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租赁办公室 38 东29街

B级 10016 建筑物 Gramercy Park
$ / SF SF 月租
Negotiable
5,700
Negotiable
Negotiable
7,000
Negotiable
$ / SF SF 月租
Negotiable
6,700
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1556 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1056 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8306 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12306 $ 7025

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 20th Street $ 79
13,000
$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Broadway & Between East 13th Street $ 72
12,700
$ 75,670
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
Madison Ave & East 28th Street $ 41
18,500
$ 63,208
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
地址 $ / SF SF 月租
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
地址 $ / SF SF 月租
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 54
5,000
$ 22,291
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
地址 $ / SF SF 月租
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

零售空间出租

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 38 East 29th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 38 East 29th Street and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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38 East 29th Street nyc
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38 East 29th Street 物业概览

大楼地址: 38 E 29th St, New York NY 10016
建筑其他地址: 38 E 29th St
邮政编码:10016
社区:Gramercy Park
行政区:Manhattan
楼层数:10
Year Built:1919
Building Class:B
Block & lot:00858-0049

第29街东38号是一座位于曼哈顿诺玛德社区的历史悠久的办公楼,位于纽约市。它最初建于1919年,其建筑风格反映了当时纽约市早期20世纪的建筑风格。该建筑在1986年进行了重大改造,可能包括其内部系统和外立面的更新。

该建筑高达10层,共有16个商业单位。它被归类为仅限办公用途(O3)的建筑,表明其主要用于办公。该物业位于0.14英亩的土地上,总建筑面积为62,100平方英尺。

如今,第29街东38号仍然是诺玛德区一个著名的商业地标,以其优越的通达性和步行便利性而闻名,如其完美的步行指数所示。该建筑的改造融入了现代元素,如定制倾斜的原生钢雨棚和LED照明,增强了其美观度。

由于其位于曼哈顿的战略位置,该建筑吸引了多种企业和公司,他们希望利用该地区充满活力的商业环境。

第29街东38号位于曼哈顿诺玛德社区,是一座建于1919年的10层商业建筑。它拥有16个单位,总面积为62,100平方英尺。该物业坐落在0.14英亩的土地上,被归类为“仅限办公用途”的建筑,并在1986年进行了最后一次改造。第29街东38号因其位于中央位置,步行指数高且靠近主要交通枢纽而成为企业的理想选择。

第29街东38号,曼哈顿,纽约市建筑设施

  • 普通办公空间,总共39,210平方英尺的可租用面积。
  • 创意办公空间,适合多种企业需求。
  • 敞开式天花板和抛光混凝土地板,营造现代化的工作空间。
  • 租户控制的空调系统,用于气候控制。
  • 最近翻新过的私人卫生间,以增强舒适度。
  • 厨房和休息区,为增加便利性而设。
  • 高端办公/展示空间,每层楼有两个卫生间。
  • 中心位置,位于诺玛德社区,靠近多样化的便利设施。
  • 优越的连接性,附近有28街和33街的地铁站。
  • 高步行指数(100/100)和优良的自行车基础设施(89/100)。

社区亮点: - 餐饮选项:Atoboy, Chef 28, Dig。 - 豪华酒店:Park Avenue皇家酒店,Park Avenue摩登酒店。 - 教育机构:美国戏剧艺术学院,巴鲁克学院。

38 E 29th St, 曼哈顿,纽约市办公楼租户

位于曼哈顿诺玛德社区的38 E 29th St是一座具有丰富历史的商业建筑,最初建于1919年,并在1986年进行了改造。它拥有10层楼,总面积为62,100平方英尺,被归类为“仅限办公用途”的建筑。

著名租户

  • Cowbell Cyber Inc
  • SLATE Property Group
  • Marathon Strategies
  • Abode

目前,建筑物内有多个租户,共有10个租户被确认为在该物业中。

对于38 E 29th St, 曼哈顿,纽约市,该地区有多家互联网提供商可供选择。主要提供商包括:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的速度而闻名,提供光纤互联网服务,计划起价为49.99美元。可提供电话、移动和电视套餐。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,速度最高可达1.5 Gbps。无限数据使用,计划起价为29.99美元。
  • Spectrum:提供无处不在的覆盖,速度最高可达1 Gbps。有线和光纤选项可用,价格起始于50美元。

第29街东38号附近的交通,曼哈顿,纽约市

交叉街道: 位于曼哈顿诺玛德社区,第29街东之间的公园大道和麦迪逊大道。

地铁

最近的地铁站位于公园大道和28街(NW角),由6号线服务,距离约0.04英里。

附近的其他地铁线路包括F, R, W, N, Q, 4, 6X号线,距离相邻的车站步行即可到达。

公交车

多条公交车路线服务该区域,包括BM2, M1, M34A-SBS, M5, QM10, QM12, X37, BXM3, BXM4, BXM11, BXM18, X27, X28, X38

附近的公交车站包括麦迪逊大道和东29街,第五大道和西29街,麦迪逊大道和东28街,以及第五大道和东28街,所有站点都在几分钟步行距离内。

火车

PATH列车和波特华盛顿支线列车可在该区域内使用,提供区域铁路选项。






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

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Alone or with other broker

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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