租用233公园大道南办公楼

纽约市曼哈顿公园南大道233号

本历史建筑群位于联合广场以北，包含公园南大道225号和233号两栋建筑。

建筑采用红陶装饰，基座为石灰石，辅以精细的铜工艺和铺瓷瓦的曼萨德屋顶。1909年由建筑师罗伯特·亨德森·罗伯逊为美国毛纺织公司总部设计，展现优雅的历史外观。

该建筑于2017年完成重大翻修，新增设计入口拱门和大堂，提升到访体验，并设置连接两栋楼的楼梯，有效将每层可用面积翻倍。

13层设有空中大堂，提供独特会议空间及面向新植的2,000平方英尺屋顶露台的视野。

地理位置包括位于233号的海鲜餐厅Oceans，地址为纽约市曼哈顿10003邮编。

邮政编码：10003

社区：曼哈顿，靠近联合广场

纽约市曼哈顿公园南大道233号的设施

公园南大道233号结合经典建筑风格与现代一流基础设施及设施，适合高端办公环境。

• 完全翻新的大堂，融合经典与现代设计元素
• 南楼大厅提供全天候24小时门卫服务
• 北楼大厅周一至周五早7点至深夜12点有门卫值守
• 两座独立冷却塔，楼层配备水冷装置；持续升级包括新冷却塔、冷凝水泵和建筑管理系统
• 供暖系统由中央供热厂提供周边热能；计划升级至天然气锅炉
• 电容量至少为每可租赁平方英尺6瓦，不含暖通空调设备功率
• 应急电源系统，计划增设由15,000加仑油罐供油的新备用发电机
• 电梯：
  • 南楼：16台乘客电梯及2台货梯（承重4000磅/台）
  • 北楼：3台乘客电梯及1台货梯（承重2500磅）
• 消防安全系统完全符合纽约市规范；南楼升级为E级火警系统，北楼未来也计划升级
• 顶层设私人空中花园，四周以玻璃中庭环绕，提供独特会议空间和视野
• 自行车存放室，支持环保及活跃通勤方式
• 设有大型室外装卸码头，便于运输
• 多家电讯服务提供商，包括Verizon、Lightower及Time Warner Cable

纽约市曼哈顿公园南大道233号的互联网服务提供商

233号的居民和企业可使用多家可靠互联网服务商，提供光纤及有线等多种连接形式。主要服务商包括：

• Verizon Fios：以高速对称光纤宽带著称，速率从约300 Mbps至最高2.3 Gbps。提供电话、电视和移动服务套餐，客户服务与可靠性评价较高。
• Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速率最高可达1.5 Gbps。以价格竞争力和不限流量闻名，是曼哈顿性价比较高的选择。
• Spectrum：曼哈顿普遍的有线网络提供商，速率最高1 Gbps。无流量限制，并提供电视和电话套餐，价格具有竞争力。
• Optimum：提供光纤和有线服务，部分地区速度可达8 Gbps，适合高需求用户，费用较高。

该地区光纤互联网覆盖良好，Verizon Fios和Optimum拥有坚实的光纤基础设施。有线服务如Spectrum及Astound也保证了233号的广泛覆盖和良好性能。