Miete Büro 233 Park Avenue South

233 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Das historische Gebäudekomplex, bestehend aus 225 und 233 Park Avenue South, befindet sich nördlich des Union Square.

Die Architektur weist Terrakotta-Ornamente über einer Kalksteinbasis auf, mit feiner Kupferarbeit und einem geschindelten Mansarddach. Ursprünglich 1909 vom Architekten Robert Henderson Robertson für den Hauptsitz der American Woolen Company entworfen, präsentiert es eine elegante historische Fassade.

Das Gebäude wurde 2017 umfassend renoviert, einschließlich eines neu gestalteten Eingangsbogens und einer Lobby zur Verbesserung des Empfangserlebnisses sowie einer Verbindungstreppe, die die beiden Gebäude verbindet und so die nutzbare Fläche pro Etage effektiv verdoppelt.

Eine Sky-Lobby im 13. Stock bietet einzigartige Besprechungsräume und Ausblicke auf eine neu angelegte 186 Quadratmeter große Dachterrasse.

Am Standort befindet sich Oceans, ein Meeresfrüchterestaurant in der 233 Park Avenue South, Manhattan, NY 10003.

Postleitzahl: 10003

Stadtteil: Manhattan, nahe Union Square

Ausstattung in 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC

233 Park Avenue South bietet eine Kombination aus klassischer Architektur und moderner, erstklassiger Infrastruktur und Ausstattung, ideal für ein erstklassiges Büroumfeld.

• Vollständig renovierte Lobbys mit einer Kombination aus klassischen und modernen Designelementen
• 24/7 betreuter Lobbyzugang im Südgebäude
• Betreute Lobbyzeiten Mo–Fr, 7–24 Uhr im Nordgebäude
• Zwei unabhängige Kühltürme mit wassergekühlten Paket-Einheiten auf jeder Etage; laufende Aufrüstungen umfassen neuen Kühlturm, Kondensatorwasserpumpen und ein neues Gebäudemanagementsystem
• Heizsystem mit Perimeterheizung aus einem zentralen Heizwerk; Pläne zur Umrüstung auf Erdgasheizkessel
• Elektrische Kapazität von mindestens 6 Watt pro vermietbarer Quadratfuß, exklusive HVAC
• Notstromsystem mit Plänen für einen neuen Notstromgenerator, betrieben von einem 15.000-Gallonen-Tank
• Aufzüge:
  • Südgebäude: 16 Personenaufzüge und 2 Lastenaufzüge (je 1.814 kg Kapazität)
  • Nordgebäude: 3 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug (1.134 kg Kapazität)
• Brand- und Lebenssicherheitssysteme vollständig mit Sprinklern nach NYC-Code; aufgerüstetes Brandmeldesystem Klasse „E“ im Südgebäude mit zukünftigen Upgrades für das Nordgebäude geplant
• Privater Sky-Garten im Penthouse-Level, umgeben von einer Glas-Atriumstruktur, mit einzigartigen Besprechungsräumen und Ausblicken
• Fahrrad-Abstellraum zur Förderung umweltfreundlicher und aktiver Pendeloptionen
• Große Ladezone abseits der Straße für Bequemlichkeit
• Mehrere Telekommunikationsanbieter einschließlich Verizon, Lightower und Time Warner Cable

Internetanbieter bei 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in der 233 Park Avenue South haben Zugang zu mehreren zuverlässigen Internetanbietern mit verschiedenen Verbindungstypen wie Glasfaser und Kabel. Die Hauptanbieter an diesem Standort sind:

• Verizon Fios: Bekannt für seinen symmetrischen Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetzugang mit Geschwindigkeiten ab ca. 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Verizon Fios bietet gebündelte Dienste mit Telefon, TV und Mobilfunkoptionen und wird für Kundenservice und Zuverlässigkeit hoch bewertet.
• Astound Broadband, betrieben von RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen bis zu 1,5 Gbps. Astound ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenztes Datenvolumen, was es zu einer beliebten Wahl für kosteneffiziente hohe Geschwindigkeiten in Manhattan macht.
• Spectrum: Weit verbreiteter Kabel-Internetanbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum bietet keine Datenbeschränkungen und Pakete einschließlich TV- und Telefondienste an, mit wettbewerbsfähigen Preisen.
• Optimum: Bietet Glasfaser- und Kabelinternet mit einigen der schnellsten Geschwindigkeiten in New York City, bis zu 8 Gbps in ausgewählten Bereichen, geeignet für Nutzer mit hohem Bedarf zu Premiumpreisen.

Die Verfügbarkeit von Glasfaserinternet ist in diesem Gebiet stark, mit Verizon Fios und Optimum als robuste Anbieter. Kabelinternet-Alternativen wie Spectrum und Astound bieten ebenfalls eine breite Abdeckung und solide Leistung für Nutzer in der 233 Park Avenue South.