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Büro mieten, 4 Union Sq S

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2025 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1525 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8775 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12775 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 54
5,000
$ 22,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 4 Union Sq S. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 4 Union Sq S and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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4 Union Sq S nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 4 Union Sq S

4 Union Sq S Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 4 Union Sq S, New York NY 10003
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Year Built:1999
Building Class:B

4 Union Sq S, Manhattan, NYC befindet sich in der Nähe des Union Square, eines historischen Viertels mit bedeutender kultureller, kommerzieller und politischer Geschichte. Das Gelände war ursprünglich Teil eines Armengräberfeldes, wurde jedoch 1839 in einen öffentlichen Platz umgewandelt, der die Vereinigung von Broadway und Bowery verkörpert.

Historisch war der Union Square ein Zentrum für öffentliche Versammlungen, darunter Arbeiterproteste und politische Veranstaltungen. Während es für das spezifische Gebäude an 4 Union Sq S nur begrenzte historische Dokumentation gibt, spiegeln seine Umgebung und Nachbarschaft den Wandel des Areals von einem Wohnviertel zu einem lebendigen Handelszentrum wider.

Das Gebiet um den Union Square hat im Laufe der Jahre bedeutende Veränderungen erfahren, darunter den Bau von Wahrzeichen wie den Zeckendorf Towers im Jahr 1987. Dieser Wohnkomplex ersetzte den ehemaligen S.-Klein-Warenhausstandort und markierte die Entwicklung der Gegend zu einem modernen Wohn- und Geschäftszentrum.

Heute ist das Gebiet rund um den Union Square weiterhin ein lebendiger Teil von New York City mit anhaltenden Entwicklungen und Stadterneuerungsprojekten.

4 Union Sq S ist ein prominenter Einzelhandels- und Wohnstandort in Manhattan, NYC. Das 2005 fertiggestellte Gebäude wurde von Vornado Realty Trust zu einer 200.000 Quadratfuß großen, vertikalen Multi-Tenant-Einzelhandelsfläche umgebaut. Es befindet sich an der Ecke der 14th Street zwischen Broadway und University Place und beherbergt mehrere bekannte Geschäfte, darunter DSW, Burlington Coat Factory und Whole Foods Market. Die Gegend ist bekannt für ihr lebendiges Viertel, die Nähe zur New York University und einen wichtigen U-Bahn-Knotenpunkt.

4 Union Sq S in Manhattan, NYC, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Portier/Aufzug: Erhöhte Sicherheit und Komfort in einem modernen Gebäude.
  • Fitnessstudio: Fit bleiben mit Zugang zu einem gut ausgestatteten Trainingsraum.
  • Parkplätze und Garage: Komfort für Autobesitzer mit sicheren Parkmöglichkeiten.
  • Geräte: Beinhaltet Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Ofen und Mikrowelle für voll ausgestattete Küchen.
  • Waschmaschine & Trockner im Haus: Wäschereinrichtungen im Gebäude vorhanden.
  • Nebenkosten inklusive: Heiz- und Wasserkosten sind abgedeckt und sorgen für ein unkompliziertes Wohnerlebnis.
  • Haustierregelung: Kleine Hunde und Katzen sind erlaubt, was das Gebäude haustierfreundlich macht.

4 Union Square South in Manhattan, NYC, ist in erster Linie für seine Einzelhandelsflächen und nicht für Büronutzer bekannt. Das Gebäude wurde 2005 von Vornado Realty Trust zu einem vertikalen Einzelhandelsstandort mit mehreren Mietern umgebaut. Für diese spezielle Adresse sind jedoch keine bedeutenden Büronutzer aufgeführt.

Zu den bemerkenswerten Einzelhandelsmietern in der Umgebung gehören DSW, Burlington Coat Factory und Whole Foods Market. Der Standort ist strategisch günstig in der Nähe der New York University und eines großen U-Bahn-Knotenpunkts gelegen und damit ein lebendiges Einkaufsziel.

In 4 Union Square South, Manhattan, NYC haben Bewohner Zugang zu mehreren Internetanbietern. Hier sind einige der wichtigsten Optionen:

Verizon Fios bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s ab 49,99 $ pro Monat. Es bietet symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten und ist damit für viele die erste Wahl.

Spectrum ist in Manhattan weit verbreitet und bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s. Die Tarife beginnen bei 50 $ pro Monat und bieten verschiedene Optionen für Kombipakete mit TV- und Telefondiensten.

Astound Broadband Powered by RCN bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s. Die Preise beginnen bei 35 $ pro Monat und bieten erschwingliche Optionen für diejenigen ohne Glasfaserzugang.

Starry Internet bietet festes drahtloses Internet mit Preisen ab 45 $ pro Monat, ohne versteckte Gebühren oder Verträge, wobei die Verfügbarkeit je nach Gebäude variieren kann.

An der Adresse 4 Union Square South, Manhattan, NYC, gibt es bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 14 St-Union Sq, die von den Linien 4, 5, 6, L, N, Q, W bedient wird und sich alle in kurzer Gehentfernung befinden. Außerdem fahren mehrere Buslinien in der Nähe, darunter M1, M2, M3, M7 und BM3.

Die Querstraßen umfassen Broadway und Union Square East und bieten einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.






Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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