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Alquilar oficina 821 Broadway

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8.800
$ 56.466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10.100
$ 35.350
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7.700
$ 38.500
Madison Ave & East 29th Avenue $ 60
10.500
$ 52.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13.000
$ 88.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4.000
$ 32.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & East 20th Street $ 79
13.000
$ 85.583
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7.700
$ 43.633
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8.700
$ 54.375
Broadway & Between East 13th Street $ 72
12.700
$ 76.200
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8.300
$ 42.883
E 23rd St & Park Avenue $ 43
18.400
$ 65.933
Park Ave S & East 26th Street $ 50
12.000
$ 49.500
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13.100
$ 76.962
Madison Ave & East 28th Street $ 42
18.500
$ 63.979
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12.500
$ 83.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4.700
$ 28.787
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & East 18th Street $ 73
2.500
$ 15.208
University Pl & East 12th Street $ 50
6.500
$ 27.354
E 23rd St & Park Avenue $ 42
6.100
$ 21.604
Broadway & East 20th Street $ 76
3.700
$ 23.587
Broadway & Between East 19th Street $ 75
5.300
$ 33.125
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3.900
$ 23.400
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3.700
$ 20.195
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2.400
$ 8.800
Broadway & East 18th Street $ 72
1.800
$ 10.800
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2.100
$ 10.762
Fifth Ave & East 29th Street $ 71
2.000
$ 11.850
Broadway & Between East 19th Street $ 76
2.200
$ 13.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11.000
$ 37.125
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 123.300
E 19th St & Broadway $ 54
7.700
$ 34.329
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 53
5.000
$ 22.083
E 19th St & Broadway $ 55
5.500
$ 25.208
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2.500
$ 12.395
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 28th St & Park Avenue South $ 37
2.300
$ 7.091
Broadway & East 21st Street $ 73
1.800
$ 10.950

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 821 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 821 Broadway y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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821 Broadway nyc
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821 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 821 Broadway, New York NY 10003
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Año de construcción:1899
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00564-0022

821 Broadway, Manhattan, NYC

Este edificio está situado en el corazón de Greenwich Village y fue construido en 1907 como una estructura ignífuga, reemplazando un edificio residencial anterior. La construcción original estaba planificada para 10 pisos pero se completó como un edificio de 11 pisos.

Históricamente, el sitio fue hogar de una casa residencial significativa con tiendas a nivel de calle, incluyendo una farmacia de larga tradición. Pasó por varios usos, incluyendo una tienda de cigarros y oficinas, antes de ser redearrollado en la estructura actual.

Hoy, 821 Broadway es un edificio comercial consolidado dentro de uno de los barrios más vibrantes de la ciudad de Nueva York, contribuyendo al rico paisaje cultural y arquitectónico de Greenwich Village.


821 Broadway, Manhattan, NY 10003

Ubicación: Greenwich Village, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Resumen del edificio:

  • Construido en 1907
  • Edificio comercial de altura media con 11 pisos
  • 11 unidades totales
  • Tamaño del edificio: 35,561 pies cuadrados
  • Tamaño del lote: 3,118 pies cuadrados
  • Ancho del edificio: 49 pies
  • Profundidad del edificio: 87 pies

Zonificación y uso:

  • Distrito de zonificación: C6-1
  • Categoría de uso de suelo: O6 (Comercial)
  • Unidades residenciales: 1
  • Área comercial: 34,561 pies cuadrados

Vistas y características: Edificio de oficinas comerciales estilo loft con locales comerciales en planta baja; los pisos superiores tienen vistas incluyendo el Empire State Building

Barrio: Situado en el corazón de Greenwich Village, una zona vibrante e histórica del bajo Manhattan conocida por su energía cultural y proximidad a Washington Square Park.


Servicios del Edificio 821 Broadway

  • Ascensor de pasajeros: Acceso conveniente a todos los pisos.
  • Oficinas amuebladas: Disponibles para un entorno de trabajo cómodo.
  • Salas de conferencias compartidas: Ideales para reuniones y presentaciones.
  • Oficinas privadas: Disponibles para quienes requieren un espacio dedicado.

Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 821 Broadway, Manhattan, NYC

821 Broadway es un edificio comercial de oficinas de 11 pisos ubicado en el corazón de Greenwich Village, Manhattan, NYC.

Los inquilinos notables incluyen:

  • dv01
  • Flutterflow
  • Permutive Technologies
  • Rocket Money
  • Pret A Manger
  • Pico New York
  • EDI Architects Planning PC
  • RDW

El edificio ofrece aproximadamente 35,561 pies cuadrados de espacio de oficinas con características como aire acondicionado controlado por el inquilino, una fachada recién restaurada y proximidad a la estación Union Square.

Los diseños típicos de oficinas incluyen pisos de madera, techos expuestos, oficinas y salas de reunión con paredes de vidrio, espacios de colaboración y baños privados.



Proveedores de internet en 821 Broadway, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio en Manhattan y probablemente están disponibles en 821 Broadway:

  • Verizon Fios
    Planes desde $49.99/mes con velocidades de hasta 2 Gbps.
    Conexión de fibra óptica que proporciona internet de alta velocidad con buen servicio al cliente.
    Paquetes disponibles que incluyen teléfono, móvil y opciones de TV.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Planes desde aproximadamente $35/mes con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
    Ofrece internet por cable y fibra con uso ilimitado de datos.
    Conocido por sus precios competitivos y expansión de cobertura de fibra en Manhattan.
  • Spectrum
    Planes desde $30/mes con velocidades de hasta 1 Gbps.
    Internet por cable y fibra ampliamente disponible en Manhattan.
    Paquetes con TV y teléfono incluyen beneficios como Disney+ y ESPN+.

Manhattan también cuenta con opciones adicionales como internet satelital (e.g., Viasat, Hughesnet, Starlink) y proveedores de internet fijo inalámbrico (e.g., Starry Internet, XNET WiFi), aunque el cable y la fibra óptica siguen siendo los tipos predominantes de conexión disponibles.



Transporte cerca de 821 Broadway, Manhattan, NYC

821 Broadway está ubicado en el barrio Greenwich Village de Manhattan, NYC, dentro del código postal 10003.

Acceso al metro: La zona cuenta con varias líneas de metro cercanas que proporcionan acceso conveniente por todo Manhattan y el área metropolitana de Nueva York. Los residentes y visitantes pueden acceder a las siguientes líneas desde estaciones cercanas:

  • Línea 6: Circula por la línea de la avenida Lexington y se detiene en las estaciones Astor Place y Union Square, ambas a poca distancia a pie.
  • Líneas N, Q, R, W: Sirven a la estación Union Square, un importante centro de transporte cerca de 821 Broadway.
  • Línea L: También disponible cerca en 6th Avenue y 14th Street, conectando con Brooklyn y otras partes de Manhattan.

Rutas de autobús: Varias líneas de autobús de la ciudad operan a lo largo de Broadway y calles cercanas, facilitando el viaje en dirección norte-sur así como transversal por Manhattan.

Calles transversales: 821 Broadway está situado cerca de las intersecciones de East 12th Street y East 13th Street. Esta ubicación lo coloca entre estas dos calles transversales a lo largo de Broadway, ofreciendo fácil acceso peatonal a tiendas, parques y paradas de transporte circundantes.







Testimonio de Media Bistro

Testimonio de Media Bistro A quien corresponda: Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., sobre todo por lo bien que Stephen Sunderland comprende las complejidades del proceso contractual inmobiliario. Demostró muchísimo conocimiento, cortesía y disposición para ayudarnos a tomar una decisión muy difícil. Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí. Cordialmente, Laurel Touby Fundadora y Consejera Delegada Mediabistro.com Inc
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Gramercy Park

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