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Miete Büro 233 Park Avenue South

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
13,800
Negotiable
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1326 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 826 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8076 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12076 $ 7025

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Negotiable
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$ 11,175
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 233 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 233 Park Avenue South and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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233 Park Avenue South nyc
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Lease 233 Park Avenue South

Rent 233 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 233 Park Avenue South, New York NY 10003
Alternative Gebäudeadresse: 233 Park Ave South
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1909
Building Class:B
Block & lot:00874-0004


Geschichte von 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC

233 Park Avenue South ist Teil eines Bürokomplexes mit zwei Gebäuden neben 225 Park Avenue South im Flatiron District von Manhattan, New York City. Das 12-stöckige Gebäude in der 233 Park Avenue South wurde 1909 errichtet und war ursprünglich Teil des American Woolen Building-Komplexes, benannt nach seinem Hauptmieter, der American Woolen Company.

Auf dem Gelände befand sich zuvor das Florence Apartment House von 1878, bevor die jetzigen Gebäude errichtet wurden. Die Adresse war ursprünglich 225 Fourth Avenue, bis die Straße 1959 in Park Avenue South umbenannt wurde, wobei die Gebäudenummerierung beibehalten wurde.

233 Park Avenue South verfügt über 15 Gewerbeflächen und etwa 13.213 Quadratmeter Bürofläche und ist eng mit dem benachbarten 19-stöckigen Gebäude 225 Park Avenue South verbunden. Beide Gebäude dienten historisch gesehen großen Mietern wie der Guardian Life Insurance Company und der Crown Publishing Group.

Bemerkenswert ist, dass der Komplex von 2001 bis 2015 als vorübergehender Hauptsitz der Port Authority of New York and New Jersey diente, nachdem deren frühere Büros im World Trade Center bei den Anschlägen vom 11. September zerstört wurden. In jüngeren Jahren hatten die Gebäude auch Mieter wie Meta und BuzzFeed News.

Im Besitz von Orda Management wurde der Komplex renoviert, unter anderem mit einer Aktualisierung im Jahr 2017, und hat einen historischen Wert von mehreren hundert Millionen Dollar. Die Gebäude liegen prominent nahe dem Madison Square Park und dem Union Square und tragen zum lebendigen Geschäftsleben im Zentrum von Manhattan bei.



233 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Das historische Gebäudekomplex, bestehend aus 225 und 233 Park Avenue South, befindet sich nördlich des Union Square.

Die Architektur weist Terrakotta-Ornamente über einer Kalksteinbasis auf, mit feiner Kupferarbeit und einem geschindelten Mansarddach. Ursprünglich 1909 vom Architekten Robert Henderson Robertson für den Hauptsitz der American Woolen Company entworfen, präsentiert es eine elegante historische Fassade.

Das Gebäude wurde 2017 umfassend renoviert, einschließlich eines neu gestalteten Eingangsbogens und einer Lobby zur Verbesserung des Empfangserlebnisses sowie einer Verbindungstreppe, die die beiden Gebäude verbindet und so die nutzbare Fläche pro Etage effektiv verdoppelt.

Eine Sky-Lobby im 13. Stock bietet einzigartige Besprechungsräume und Ausblicke auf eine neu angelegte 186 Quadratmeter große Dachterrasse.

Am Standort befindet sich Oceans, ein Meeresfrüchterestaurant in der 233 Park Avenue South, Manhattan, NY 10003.

Postleitzahl: 10003

Stadtteil: Manhattan, nahe Union Square



Ausstattung in 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC

233 Park Avenue South bietet eine Kombination aus klassischer Architektur und moderner, erstklassiger Infrastruktur und Ausstattung, ideal für ein erstklassiges Büroumfeld.

  • Vollständig renovierte Lobbys mit einer Kombination aus klassischen und modernen Designelementen
  • 24/7 betreuter Lobbyzugang im Südgebäude
  • Betreute Lobbyzeiten Mo–Fr, 7–24 Uhr im Nordgebäude
  • Zwei unabhängige Kühltürme mit wassergekühlten Paket-Einheiten auf jeder Etage; laufende Aufrüstungen umfassen neuen Kühlturm, Kondensatorwasserpumpen und ein neues Gebäudemanagementsystem
  • Heizsystem mit Perimeterheizung aus einem zentralen Heizwerk; Pläne zur Umrüstung auf Erdgasheizkessel
  • Elektrische Kapazität von mindestens 6 Watt pro vermietbarer Quadratfuß, exklusive HVAC
  • Notstromsystem mit Plänen für einen neuen Notstromgenerator, betrieben von einem 15.000-Gallonen-Tank
  • Aufzüge:
    • Südgebäude: 16 Personenaufzüge und 2 Lastenaufzüge (je 1.814 kg Kapazität)
    • Nordgebäude: 3 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug (1.134 kg Kapazität)
  • Brand- und Lebenssicherheitssysteme vollständig mit Sprinklern nach NYC-Code; aufgerüstetes Brandmeldesystem Klasse „E“ im Südgebäude mit zukünftigen Upgrades für das Nordgebäude geplant
  • Privater Sky-Garten im Penthouse-Level, umgeben von einer Glas-Atriumstruktur, mit einzigartigen Besprechungsräumen und Ausblicken
  • Fahrrad-Abstellraum zur Förderung umweltfreundlicher und aktiver Pendeloptionen
  • Große Ladezone abseits der Straße für Bequemlichkeit
  • Mehrere Telekommunikationsanbieter einschließlich Verizon, Lightower und Time Warner Cable

233 Park Avenue South, gelegen im Gramercy Park Bereich von Manhattan, NYC, ist ein bemerkenswertes Bürogebäude. Während aktuelle Mieter hier nicht detailliert aufgeführt sind, gab es bedeutende Veränderungen durch den Wegzug großer Mieter. Meta Platforms, zuvor einer der größten Mieter im benachbarten 225 Park Ave. S, verließ den Campus durch Zahlung von 33 Millionen US-Dollar zur vorzeitigen Vertragsauflösung. Der Ingenieurberater STV war ein großer Mieter, verließ das Gebäude jedoch im Mai 2024. BuzzFeed war ebenfalls Mieter, überließ seine Fläche jedoch an Monday.com als Untermieter bis Mai 2026.


Internetanbieter bei 233 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in der 233 Park Avenue South haben Zugang zu mehreren zuverlässigen Internetanbietern mit verschiedenen Verbindungstypen wie Glasfaser und Kabel. Die Hauptanbieter an diesem Standort sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für seinen symmetrischen Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetzugang mit Geschwindigkeiten ab ca. 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Verizon Fios bietet gebündelte Dienste mit Telefon, TV und Mobilfunkoptionen und wird für Kundenservice und Zuverlässigkeit hoch bewertet.
  • Astound Broadband, betrieben von RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen bis zu 1,5 Gbps. Astound ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenztes Datenvolumen, was es zu einer beliebten Wahl für kosteneffiziente hohe Geschwindigkeiten in Manhattan macht.
  • Spectrum: Weit verbreiteter Kabel-Internetanbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum bietet keine Datenbeschränkungen und Pakete einschließlich TV- und Telefondienste an, mit wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Optimum: Bietet Glasfaser- und Kabelinternet mit einigen der schnellsten Geschwindigkeiten in New York City, bis zu 8 Gbps in ausgewählten Bereichen, geeignet für Nutzer mit hohem Bedarf zu Premiumpreisen.

Die Verfügbarkeit von Glasfaserinternet ist in diesem Gebiet stark, mit Verizon Fios und Optimum als robuste Anbieter. Kabelinternet-Alternativen wie Spectrum und Astound bieten ebenfalls eine breite Abdeckung und solide Leistung für Nutzer in der 233 Park Avenue South.



233 Park Avenue South Verkehr & Kreuzungen

Adresse: 233 Park Avenue South, New York, NY 10003

Kreuzungen

  • In der Nähe von East 18th Street bis East 22nd Street
  • Nächste Kreuzungen: Park Ave S & E 20th St, Park Ave S & E 22nd St

Öffentliche Verkehrsmittel

  • U-Bahn: Linien 4, 5, 6, L, N, Q, R, W (Stationen 14 St-Union Sq oder 23 St)
  • Bus: M1, M2, M3, M102, M103 über Haltestellen Park Ave S/E 18-23 St
  • Letzter Bus: M103 bis 3:21 Uhr morgens

Wichtige Anweisungen

  • Nächster U-Bahn-Weg: 5–8 Minuten von den Stationen 14 St-Union Sq oder 23 St
  • Unmittelbare Bushaltestellen: Park Av South/E 18 St (2 Minuten Fußweg) und E 22 St (3 Minuten Fußweg)


233 Park Avenue South Amenities



Internet at 233 Park Avenue South


233 Park Avenue South Access


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