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Büro mieten 247-251 3rd Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost $ 77
8.800
$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost $ 42
10.100
$ 35.350
Park Ave S & 19. Straße Ost $ 60
7.700
$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 69
7.300
$ 41.975
Madison Ave & 29. Avenue Ost $ 59
10.500
$ 51.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 71
5.200
$ 30.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
16. Straße Ost & Park Avenue South $ 64
3.400
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost $ 81
13.000
$ 87.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost $ 95
4.000
$ 31.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & 20. Straße Ost $ 79
13.000
$ 85.583
Park Ave S & 19. Straße Ost $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost $ 75
8.700
$ 54.375
Broadway & 13. Straße Ost $ 71
12.700
$ 75.141
Madison Ave & 29. Avenue Ost $ 61
8.300
$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 48
12.000
$ 48.500
Park Ave S & 27. Straße Ost $ 70
13.100
$ 75.870
Madison Ave & 28. Straße Ost $ 40
18.500
$ 62.437
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 79
12.500
$ 82.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & 18. Straße Ost $ 72
2.500
$ 14.895
University Pl & 12. Straße Ost $ 49
6.500
$ 26.541
23. Straße Ost & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost $ 75
3.700
$ 23.125
Broadway & 19. Straße Ost $ 76
5.300
$ 33.787
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 71
3.900
$ 23.075
Union Sq W & 16. Straße Ost $ 67
3.700
$ 20.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße Ost & Dritte Avenue $ 46
2.400
$ 9.100
Broadway & 18. Straße Ost $ 74
1.800
$ 11.025
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 63
2.100
$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & 19. Straße Ost $ 75
2.200
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 30. Straße Ost $ 40
11.000
$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
19. Straße Ost & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost $ 52
5.000
$ 21.458
19. Straße Ost & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 58
2.500
$ 12.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost $ 74
1.800
$ 11.175

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Medizinische Fläche mieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 247-251 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 247-251 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.
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247-251 3rd Avenue nyc
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247-251 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 247-251 Dritte Avenue, New York NY 10010
Alternative Gebäudeadresse: 247-251 Dritte Avenue
Postleitzahl:10010
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:1920
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00901-0002

247-251 3rd Avenue ist ein historisches Gebäude im Herzen des Gramercy Park Viertels in Manhattan. Das 1920 errichtete Gebäude verfügt über eine Mischung aus Büro- und medizinischen Flächen und spiegelt seine reiche Geschichte sowie seine strategische Lage wider.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 3.046 Quadratmetern (32.800 Quadratfuß) und ist 7 Stockwerke hoch, ursprünglich klassifiziert als Büro mit Gewerbeflächen (O6). Es wurde umgebaut, wobei die bedeutendste Änderung 1987 erfolgte.

Als kommerzielles Zentrum bietet 247-251 3rd Avenue moderne Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig seinen historischen Charme, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht, die in Manhattan sowohl Charakter als auch Funktionalität suchen.

247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC ist auch unter alternativen Adressen wie 247 3rd Avenue im Gramercy Park Viertel bekannt. Die Immobilie ist ein 5-stöckiges Bürogebäude mit Gewerbeflächen (O6), erbaut 1920 und zuletzt 1987 verändert. Es hat eine Gesamtfläche von 32.800 Quadratfuß.

Das Gebäude bietet Büroflächen mit Annehmlichkeiten wie separaten HVAC-Systemen, Tageslicht, Holzböden, abgehängten Decken und separaten Toiletten.

247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • Private Toiletten
  • Tageslicht
  • Zentrale Klimaanlage und Heizung
  • Holzböden
  • Private Büros mit eigenen HVAC-Systemen
  • Vollständig ausgestattete Standard-Medizinflächen
  • Eigene HVAC-Anlage en Suite

Büromieter bei 247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC

  • Bhagwan Sadarangani MD - 102 m² (Mietvertrag endete am 16.09.2023)
  • Bodyfix Method - 103 m² (Mietvertrag endete am 31.08.2019)
  • Daliana & Cassaro Surgical Associates - 102 m² (Mietvertrag endet am 04.07.2028)
  • David Antell DO - 103 m² (Mietvertrag endete am 19.02.2021)
  • Dr. Ben Michaelis - 102 m² (Mietvertrag endet am 31.07.2025)
  • GNC - 93 m²
  • Gramercy Physical Therapy - 93 m²
  • Park Oncology Associates - 93 m²
  • Yevgenyia Kaykova, MD - 102 m² (Mietvertrag endet am 31.05.2027)
  • 7-Eleven - 93 m²

Internetanbieter bei 247-251 3rd Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.

Adresse: 247-251 3rd Ave, New York, NY 10010
Nächste U-Bahn: 14 St-Union Sq (4, 5, 6X, N, Q, R, W) - 4 Minuten zu Fuß
Nächste Bushaltestelle: 3 Av/E 21 St (BM3, BM4, M101, M102, M15-SBS) - 1 Minute zu Fuß
Kreuzstraßen: Zwischen E 20th St und E 21st St
Alternative Bushaltestellen: E 23 St/3 Av (4 Min), 2 Av/E 20 St (4 Min)
Weitere nahegelegene U-Bahnen: 4, 5, 6X, N, Q, R, W an mehreren Stationen in der Nähe
Zuglinien: HUDSON, PORT JEFFERSON BRANCH (Regionalbahn)





Referenz von Belzberg Technologies Inc

Referenz von Belzberg Technologies Inc An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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