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Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
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4.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
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7.700
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8.700
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Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
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Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
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Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
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12.100
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Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
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Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
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Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
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Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 900 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 900 Broadway y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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900 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 900 Broadway, New York NY 10003
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:10
Año de construcción:1887
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00848-0061

900 Broadway, comúnmente conocido como el Edificio Goelet, es una estructura histórica ubicada en el corazón del Distrito Histórico Ladies' Mile de Manhattan. Fue diseñado por la reconocida firma de arquitectura McKim, Mead & White, específicamente por Stanford White, y construido entre 1886 y 1887 para la familia Goelet. Inicialmente, era un edificio de seis pisos de uso mixto que se curvaba suavemente en la esquina de Broadway y East 20th Street, con un arco de dos pisos con dovelas variadas y un diseño que combinaba terracota y ladrillo.

Entre 1905 y 1906, el edificio se expandió, obra de Maynicke & Franke, que implicó demoler el sexto piso original y añadir cinco pisos más. Esta ampliación dio como resultado un total de diez pisos, manteniendo un estilo arquitectónico coherente que combina elegantemente lo original y lo nuevo. El edificio fue reconocido posteriormente como un hito de la ciudad de Nueva York en 1989.

A lo largo de su historia, el Edificio Goelet ha albergado diversos negocios, incluyendo empresas de ropa y compañías de máquinas de coser. Ha sufrido importantes restauraciones, notablemente por la familia Justin a finales del siglo XX y reemplazo de ventanas por Skyline Windows en años recientes. Hoy en día, sigue siendo un testimonio de su herencia arquitectónica mientras ofrece funcionalidad moderna.


900 Broadway, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Nombre del edificio: El Edificio Goelet

Dirección: 900 Broadway, Nueva York, NY 10003

Barrio: Distrito Flatiron

Código postal: 10003

Condado: Manhattan

Año de construcción: 1887

Clase del edificio: B

Pisos: 10

Tamaño total del edificio: Aprox. 110.000 - 115.000 pies cuadrados de espacio de oficinas

Tamaño del terreno: 0,24 acres

Arquitecto: McKim, Mead & White

El edificio presenta una esquina redondeada distintiva en Broadway y East 20th Street, lo que lo hace fácilmente reconocible. Originalmente construido por la familia Goelet y ampliado a 10 pisos en 1906, combina carácter histórico con comodidades modernas gracias a renovaciones realizadas en 1988 y 2001, incluyendo infraestructura actualizada de HVAC y tecnología.

Entre sus características se incluyen un vestíbulo con personal, ascensor de carga, ventanas grandes para luz natural, techos altos, pisos de madera y electricidad submedida.

Su ubicación privilegiada ofrece excelente acceso al transporte público con estaciones de metro cercanas a poca distancia, y proximidad a numerosos restaurantes, parques como Union Square y Madison Square Park, y hoteles como W Hotels y The New York EDITION.



  • Renovaciones: Totalmente renovado en 2001 con servicios modernos incluyendo Wi-Fi, aire acondicionado central y electricidad submedida
  • Características arquitectónicas: Diseño histórico de 1887 de McKim, Mead & White con esquina curva, techos altos y ventanas grandes
  • HVAC: Sistema moderno de control climático con gestión de temperatura por zonas
  • Iluminación: Optimización de luz natural mediante ventanas de piso a techo
  • Pisos: Edificio de 10 pisos con espacios en condición de caja blanca para personalización
  • Vestíbulo: Vestíbulo con personal y servicio de recepción de paquetes
  • Distribución: Planos de planta eficientes con espacio desperdiciado mínimo
  • Transporte: A pocos pasos de la estación de metro 23rd Street (trenes N/R/W/6)
  • Comida: Comercios en planta baja incluyendo Beecher's Handmade Cheese
  • Ventanas: Ventanas históricas grandes con vidrio eficiente energéticamente
  • Pisos: Pisos originales de madera con aislamiento moderno
  • Ascensores: Ascensores modernos para pasajeros y ascensor de carga dedicado
  • Ubicación: Dirección en el Distrito Flatiron con Walk Score 100/100


Inquilinos de oficinas en 900 Broadway, Manhattan, NYC

900 Broadway, conocido como El Edificio Goelet, alberga una amplia variedad de negocios prácticos y creativos, reflejando su combinación de encanto histórico y comodidades modernas.

  • Core Pilates NYC
  • UrbanDaddy
  • Endeavor Global, Inc.
  • Riverside Builders
  • Prestel Publishing
  • Encounter Books
  • Deep Crawl
  • Lua Technologies Inc.
  • The Markup News
  • The Actor Company Theatre

Esta mezcla de inquilinos incluye consultores empresariales, empresas de procesamiento de datos, editoriales, compañías creativas y servicios de bienestar, destacando el atractivo del edificio para diversas industrias que buscan espacio de oficina en el sur de Manhattan con carácter y conveniencia.



Proveedores de internet en 900 Broadway, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y opciones de servicio en el área de 900 Broadway en Manhattan, Ciudad de Nueva York:

  • Verizon Fios: Un proveedor líder de internet de fibra óptica conocido por velocidades simétricas rápidas que van desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Verizon Fios ofrece precios competitivos a partir de $49,99/mes, junto con paquetes que incluyen teléfono, móvil y servicios de televisión. Cubren aproximadamente el 85,3% de Manhattan, incluyendo la mayoría de las áreas residenciales y comerciales de Midtown donde se encuentra 900 Broadway.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes que comienzan alrededor de $35/mes. Astound es reconocido por sus precios asequibles y uso de datos ilimitado. Su cobertura de fibra es extensa en Manhattan excepto en algunas zonas del norte, y el servicio por cable es casi ubicuo en el condado.
  • Spectrum: Ampliamente disponible en Manhattan, Spectrum proporciona internet por cable y fibra con planes de hasta 1 Gbps a partir de $30/mes. Spectrum es conocido por su buena satisfacción del cliente y ofrece servicios combinados incluyendo televisión y teléfono con ventajas como Disney+ y ESPN+ incluidos. Tiene cobertura casi universal adecuada para casi todos los edificios de Manhattan, incluyendo 900 Broadway.

Estos proveedores son las opciones más confiables y predominantes para conectividad de internet de alta velocidad en 900 Broadway, asegurando acceso a redes de fibra y cable con una variedad de planes adecuados para diferentes necesidades y presupuestos.


900 Broadway, ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. La estación de metro más cercana es la estación 23rd Street, que sirve a los trenes 6, R y W, y está a solo 2 minutos a pie.

Para rutas de autobús, las paradas más cercanas están en 5 Av/W 20 St y 5th Ave & W 20th St, ambas a menos de 3 minutos a pie. El edificio está situado en la intersección de Broadway y East 20th Street, lo que lo hace fácilmente accesible tanto para locales como para visitantes.






Testimonio de Brightwater Fund LLC

Testimonio de Brightwater Fund LLC Dear Mr. Sunderland: Thank you for the outstanding service you gave to us as we searched for office space. Through your efforts, you found us a location and facility that is virtually an exact fit for our needs. You helped us with the lease negotiations and were able to procure the space at a very attractive price. In short, you got us a great deal! You went above and beyond the call of duty in working with us until we moved in. You were always accessible and prepared to help us in every way. We would highly recommend you to our other friends and colleagues in their search for best available/best fitting space for their needs. Very truly yours, Donald Krueger Chief Financial Officer.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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