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Büro 304 Park Avenue South mieten

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Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 71
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304 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 304 Park Avenue South, New York NY 10010
Gebäudename: Gramercy Gateway Building
Alternative Gebäudeadresse: 304 Park Ave South
Postleitzahl:10010
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1904
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00851-0041


304 Park Avenue South, im Flatiron District von Manhattan gelegen, ist ein historisches 12-stöckiges Gebäude mit einer reichen Geschichte. Die ersten 11 Stockwerke wurden 1904 von dem prominenten Architekturbüro Clinton & Russell fertiggestellt, das für seine Arbeiten an mehreren bedeutenden New Yorker Gebäuden bekannt ist. Im Jahr 1916 wurde ein zweistöckiges Penthouse für den Künstler Jules Guerin hinzugefügt, der an Wandgemälden im Lincoln Memorial arbeitete. Später, im Jahr 1925, wurde ein zweites Penthouse, bekannt als der Tiger Room, für Gouverneur Al Smith hinzugefügt. Dieser Raum entwickelte sich zu einem beliebten Treffpunkt und bot Auftritte von Entertainern wie Will Rogers. Das Gebäude wurde für seine architektonische Bedeutung anerkannt und 2005 in das National Register of Historic Places aufgenommen. Heute genießt 304 Park Avenue South eine prestigeträchtige Lage in der Nähe des Madison Square Park, Gramercy Park und Union Square, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

304 Park Avenue South, Manhattan, NYC

12-stöckiges Boutique-Bürogebäude an der südwestlichen Ecke der 23rd Street. Entworfen von Clinton & Russell, fertiggestellt im Jahr 1904 mit zwei hinzugefügten Penthouses (1916 und 1925). LEED-Gold-zertifiziert (insgesamt 220.769 SF Fläche).

Wichtige Details

  • Architekturstil: Renaissance-inspirierte Ornamentik
  • Denkmalschutzstatus: National Register of Historic Places (2005)
  • Namhafte Mieter: IMG Modelagentur (Penthouses), WME|Endeavor Büros
  • Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie 6 direkt am Eingang; N/R/W/F/4/5 in der Nähe
  • Renovierungen: Modernisiertes Foyer/Aufzüge (2007); Mieter-Aus- und Umbauten durch Avison Young

Merkmale der Nachbarschaft

  • Angrenzend an: Madison Square Park (0,1 Meilen), Union Square (0,4 Meilen)
  • Einzelhandel: Walgreens vor Ort (304 Park Ave South)
  • Gastronomie: Zucker's Bagels, Xi'an Famous Foods innerhalb von 0,1 Meilen

304 Park Avenue South, Manhattan, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Mieter-gesteuerte Klimaanlage für individuellen Komfort.
  • 24/7-Sicherheit mit CCTV-Überwachung in öffentlichen Bereichen für erhöhte Sicherheit.
  • Neues Foyer und neue Aufzüge, die eine saubere, moderne Ästhetik bieten.
  • Lastenaufzug für bequeme logistische Unterstützung.
  • Nähe zu Parks, einschließlich Madison Square Park und Gramercy Park.
  • Ausgezeichnete Gastronomieoptionen und lebendige Angebote in der Nachbarschaft.
  • Hervorragender U-Bahn-Zugang mit der U-Bahn-Linie 6 direkt davor und nahegelegenem Zugang zu den Linien 4, 5, N, R, W und F.
  • LEED-Gold-zertifiziert und bietet einen umweltbewussten Arbeitsplatz.
  • Mehrmieter-Gewerbeflächen in einer florierenden Manhattan-Nachbarschaft.

304 Park Avenue South Büro-Mieter

304 Park Avenue South ist ein prestigeträchtiges 12-stöckiges Boutique-Bürogebäude im Flatiron District von Manhattan.

Das Gebäude verfügt über zwei Penthouses, die als Büroräume von prominenten Mietern genutzt werden, darunter die internationale Modelagentur IMG Worldwide, Inc., die als weltweit führende Model-Management-Agentur gilt.

Weitere Büromieter belegen Mehrmieterflächen im Gebäude, das insgesamt etwa 220.769 Quadratfuß Bürofläche umfasst. Die Immobilie ist LEED-Gold-zertifiziert und bietet nachhaltige und moderne Büroausstattungen.

Das Gebäude ist zu 95 % an eine Boutique-Mischung aus Büromietern vermietet, ergänzt durch Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, was es zu einem äußerst begehrten Unternehmensstandort macht.


304 Park Avenue South, Manhattan, NYC, profitiert dank seiner Lage in einem gut versorgten Gebiet von der Anbindung an mehrere führende Internetanbieter. Die wichtigsten Optionen umfassen:

  • Spectrum: Bekannt für seine flächendeckende Versorgung und Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s. Bietet Kabel- und Glasfaseroptionen und stellt einen starken Service in ganz Manhattan bereit.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s und unbegrenzter Datennutzung. RCN ist bekannt für seine wettbewerbsfähigen Preise und High-Speed-Internet.
  • Verizon Fios: Obwohl die Abdeckung in einigen Teilen Manhattans variieren kann, wird Verizon Fios für seine hohen Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s und seine guten Kundenbewertungen geschätzt.

304 Park Avenue South Verkehrsinformationen

Adresse: 304 Park Avenue South (E 23rd St), New York, NY 10010

Kreuzungen: East 23rd Street und Park Avenue South

U-Bahn-Zugang

  • 6 Zug an der Station 23rd Street (direkt davor)
  • Nahegelegener Zugang zu den Zügen 4, 5, N, R, W

Buslinien

  • M1, M2, M3, M101: Haltestellen in 1–3 Gehminuten Entfernung
  • M23-SBS: Nächste Select Bus Service-Linie
  • BM1, BM2, BM3, BM4 Expressbusse in der Nähe

Wichtige Verkehrsvorteile

  • ADA-gerechte Station 23rd Street mit Aufzugszugang
  • Nächste MTA-U-Bahn-Station: 23rd Street (IRT Lexington Avenue Line)
  • PATH-Züge über nahegelegene Verbindungen erreichbar

Umgebung

Gelegen in Midtown South zwischen Madison Square Park und Gramercy Park. Zu Fuß zum Union Square (15 Minuten südlich) und zum Flatiron District.







Referenz von Panelz USA

Referenz von Panelz USA An alle, die es betrifft, Ich möchte Dorothy Kolev und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit danken, die sie bei der Suche nach unseren Räumlichkeiten geleistet haben. Dorothy hat uns viele Objekte vorgestellt, aber nie das Interesse verloren oder aufgegeben; sie war schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelte energisch in unserem Namen und vermittelte unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Wir sind mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden. Ich habe sie und Optimal Spaces Inc. Freunden und Kollegen weiterempfohlen. Mit freundlichen Grüßen, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
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