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Alquilar oficina en 233 Park Avenue South
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Quinta Avenida & Calle 19 Este | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Quinta Avenida & Calle 16 Este | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 16 Este & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 25 Este | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 17 Este | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 70 | 18.200 |
$ 106.925 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 91 | 23.800 |
$ 180.483 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Calle 26 Este & Quinta Avenida | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| University Pl & Calle 12 Este | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| Union Sq W & Calle 16 Este | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Calle 23 Este & Tercera Avenida | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Este & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Madison Ave & Calle 30 Este | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| Calle 23 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Quinta Avenida & Calle 28 Este | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Este & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & Calle 21 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
233 Avenida Park Sur Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 233 Avenida Park Sur, Nueva York NY 10003 |
| Otras direcciones del edificio: | 233 Park Ave South |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Gramercy Park |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1909 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00874-0004 |
Historia de 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC
233 Park Avenue South forma parte de un complejo de oficinas de dos edificios junto a 225 Park Avenue South en el distrito Flatiron de Manhattan, Nueva York. El edificio de 12 pisos en 233 Park Avenue South fue construido en 1909 y originalmente formaba parte del complejo American Woolen Building, nombrado así por su principal inquilino, la American Woolen Company.
El sitio albergaba anteriormente el Florence Apartment House de 1878 antes de que se erigieran los edificios actuales. La dirección originalmente era 225 Fourth Avenue hasta que la avenida fue renombrada como Park Avenue South en 1959, manteniendo la numeración de los edificios.
233 Park Avenue South, con 15 espacios comerciales y aproximadamente 142,173 pies cuadrados de espacio de oficinas, comparte una estrecha asociación con el edificio adyacente de 19 pisos en 225 Park Avenue South. Ambos edificios históricamente han albergado a grandes inquilinos como Guardian Life Insurance Company y Crown Publishing Group.
De manera significativa, desde 2001 hasta 2015, el complejo sirvió como sede temporal para la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey tras la destrucción de sus oficinas anteriores en el World Trade Center durante los ataques del 11 de septiembre. En años más recientes, los edificios también han albergado inquilinos como Meta y BuzzFeed News.
Propiedad de Orda Management, el complejo ha experimentado renovaciones, incluyendo una actualización en 2017, y tiene un valor histórico de varios cientos de millones de dólares. Los edificios están ubicados prominentemente cerca de Madison Square Park y Union Square, contribuyendo al vibrante tejido comercial del centro de Manhattan.
233 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Ubicado justo al norte de Union Square, este histórico complejo de edificios incluye 225 y 233 Park Avenue South.
La arquitectura presenta ornamentación de terracota sobre una base de piedra caliza, con finos trabajos en cobre y un techo mansarda de tejas. Originalmente diseñado en 1909 por el arquitecto Robert Henderson Robertson para la sede de American Woolen Company, presenta una elegante fachada histórica.
El edificio sufrió una renovación importante finalizada en 2017, que incluyó un arco de entrada y vestíbulo rediseñados para mejorar la experiencia de llegada, así como una escalera interconectada que une los dos edificios, duplicando efectivamente el área usable por nivel.
Un sky lobby en el piso 13 ofrece espacios únicos para reuniones y vistas hacia una terraza en la azotea de 2,000 pies cuadrados recién plantada.
El lugar incluye Oceans, un restaurante de mariscos en 233 Park Avenue South, Manhattan, NY 10003.
Código Postal: 10003
Barrio: Manhattan, cerca de Union Square
Servicios en 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC
233 Park Avenue South ofrece una combinación de arquitectura clásica con infraestructura y servicios modernos de primera clase, ideales para un entorno de oficinas premium.
- Vestíbulos totalmente renovados que combinan elementos de diseño clásicos y modernos
- Acceso a vestíbulos atendidos 24/7 en el edificio Sur
- Vestíbulo atendido de lunes a viernes de 7 a.m. a 12 a.m. en el edificio Norte
- Dos torres de enfriamiento independientes con unidades de paquete enfriadas por agua en cada piso; mejoras continuas incluyen nueva torre de enfriamiento, bombas de agua del condensador y un nuevo Sistema de Gestión de Edificios
- Sistema de calefacción con calor perimetral desde una planta central; planes para actualizar a calderas de gas natural
- Capacidad eléctrica de al menos 6 vatios por pie cuadrado rentable, excluyendo HVAC
- Sistema de energía de emergencia con planes para un nuevo generador de respaldo alimentado por un tanque de 15,000 galones
- Ascensores:
- Edificio Sur: 16 ascensores para pasajeros y 2 para carga (capacidad de 4,000 libras cada uno)
- Edificio Norte: 3 ascensores para pasajeros y 1 de carga (capacidad de 2,500 libras)
- Sistemas de seguridad contra incendios completamente rociados conforme al código de NYC; sistema de alarma contra incendios Clase “E” actualizado en el edificio Sur con futuras mejoras planificadas para el edificio Norte
- Jardín privado en la azotea, rodeado por un atrio de vidrio, con espacios únicos para reuniones y vistas
- Sala de almacenamiento para bicicletas, apoyando opciones ecológicas y de desplazamiento activo
- Gran muelle de carga fuera de la calle para mayor conveniencia
- Múltiples proveedores de telecomunicaciones incluyendo Verizon, Lightower y Time Warner Cable
233 Park Avenue South, ubicado en el área de Gramercy Park de Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas destacado. Aunque no se detallan inquilinos actuales específicos aquí, ha experimentado cambios importantes debido a la salida de grandes arrendatarios. Meta Platforms, que anteriormente era uno de los mayores inquilinos en el edificio adyacente de 225 Park Ave. S, salió del campus pagando 33 millones de dólares para terminar su contrato. El consultor de ingeniería STV fue un inquilino importante pero se mudó en mayo de 2024. BuzzFeed también ocupó espacio previamente pero lo desocupó, subarrendándolo a Monday.com hasta mayo de 2026.
Proveedores de Internet en 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 233 Park Avenue South tienen acceso a varios proveedores de servicios de Internet confiables que ofrecen una variedad de tipos de conexión incluyendo fibra y cable. Los principales proveedores que sirven esta ubicación incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por su servicio de internet de fibra óptica simétrica de alta velocidad con velocidades que comienzan alrededor de 300 Mbps y alcanzan hasta 2.3 Gbps. Verizon Fios ofrece servicios combinados con teléfono, TV y opciones móviles, y es altamente valorado por su servicio al cliente y fiabilidad.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con planes de hasta 1.5 Gbps. Astound es reconocido por precios competitivos y uso de datos ilimitado, siendo una opción popular para velocidades altas y costo-efectivas en Manhattan.
- Spectrum: Proveedor generalizado de internet por cable en Manhattan con velocidades hasta 1 Gbps. Spectrum ofrece sin límites de datos y planes combinados que incluyen TV y teléfono, generalmente con tarifas competitivas.
- Optimum: Proporciona internet de fibra y cable con algunas de las velocidades más rápidas disponibles en Nueva York, alcanzando hasta 8 Gbps en zonas selectas, adecuado para usuarios de alta demanda a un precio premium.
La disponibilidad de internet por fibra es fuerte en esta área, con Verizon Fios y Optimum proporcionando una infraestructura robusta de fibra. Alternativas de internet por cable como Spectrum y Astound también aseguran una cobertura amplia y buen desempeño para los usuarios en 233 Park Avenue South.
Transporte y Calles Cruzadas en 233 Park Avenue South
Dirección: 233 Park Avenue South, Nueva York, NY 10003
Calles Cruzadas
- Cerca de East 18th Street a East 22nd Street
- Intersecciones más cercanas: Park Ave S & E 20th St, Park Ave S & E 22nd St
Opciones de Transporte Público
- Metro: Líneas 4, 5, 6, L, N, Q, R, W (estaciones 14 St-Union Sq o 23 St)
- Autobús: M1, M2, M3, M102, M103 vía paradas Park Ave S/E 18-23 St
- Último autobús: M103 hasta las 3:21 AM
Direcciones Clave
- Caminata más cercana al metro: 5-8 minutos desde estaciones 14 St-Union Sq o 23 St
- Paradas de autobús inmediatas: Park Av South/E 18 St (a 2 minutos caminando) y E 22 St (a 3 minutos caminando)
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva.
Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas.
Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas.
Saludos cordiales,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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