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租赁办公室，地址：东16街18号

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,300	Negotiable

转租办公空间

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Madison Ave & East 29th Avenue	$ 59	10,500	$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 60	7,700	$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street	$ 77	8,800	$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street	$ 42	10,100	$ 35,350

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 798
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 548
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5048
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7048

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 25th Street	$ 92	9,100	$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street	$ 82	13,000	$ 88,291

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Park Ave S & East 17th Street	$ 96	4,000	$ 32,166

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地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 62	8,300	$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue	$ 42	18,400	$ 65,166
Broadway & East 20th Street	$ 71	18,200	$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 68	7,700	$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street	$ 75	8,700	$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street	$ 80	12,500	$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street	$ 92	23,800	$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street	$ 70	13,100	$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street	$ 49	12,000	$ 49,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Between East 19th Street	$ 76	5,300	$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue	$ 43	6,100	$ 21,858
Broadway & East 20th Street	$ 77	3,700	$ 23,741
Fifth Ave & East 29th Street	$ 74	4,700	$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street	$ 72	3,900	$ 23,400
Park Ave S & East 26th Street	$ 75	2,700	$ 16,875
University Pl & East 12th Street	$ 51	6,500	$ 27,625
Broadway & East 18th Street	$ 74	2,500	$ 15,312
Union Sq W & East 16th Street	$ 66	3,700	$ 20,195

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Between East 19th Street	$ 75	2,200	$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue	$ 44	2,400	$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street	$ 62	2,100	$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street	$ 72	2,000	$ 11,933
Broadway & East 18th Street	$ 72	1,800	$ 10,875

地址	$ / SF	SF	月租
E 19th St & Broadway	$ 52	7,700	$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street	$ 40	11,000	$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 68	21,600	$ 122,400

地址	$ / SF	SF	月租
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
E 19th St & Broadway	$ 56	5,500	$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street	$ 60	2,500	$ 12,500
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 54	5,000	$ 22,291

地址	$ / SF	SF	月租
E 28th St & Park Avenue South	$ 38	2,300	$ 7,187
Broadway & East 21st Street	$ 74	1,800	$ 11,025

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 18 East 16th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 18 East 16th Street and in the nearby Gramercy Park neighborhood.

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物业概览

18 East 16th Street 物业概览

大楼地址:	18 E 16th St, New York NY 10003
建筑其他地址:	18 E 16th St
邮政编码:	10003
社区:	Gramercy Park
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1907
Building Class:	C
Block & lot:	00843-0037

18 东 16 街是一座位于纽约市曼哈顿的历史商业建筑。建于1907年，拥有七层楼，总共14个单位。该建筑位于充满活力的三角区，靠近以丰富的历史和文化意义闻名的联合广场。

这座建筑被归类为B级办公物业，总楼面面积约为50,300平方英尺。其设计反映了该地区20世纪初典型建筑风格。

该社区交通便利，步行指数和通勤指数都很高，分别代表步行者天堂和乘车者天堂。附近还有多个主要的兴趣点，包括受欢迎的餐厅、商店和酒店。

18 东 16 街，曼哈顿，纽约市，位于三角区。这是一座七层的商业建筑，建于1907年，设有14个单位。该建筑提供办公和会议空间，配有硬木地板和暴露的天花板。邻近联合广场公园及主要地铁线路，交通便利。

18 东 16 街，曼哈顿，纽约市的设施：

位置：位于充满活力的联合广场社区，靠近主要地铁线路和公共交通。
可达性：步行即可到达联合广场公园和第14街地铁站。
工作环境：七层楼建筑，内饰新装修，窗户充足，自然采光良好，营造创造性工作氛围。
B级物业：融合了历史魅力与现代功能。
多租户：适合多家企业，提供多种空间选择。
邻近设施：附近有众多餐饮选择、酒店以及新学院和帕森设计学院等教育机构。
交通评分：
- 步行指数：100/100 - 步行者天堂。
- 通勤指数：100/100 - 乘车者天堂。
- 自行车指数：91/100 - 骑行者天堂。

18 东 16 街，曼哈顿，纽约市，是一栋位于三角区的七层办公楼。该物业提供多租户商业空间，建于1907年。坐落于0.15英亩的地块上，建筑总面积约为50,300至58,600平方英尺。建筑内部新装修，窗户充足，采光良好，营造富有创造力的工作环境。

虽然具体当前办公租户未详述，该地理位置因处于人流密集的繁华区域而受益。靠近联合广场公园和第14街地铁站，公共交通十分便利。周边有新学院和帕森设计学院等知名机构丰富社区文化。

18 东 16 街，曼哈顿，纽约市的互联网供应商

该地址的居民和企业可使用多家优质互联网服务商，包括光纤、有线和卫星选项。

光纤和有线互联网供应商

Verizon Fios：提供光纤互联网，速度从300 Mbps至2 Gbps不等，以上下行对称速度和卓越的可靠性著称。
Spectrum：覆盖曼哈顿广泛的有线互联网，计划最高速度达1 Gbps，数据不限量。
Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力，数据无上限，覆盖曼哈顿大部分地区。
Earthlink Fiber：曼哈顿提供，速度最高约2.3 Gbps，专注于光纤连接。
STARRY Fiber：提供最高251 Mbps的光纤网络，以该地区客户满意度高闻名。

卫星和无线选项

Viasat卫星互联网：适合偏远地区，提供下载速率25至150 Mbps的可靠高速卫星互联网。
T-Mobile家庭互联网：提供5G家庭互联网服务，在曼哈顿广泛覆盖。

这些供应商提供丰富的互联网服务方案，支持居民和企业的流媒体、远程工作、游戏及其他大带宽需求。

18 东 16 街，曼哈顿的交通信息

交叉街道：第五大道与欧文广场/纽约大学区域
最近地铁：第14街-联合广场站（4/5/6/N/Q/R/W/L线）- 0.2英里
公交路线：M101、M15、M15-SBS、M23-SBS、M34A-SBS，于第1大道/东15街站（步行1分钟）
火车线路：可通过附近交通枢纽搭乘PATH、哈莱姆线和哈德逊线
渡轮通道：距离斯泰文森湾（Stuyvesant Cove）步行12分钟

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.