| Indirizzo dell'edificio: | 233 Park Avenue South, New York NY 10003 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 233 Park Ave South |
| Codice postale: | 10003 |
| Quartiere: | Gramercy Park |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 12 |
| Year Built: | 1909 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00874-0004 |
Storia di 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC
233 Park Avenue South fa parte di un complesso di uffici composto da due edifici insieme al 225 Park Avenue South nel quartiere Flatiron di Manhattan, New York City. L'edificio di 12 piani al 233 Park Avenue South è stato costruito nel 1909 e faceva originariamente parte del complesso American Woolen Building, denominato in base al suo principale affittuario, l'American Woolen Company.
Il sito ospitava precedentemente il Florence Apartment House del 1878 prima della costruzione degli edifici attuali. L'indirizzo era originariamente 225 Fourth Avenue fino al cambio di nome dell'avenue in Park Avenue South nel 1959, che mantenne la numerazione degli edifici.
233 Park Avenue South, con 15 spazi commerciali e circa 13.210 metri quadrati (142.173 piedi quadrati) di spazio ufficio, condivide un forte legame con il vicino edificio di 19 piani al 225 Park Avenue South. Entrambi gli edifici hanno storicamente ospitato importanti affittuari come Guardian Life Insurance Company e Crown Publishing Group.
Significativamente, dal 2001 al 2015, il complesso è stato la sede temporanea della Port Authority di New York e New Jersey dopo la distruzione dei loro uffici al World Trade Center negli attacchi dell'11 settembre. Negli anni più recenti, gli edifici hanno ospitato affittuari come Meta e BuzzFeed News.
Di proprietà di Orda Management, il complesso ha subito ristrutturazioni, inclusa un'aggiornamento nel 2017, ed è valutato storicamente per diverse centinaia di milioni di dollari. Gli edifici si trovano in posizione prominente vicino a Madison Square Park e Union Square, contribuendo al vivace tessuto commerciale del centro di Manhattan.
233 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Situato appena a nord di Union Square, questo storico complesso edilizio comprende 225 e 233 Park Avenue South.
L’architettura presenta ornamenti in terracotta sopra una base in pietra calcarea, con raffinati dettagli in rame e un tetto mansardato piastrellato. Originariamente progettato nel 1909 dall’architetto Robert Henderson Robertson per la sede della American Woolen Company, presenta una elegante facciata storica.
L’edificio ha subito una significativa ristrutturazione completata nel 2017, che include un nuovo arco d’ingresso e un atrio progettati per migliorare l’esperienza di arrivo, oltre a una scala di collegamento che unisce i due edifici, raddoppiando di fatto l’area utilizzabile per piano.
Un sky lobby al 13° piano offre spazi riunione unici e viste su una nuova terrazza di 185 metri quadrati piantumata sul tetto.
La posizione include Oceans, un ristorante di pesce al 233 Park Avenue South, Manhattan, NY 10003.
CAP: 10003
Quartiere: Manhattan, vicino a Union Square
Servizi a 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC
233 Park Avenue South offre una combinazione di architettura classica con infrastrutture e servizi moderni di prima classe, ideali per un ambiente ufficio di alto livello.
- Atrii completamente rinnovati che combinano elementi di design classici e moderni
- Accesso 24/7 al lobby con personale nell’edificio Sud
- Orari di presenza del personale al lobby dal lunedì al venerdì dalle 7:00 a mezzanotte nell’edificio Nord
- Due torri di raffreddamento indipendenti con unità a pacchetto raffreddate ad acqua su ogni piano; aggiornamenti in corso comprendono nuova torre di raffreddamento, pompe per acqua condensata e nuovo sistema di gestione edilizia
- Sistema di riscaldamento con riscaldamento perimetrale da centrale termica; piani per aggiornamento a caldaie a gas naturale
- Capacità elettrica di almeno 6 watt per piede quadrato affittabile, escluso HVAC
- Sistema di alimentazione di emergenza con piani per nuovo generatore di riserva alimentato da un serbatoio da 15.000 galloni
- Ascensori:
- Edificio Sud: 16 ascensori passeggeri e 2 ascensori per merci (capacità 1.814 kg ciascuno)
- Edificio Nord: 3 ascensori passeggeri e 1 ascensore per merci (capacità 1.134 kg)
- Sistemi di sicurezza antincendio completamente sprinklerati secondo il codice di NYC; sistema di allarme antincendio Classe “E” aggiornato nell’edificio Sud, con ulteriori aggiornamenti previste nell’edificio Nord
- Giardino privato al piano attico, circondato da un’atrio in vetro, che offre spazi riunione unici e viste
- Stanza per deposito biciclette che supporta opzioni di pendolarismo ecologico e attivo
- Grande zona di carico/scarico fuori strada per comodità
- Multipli fornitori telecom, inclusi Verizon, Lightower e Time Warner Cable
233 Park Avenue South, situato nell’area di Gramercy Park a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di rilievo. Sebbene i tenant attuali specifici non siano dettagliati qui, ha subito cambiamenti significativi a causa dell’uscita di grandi affittuari. Meta Platforms, precedentemente uno dei maggiori affittuari nell’adiacente 225 Park Ave. S, ha lasciato il campus pagando 33 milioni di dollari per terminare il contratto di locazione. Il consulente ingegneristico STV è stato un importante affittuario ma si è trasferito nel maggio 2024. BuzzFeed ha occupato uno spazio in precedenza ma lo ha lasciato, subaffittandolo a Monday.com fino a maggio 2026.
Fornitori Internet a 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Residenti e imprese al 233 Park Avenue South hanno accesso a diversi fornitori affidabili di servizi internet che offrono varie tipologie di connessione tra cui fibra e cavo. I principali fornitori che servono questa location includono:
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Verizon Fios: noto per il suo servizio internet in fibra ottica simmetrica ad alta velocità con velocità che partono da circa 300 Mbps e arrivano fino a 2,3 Gbps. Verizon Fios offre servizi combinati con telefono, TV e opzioni mobili, ed è altamente valutato per il servizio clienti e l’affidabilità.
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Astound Broadband Powered by RCN: offre internet via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps. Astound è noto per prezzi competitivi e uso illimitato di dati, rendendolo una scelta popolare per velocità elevate a costi contenuti a Manhattan.
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Spectrum: fornitore di internet via cavo diffuso a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum offre assenza di limiti di dati e pacchetti comprendenti TV e telefono, generalmente a tariffe competitive.
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Optimum: fornisce internet in fibra e cavo con alcune delle velocità più elevate disponibili a New York City, raggiungendo fino a 8 Gbps in aree selezionate, adatto per utenti con alte richieste a prezzi premium.
La disponibilità di internet in fibra è forte in quest’area, con Verizon Fios e Optimum che offrono robuste infrastrutture in fibra. Alternative via cavo come Spectrum e Astound broadband garantiscono copertura diffusa e prestazioni solide per gli utenti di 233 Park Avenue South.
Trasporti e Incroci presso 233 Park Avenue South
Indirizzo: 233 Park Avenue South, New York, NY 10003
Incroci
- Vicino tra East 18th Street ed East 22nd Street
- Incroci più prossimi: Park Ave S & E 20th St, Park Ave S & E 22nd St
Opzioni di Trasporto Pubblico
- Metropolitana: linee 4, 5, 6, L, N, Q, R, W (stazioni 14 St-Union Sq o 23 St)
- Bus: M1, M2, M3, M102, M103 con fermate Park Ave S/E 18-23 St
- Ultimo bus: M103 fino alle 3:21 AM
Indicazioni Chiave
- Camminata più vicina alla metropolitana: 5-8 minuti dalle stazioni 14 St-Union Sq o 23 St
- Fermate bus immediate: Park Ave South/E 18 St (2 minuti a piedi) e E 22 St (3 minuti a piedi)
