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Alquilar oficina 247-251 3rd Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 21 Este $ 69
7.300
$ 41.975
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 21 Este $ 71
5.200
$ 30.766
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 16 Este & Park Avenue South $ 64
3.400
$ 18.275
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 20 Este $ 79
13.000
$ 85.583
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Broadway & Calle 13 Este $ 71
12.700
$ 75.141
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Madison Ave & Calle 28 Este $ 40
18.500
$ 62.437
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 247-251 Tercera Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 247-251 Tercera Avenida y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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247-251 3rd Avenue nyc
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247-251 Tercera Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 247-251 Tercera Avenida, Nueva York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 247-251 Tercera Avenida
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00901-0002

247-251 3rd Avenue es un edificio histórico ubicado en el corazón del vecindario Gramercy Park de Manhattan. Construido en 1920, el edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficinas y médicos, reflejando su rica historia y ubicación estratégica.

El edificio tiene una superficie total de 32,800 pies cuadrados y tiene 7 pisos de altura, originalmente clasificado como Oficina con espacios Comerciales (O6). Ha sufrido modificaciones, siendo la más significativa en 1987.

Como un centro comercial, 247-251 3rd Avenue ofrece comodidades modernas mientras conserva su encanto histórico, lo que lo convierte en una ubicación deseable para negocios que buscan tanto carácter como funcionalidad en Manhattan.

247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC es conocido por direcciones alternativas incluyendo 247 3rd Avenue en el vecindario Gramercy Park. La propiedad es un edificio de Oficina con Comercial (O6) de 5 pisos, construido en 1920 y modificado por última vez en 1987. Tiene una superficie total de 32,800 pies cuadrados.

El edificio cuenta con espacios de oficinas, con comodidades tales como sistemas HVAC dedicados, luz natural, pisos de madera, cielorrasos suspendidos y baños privados.

247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades en el edificio:

  • Baños Privados
  • Luz Natural
  • Aire Acondicionado y Calefacción Central
  • Pisos de Madera
  • Oficinas Privadas con Sistemas HVAC Dedicados
  • Completamente equipado como espacio médico estándar
  • HVAC dedicado en suite

Inquilinos de oficinas en 247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC

  • Bhagwan Sadarangani MD - 1,100 pies cuadrados (Contrato terminó 16/09/2023)
  • Bodyfix Method - 1,110 pies cuadrados (Contrato terminó 31/08/2019)
  • Daliana & Cassaro Surgical Associates - 1,100 pies cuadrados (Contrato termina 04/07/2028)
  • David Antell DO - 1,105 pies cuadrados (Contrato terminó 19/02/2021)
  • Dr. Ben Michaelis - 1,100 pies cuadrados (Contrato termina 31/07/2025)
  • GNC - 1,000 pies cuadrados
  • Gramercy Physical Therapy - 1,000 pies cuadrados
  • Park Oncology Associates - 1,000 pies cuadrados
  • Yevgenyia Kaykova, MD - 1,100 pies cuadrados (Contrato termina 31/05/2027)
  • 7-Eleven - 1,000 pies cuadrados

Proveedores de Internet en 247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.

Dirección: 247-251 3rd Ave, New York, NY 10010
Subterráneo más cercano: 14 St-Union Sq (4, 5, 6X, N, Q, R, W) - 4 minutos a pie
Autobús más cercano: 3 Av/E 21 St (BM3, BM4, M101, M102, M15-SBS) - 1 minuto a pie
Calles transversales: Entre E 20th St y E 21st St
Paradas alternativas de autobús: E 23 St/3 Av (4 min), 2 Av/E 20 St (4 min)
Otros subterráneos cercanos: 4, 5, 6X, N, Q, R, W en varias estaciones cercanas
Líneas de tren: HUDSON, RAMAL PORT JEFFERSON (ferrocarril regional)





Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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