Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 247-251 3rd Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1654 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1154 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8404 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12404 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 20th Street $ 79
13,000
$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Broadway & Between East 13th Street $ 72
12,700
$ 75,670
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
Madison Ave & East 28th Street $ 41
18,500
$ 63,208
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 54
5,000
$ 22,291
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
$ 58
1,100
$ 5,362
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 247-251 3rd Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 247-251 3rd Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
247-251 3rd Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Buscar todas las opciones de alquiler en 247-251 3rd Ave

247-251 3rd Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 247-251 3rd Ave, New York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 247-251 Third Ave
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Year Built:1920
Building Class:B
Block & lot:00901-0002

247-251 3rd Avenue es un edificio histórico ubicado en el corazón del vecindario Gramercy Park de Manhattan. Construido en 1920, el edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficinas y médicos, reflejando su rica historia y ubicación estratégica.

El edificio tiene una superficie total de 32,800 pies cuadrados y tiene 7 pisos de altura, originalmente clasificado como Oficina con espacios Comerciales (O6). Ha sufrido modificaciones, siendo la más significativa en 1987.

Como un centro comercial, 247-251 3rd Avenue ofrece comodidades modernas mientras conserva su encanto histórico, lo que lo convierte en una ubicación deseable para negocios que buscan tanto carácter como funcionalidad en Manhattan.

247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC es conocido por direcciones alternativas incluyendo 247 3rd Avenue en el vecindario Gramercy Park. La propiedad es un edificio de Oficina con Comercial (O6) de 5 pisos, construido en 1920 y modificado por última vez en 1987. Tiene una superficie total de 32,800 pies cuadrados.

El edificio cuenta con espacios de oficinas, con comodidades tales como sistemas HVAC dedicados, luz natural, pisos de madera, cielorrasos suspendidos y baños privados.

247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades en el edificio:

  • Baños Privados
  • Luz Natural
  • Aire Acondicionado y Calefacción Central
  • Pisos de Madera
  • Oficinas Privadas con Sistemas HVAC Dedicados
  • Completamente equipado como espacio médico estándar
  • HVAC dedicado en suite

Inquilinos de oficinas en 247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC

  • Bhagwan Sadarangani MD - 1,100 pies cuadrados (Contrato terminó 16/09/2023)
  • Bodyfix Method - 1,110 pies cuadrados (Contrato terminó 31/08/2019)
  • Daliana & Cassaro Surgical Associates - 1,100 pies cuadrados (Contrato termina 04/07/2028)
  • David Antell DO - 1,105 pies cuadrados (Contrato terminó 19/02/2021)
  • Dr. Ben Michaelis - 1,100 pies cuadrados (Contrato termina 31/07/2025)
  • GNC - 1,000 pies cuadrados
  • Gramercy Physical Therapy - 1,000 pies cuadrados
  • Park Oncology Associates - 1,000 pies cuadrados
  • Yevgenyia Kaykova, MD - 1,100 pies cuadrados (Contrato termina 31/05/2027)
  • 7-Eleven - 1,000 pies cuadrados

Proveedores de Internet en 247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.

Dirección: 247-251 3rd Ave, New York, NY 10010
Subterráneo más cercano: 14 St-Union Sq (4, 5, 6X, N, Q, R, W) - 4 minutos a pie
Autobús más cercano: 3 Av/E 21 St (BM3, BM4, M101, M102, M15-SBS) - 1 minuto a pie
Calles transversales: Entre E 20th St y E 21st St
Paradas alternativas de autobús: E 23 St/3 Av (4 min), 2 Av/E 20 St (4 min)
Otros subterráneos cercanos: 4, 5, 6X, N, Q, R, W en varias estaciones cercanas
Líneas de tren: HUDSON, RAMAL PORT JEFFERSON (ferrocarril regional)





RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.