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Spazi ufficio diretti in affitto 304 Park Avenue South

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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 29esima Avenue Est $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & 19esima Strada Est $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Strada & 21esima Strada Est $ 69
7.300
$ 41.975
Quinta Strada & 19esima Strada Est $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Strada & 16esima Strada Est $ 42
10.100
$ 35.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 21esima Strada Est $ 71
5.200
$ 30.766
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
16esima Strada Est & Park Avenue South $ 64
3.400
$ 18.275
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 25esima Strada Est $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & 20esima Strada Est $ 81
13.000
$ 87.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave S & 17esima Strada Est $ 95
4.000
$ 31.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 29esima Avenue Est $ 61
8.300
$ 42.191
23esima Strada Est & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & 20esima Strada Est $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & 19esima Strada Est $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & 27esima Strada Est $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Strada & 29esima Strada Est $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & 27esima Strada Est $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & 27esima Strada Est $ 70
13.100
$ 75.870
26esima Strada Est & Quinta Strada $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & 26esima Strada Est $ 48
12.000
$ 48.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 19esima Strada Est $ 76
5.300
$ 33.787
23esima Strada Est & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & 20esima Strada Est $ 75
3.700
$ 23.125
Quinta Strada & 29esima Strada Est $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & 26esima Strada Est $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & 26esima Strada Est $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & 12esima Strada Est $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & 18esima Strada Est $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & 16esima Strada Est $ 67
3.700
$ 20.658
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 19esima Strada Est $ 75
2.200
$ 13.750
23esima Strada Est & Terza Strada $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & 26esima Strada Est $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Strada & 29esima Strada Est $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & 18esima Strada Est $ 74
1.800
$ 11.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
19esima Strada Est & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & 30esima Strada Est $ 40
11.000
$ 36.208
23esima Strada Est & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Est & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
19esima Strada Est & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Strada & 29esima Strada Est $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Strada & 28esima Strada Est $ 52
5.000
$ 21.458
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Est & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & 21esima Strada Est $ 74
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 304 Park Avenue South. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 304 Park Avenue South e nella vicina zona di Gramercy Park.
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304 Park Avenue South Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 304 Park Avenue South, New York NY 10010
Nome dell'edificio: Edificio Gramercy Gateway
Indirizzo alternativo dell'edificio: 304 Park Ave South
Codice postale:10010
Quartiere:Gramercy Park
Distretto:Manhattan
Piani:12
Anno di costruzione:1904
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:00851-0041


304 Park Avenue South, situato nel Flatiron District di Manhattan, è un edificio storico di 12 piani con una ricca storia. I primi 11 piani furono completati nel 1904 dal rinomato studio di architettura Clinton & Russell, noto per il loro lavoro su diversi edifici di rilievo a New York. Nel 1916, fu aggiunto un attico di due piani per l'artista Jules Guerin, che lavorò ai murales del Lincoln Memorial. Successivamente, nel 1925, fu aggiunto un secondo attico, noto come Tiger Room, per il governatore Al Smith. Questa stanza divenne un luogo di ritrovo popolare, con la presenza di artisti come Will Rogers. L'edificio è stato riconosciuto per la sua importanza architettonica ed è stato inserito nel National Register of Historic Places nel 2005. Oggi, 304 Park Avenue South gode di una posizione prestigiosa vicino a Madison Square Park, Gramercy Park e Union Square, circondato da servizi di alta qualità e trasporti pubblici.

304 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Edificio boutique per uffici di 12 piani all'angolo sud-ovest di 23rd Street. Progettato da Clinton & Russell, completato nel 1904 con due attici aggiunti (1916 e 1925). Certificato LEED Gold (220.769 piedi quadrati di spazio totale).

Dettagli Chiave

  • Stile Architettonico: Ornamentazione derivata dal Rinascimento
  • Status Storico: National Register of Historic Places (2005)
  • Inquilini Notabili: Agenzia di modelli IMG (attici), uffici WME|Endeavor
  • Trasporti: Linea metropolitana 6 all'ingresso; linee N/R/W/F/4/5 nelle vicinanze
  • Ristrutturazioni: Modernizzazione di lobby/ascensori (2007); allestimenti per inquilini da Avison Young

Caratteristiche del Quartiere

  • Adiacente a: Madison Square Park (0,1 miglia), Union Square (0,4 miglia)
  • Commercio: Walgreens in loco (304 Park Ave South)
  • Ristorazione: Zucker's Bagels, Xi'an Famous Foods entro 0,1 miglia

304 Park Avenue South, Manhattan, offre una serie di servizi tra cui:

  • Aria condizionata controllata dagli inquilini per un comfort personalizzato.
  • Sicurezza 24/7 con videosorveglianza nelle aree pubbliche per una maggiore sicurezza.
  • Nuova lobby e ascensori con un'estetica moderna e pulita.
  • Ascensore per merci per un supporto logistico comodo.
  • Prossimità a parchi, tra cui Madison Square Park e Gramercy Park.
  • Eccellenti opzioni di ristorazione e servizi di quartiere vivaci.
  • Ottimo accesso alla metropolitana con la linea 6 direttamente davanti e accesso vicino alle linee 4, 5, N, R, W e F.
  • Certificato LEED Gold, che offre uno spazio di lavoro ecologico.
  • Spazi commerciali multi-inquilino in un quartiere fiorente di Manhattan.

Inquilini Uffici di 304 Park Avenue South

304 Park Avenue South è un prestigioso edificio boutique di 12 piani situato nel Flatiron District di Manhattan.

L'edificio dispone di due attici utilizzati come spazi per uffici da inquilini di rilievo, tra cui la nota agenzia internazionale di modelli IMG Worldwide, Inc., riconosciuta come la prima agenzia di gestione modelli al mondo.

Altri inquilini occupano spazi multi-inquilino all'interno dell'edificio, che conta circa 220.769 piedi quadrati di area ufficio. La proprietà è certificata LEED Gold e offre soluzioni d'ufficio sostenibili e moderne.

L'edificio è locato al 95% da un mix boutique di inquilini per uffici, affiancati da attività commerciali a livello stradale, rendendolo una location commerciale molto ambita.


304 Park Avenue South, Manhattan, NYC, beneficia dell'accesso a diversi principali fornitori di internet grazie alla sua posizione in una zona ben servita. Le opzioni maggiori includono:

  • Spectrum: Nota per la sua copertura capillare e velocità fino a 1 Gbps. Offre opzioni via cavo e fibra, assicurando un servizio solido in tutta Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1.5 Gbps e utilizzo dati illimitato. RCN è apprezzata per prezzi competitivi e internet ad alta velocità.
  • Verizon Fios: Sebbene la copertura vari in alcune parti di Manhattan, Verizon Fios è conosciuta per le alte velocità, fino a 2.3 Gbps, e per l'elevata soddisfazione clienti.

Informazioni sul Trasporto di 304 Park Avenue South

Indirizzo: 304 Park Avenue South (E 23rd St), New York, NY 10010

Incroci: East 23rd Street e Park Avenue South

Accesso Metro

  • Linea 6 alla stazione 23rd Street (direttamente davanti)
  • Accesso vicino alle linee 4, 5, N, R, W

Linee Autobus

  • M1, M2, M3, M101: Fermate a 1-3 minuti a piedi
  • M23-SBS: Linea di Select Bus Service più vicina
  • BM1, BM2, BM3, BM4 autobus espresso nelle vicinanze

Caratteristiche principali del transito

  • Stazione 23rd Street accessibile ADA con ascensore
  • Stazione metro MTA più vicina: 23rd Street (Linea IRT Lexington Avenue)
  • Accesso ai treni Path tramite connessioni nelle vicinanze

Zona circostante

Situato a Midtown South tra Madison Square Park e Gramercy Park. Raggiungibile a piedi Union Square (15 minuti a sud) e Flatiron District.







Testimonianza di Media Bistro

Testimonianza di Media Bistro A chi di competenza: Siamo stati molto soddisfatti dei servizi di Optimal Spaces Inc., soprattutto grazie alla comprensione da parte di Stephen Sunderland delle complessità del processo contrattuale immobiliare. È stato estremamente competente, cortese e disponibile nel guidarci in questa decisione molto difficile. Siamo entusiasti del nostro spazio e ci sentiamo molto fortunati di essere qui. Cordiali saluti, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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