且这一趋势预计将持续。东26街15号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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15 East 26th Street nyc
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东26街15号 物业概览

大楼地址: 东26街15号, 纽约 NY 10010
建筑名称: Madison Square大楼
建筑其他地址: 东26街15号
邮政编码:10010
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:20
建成年份:1920
建筑等级:B
街区与地块:00856-7503


曼哈顿东26街15号的历史

东26街15号是一座位于曼哈顿NoMad街区的杰出建筑,直接面对麦迪逊广场公园。由著名建筑事务所Maynicke & Franke设计,这座20层建筑完成于1912年,是新古典主义建筑的著名范例。

该建筑采用精美的石材立面,饰有装饰性雕刻和对称的窗户排列,体现了新古典主义风格的永恒优雅。该建筑最初建造为loft建筑,已演变为精品办公和住宅物业,同时保留了其历史魅力。

建筑内部提供loft风格的环境,拥有高达14英尺的挑高天花板和超大窗户,提供俯瞰麦迪逊广场公园的特殊景观。多年来,该建筑一直是公园周边受保护历史区域内的瑰宝,反映了该地区丰富的建筑和文化遗产。

今天,东26街15号拥有豪华共管公寓住宅和办公空间,融合了经典优雅与现代便利设施。其在充满活力的NoMad街区的优越位置使其位于历史地标、受欢迎的餐厅和繁荣的商业活动之中,继续其作为曼哈顿顶级地址的传统。



十五麦迪逊广场北

地址:纽约东26街15号,邮编10010

街区:NoMad,曼哈顿

建筑类型:共管公寓

建造年份:1912

楼层数:20

总公寓数:26

概览

十五麦迪逊广场北坐落于曼哈顿心脏,是一座融合了经典新古典主义loft建筑与现代精致的豪华共管公寓。该建筑位于麦迪逊广场公园的前沿,为居民提供了令人惊艳的公园景观和曼哈顿天际线的广阔视野。每套住宅都配备宽敞、光线充足的平面图设计,拥有高天花板、超大窗户和定制的细木工装饰,为当代城市生活而设计。

住宅

该建筑提供一居至四居的住宅,采用开放式布局,便于无缝的生活和娱乐。室内由知名建筑师和设计师精心打造,营造精致的氛围,注重每一处细节和卓越的装修。

便利设施

  • 24小时值班大堂和全职门卫
  • 礼宾和物业管理服务
  • 最先进的健身中心
  • 儿童专用游戏室
  • 个人葡萄酒储存室
  • 精心打造的屋顶露台,拥有城市全景视野
  • 自行车室和现场洗衣设施

位置和街区

十五麦迪逊广场北位于充满活力的NoMad街区,靠近切尔西、格拉梅西公园和默里山。居民可以访问多种餐厅、咖啡馆和精品店。该地点交通便利,公共交通便捷,附近地铁线路(6、N、Q、R、W)方便前往全市各处。

交通

最近的地铁站是公园大道及第28街(6号线),距离约0.14英里。多条公交线路在附近运营,方便出行。



曼哈顿东26街15号的建筑便利设施

东26街15号,又称十五麦迪逊广场北,提供一系列精心设计的便利设施,旨在提升居民的生活方式。

  • 宏大的值班大堂,欢迎居民和客人
  • 最先进的健身中心
  • 儿童专用游戏室
  • 个人葡萄酒储存室
  • 精心打造的屋顶露台,拥有麦迪逊广场公园和曼哈顿天际线的壮观景观
  • 全职门卫和礼宾服务
  • 现场物业管理
  • 安全自行车存放的自行车室
  • 公共户外空间
  • 电梯服务
  • 现场洗衣设施
  • 宠物友好(允许猫和狗)
  • 允许短期住房

位于曼哈顿Flatiron区的东26街15号,是多个知名办公租户的所在地。

主要办公租户包括:

  • Jump Trading
  • Holocene Advisors
  • Iconiq Capital Partners

这座精品办公楼提供loft风格的环境,拥有14英尺的天花板高度和超大窗户,提供麦迪逊广场公园的特殊景观。


曼哈顿东26街15号的互联网供应商

东26街15号的居民和企业可以访问多个互联网服务提供商,提供光纤、有线、DSL和卫星互联网等多种连接类型。

主要供应商

  • Viasat卫星互联网:提供可靠的宽带无线互联网,下载速度高达25-150 Mbps。Viasat提供无限流量套餐,无合约,甚至服务曼哈顿的偏远地区。安装包括卫星天线和路由器的设置。
    主要特性:
    • 无数据限制
    • 免费安装
    • 适合多设备的高速卫星宽带
  • 有线和光纤提供商:Spectrum和Xfinity等选项通常在曼哈顿提供高速光纤和有线互联网,速度范围从100 Mbps到1000+ Mbps,具体取决于套餐。
  • DSL提供商:可用但通常比光纤或有线慢;适合基本互联网使用。

互联网速度建议

  • 基本使用(电子邮件、浏览):0–5 Mbps
  • 单个设备上的流媒体和视频通话:5–40 Mbps
  • HD流媒体、在线游戏多设备:40–100 Mbps
  • 超高清流媒体、快速下载、多个游戏玩家:100–500 Mbps
  • 大量使用、多个UHD流、快速下载:500–1000+ Mbps

选择合适的供应商和套餐取决于您的具体速度需求、预算和可用性。来自Viasat的卫星互联网为光纤或有线不可用的位置或寻求无限流量和无合约的用户提供了可靠的选择。



曼哈顿东26街15号附近的交通

地铁:最近的地铁站包括第28街(N、R线),距离东26街15号约3分钟步行路程(0.2英里)。服务该地区的附近地铁线路包括6、W、4、6X、N、Q、R和PATH列车。

公交车:多条公交线路服务此地点,包括28、BM3、BM4、M101、M102、M3、QM10、QM12、QM24、M1、M2、QM21、X28、X37、X38、X27、X63、X64和X68线。主要附近的公交站点包括东25街/公园大道南(2分钟步行)、麦迪逊大道第26街(1-3分钟步行)、麦迪逊大道/东24街、列克星敦大道/东28街和东23街/公园大道南。

列车:哈莱姆和PATH列车站在步行距离内,提供额外的通勤铁路服务。

十字街

东26街15号位于NoMad街区,以麦迪逊大道和公园大道南为界,位于东25街和东26街之间。与该地址相关的主要十字街是麦迪逊大道和东26街。

街区和附近地标

位于NoMad,该地区交通便利,可直达麦迪逊广场公园(步行约3分钟),靠近第五大道和列克星敦大道等附近街道上的便利设施、商店、餐厅和其他公共交通选项。







RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者: Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作,但考虑到我们的要求,实际情况完全不是如此。 我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围,并要求 75% 的办公室带窗户,之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是,没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。 搜寻了几周之后,由于我们自身的情况,只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说,Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。 即使在我们签署了新的租约之后,Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系,以确保我们的 work letter 得到遵守。 如果您正在寻找商业空间,我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中,他始终彬彬有礼、专业敬业。 如您希望与我联系,欢迎拨打上方的电话号码。 此致, William Zysblat
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
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  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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