Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 18 East 17th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 77	8.800	$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost	$ 42	10.100	$ 35.350
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 60	7.700	$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 69	7.300	$ 41.975
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 59	10.500	$ 51.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 71	5.200	$ 30.766

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
16. Straße Ost & Park Avenue South	$ 64	3.400	$ 18.275

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 92	9.100	$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 81	13.000	$ 87.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost	$ 95	4.000	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
26. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 125	12.100	$ 126.041
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 79	13.000	$ 85.583
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 67	7.700	$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 75	8.700	$ 54.375
Broadway & 13. Straße Ost	$ 71	12.700	$ 75.141
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 61	8.300	$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	18.400	$ 64.400
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 48	12.000	$ 48.500
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 70	13.100	$ 75.870
Madison Ave & 28. Straße Ost	$ 40	18.500	$ 62.437
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 79	12.500	$ 82.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 72	4.700	$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 75	2.700	$ 16.875
Broadway & 18. Straße Ost	$ 72	2.500	$ 14.895
University Pl & 12. Straße Ost	$ 49	6.500	$ 26.541
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 41	6.100	$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost	$ 75	3.700	$ 23.125
Broadway & 19. Straße Ost	$ 76	5.300	$ 33.787
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 71	3.900	$ 23.075
Union Sq W & 16. Straße Ost	$ 67	3.700	$ 20.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 46	2.400	$ 9.100
Broadway & 18. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.025
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 63	2.100	$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 73	2.000	$ 12.100
Broadway & 19. Straße Ost	$ 75	2.200	$ 13.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 30. Straße Ost	$ 40	11.000	$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	21.600	$ 121.500
19. Straße Ost & Broadway	$ 52	7.700	$ 33.687

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 35	2.800	$ 8.166
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost	$ 52	5.000	$ 21.458
19. Straße Ost & Broadway	$ 54	5.500	$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 58	2.500	$ 12.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South	$ 38	2.300	$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.175

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 18 East 17th Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 18 East 17th Street und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

18 East 17th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	18 East 17th Street, New York NY 10003
Alternative Gebäudeadresse:	18 17. Straße Ost
Postleitzahl:	10003
Nachbarschaft:	Gramercy Park
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	8
Baujahr:	1897
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00844-0032

18 E 17th St, Manhattan, NYC

Gelegen im Flatiron District von Manhattan, ist 18 East 17th Street ein historisches Gebäude, das nur wenige Blocks vom Union Square entfernt steht. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und spiegelt das Wachstum und die Entwicklung der Gegend in dieser Zeit wider.

Gebäudedetails

Baujahr: 1900
Gebäudeklasse: Büro mit gewerblichem 7-19 Stockwerke (O6)
Stockwerke: 8
Gebäudefläche: 17.004 sqft
Grundstücksgröße: 2.300 sqft

Nachbarschaft

Der Flatiron District, in dem sich das Gebäude befindet, hat eine reiche Geschichte, die bis ins späte 19. Jahrhundert zurückreicht. Er ist bekannt für seine ikonische Architektur und seine lebendige Geschäftswelt.

Historische Bedeutung

Obwohl 18 East 17th Street nicht im East 17th Street/Irving Place Historic District liegt, ist die Umgebung reich an historischen Gebäuden. Der East 17th Street/Irving Place Historic District umfasst Reihenhäuser aus der Zeit des griechischen Revival und des italienischen Stils, die die architektonischen Stile der Mitte des 19. Jahrhunderts zeigen.

Finanzdetails

Die Immobilie hat einen aktuellen steuerlichen Marktwert von 3.454.000 USD, mit geschätzten jährlichen Grundsteuern von 146.710 USD.

18 E 17th St, Manhattan, NYC befindet sich im Flatiron District. Das Anwesen ist ein Bürogebäude mit einer gewerblichen Struktur der Kategorie O6, bestehend aus 8 Stockwerken und einer Fläche von 17.004 Quadratfuß. Das Gebäude wurde entweder 1898 oder 1900 erbaut. Die Nachbarschaft gehört zum Community District 5 und zum Schulbezirk 2.

18 East 17th Street in Manhattan bietet mehrere Gebäudeeinrichtungen, darunter:

Fahrstuhl im Gebäude.
Waschmöglichkeiten im Gebäude verfügbar.
Internetzugang: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps von Spectrum und 5G-Heim-Internet von T-Mobile Home Internet.
In der Nähe des Union Square gelegen, mit einfachem Zugang zu verschiedenen Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Büromieter am 18 East 17th Street, Manhattan, NYC

18 East 17th Street ist ein 8-stöckiges Bürogebäude mit insgesamt etwa 17.004 Quadratfuß Gewerbefläche im Flatiron District von Manhattan. Es wurde 1900 erbaut und bietet eine Vielzahl von Büroräumen, die besonders für Unternehmen aus den Bereichen Medien und Technologie attraktiv sind.

Das Gebäude umfasst 8 gewerbliche Einheiten zur Vermietung; spezifische Namen der Mieter und Details zu den Mietverträgen werden jedoch nicht öffentlich bekannt gegeben.

Dieses Anwesen ist bekannt für seine strategische Lage in einem lebendigen Viertel und stellt eine vielseitige Wahl für verschiedene Büromieter dar, die die Nähe zu Manhattans Geschäftszentren suchen.

Internet-Anbieter verfügbar am 18 E 17th St, Manhattan, NYC:

Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
Verizon Fios: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, Verfügbarkeit kann jedoch variieren.
Astound Broadband (RCN): Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste an, die Abdeckung ist jedoch nicht in allen Bereichen umfassend.

Bitte überprüfen Sie die Verfügbarkeit bei den einzelnen Anbietern für spezifische Details.

Verkehrsanbindung in der Nähe von 18 E 17th St, Manhattan, NYC

18 East 17th Street befindet sich nahe der Kreuzung East 17th Street und Irving Place in Manhattan, NYC.

U-Bahn-Linien

4, 6 (Linie 6 U-Bahn-Stopps in der Nähe bei 14 St - Union Square)
F, L, M, N, Q, R, W, E und FX Linien sind ebenfalls in der Nähe vom Union Square erreichbar

Buslinien

28, BM3, BM4, M1, M14A-SBS, M3, M2, M55 und weitere Buslinien bedienen Haltestellen in fußläufiger Nähe

Zug- & PATH-Service

PATH-Zugservice in der Nähe verfügbar

Nahegelegene wichtige Kreuzungen

Kreuzung East 17th Street und Irving Place
In der Nähe von 5th Avenue und Broadway
Nahe East 14th Street und University Place

Zu Fuß und Taxi

Die Lage ist gut zu Fuß und mit dem Taxi erreichbar, mit nahegelegenen Verbindungen am Verkehrsknotenpunkt 14th Street - Union Square.

Referenz von Isolar Enterprises, Inc.

An alle, die es betrifft: Wir hatten großes Glück, Stephen Sunderland als unseren Makler zu haben, als wir begannen, nach neuen Büroräumen zu suchen. Steve hat vollkommen verstanden, wonach wir gesucht haben, und hat für uns wirklich schnell unser neues Zuhause gefunden! Er hat unsere Zeit nicht damit verschwendet, uns endlos viele Objekte zu zeigen, die unseren Kriterien nicht entsprachen. Wir sind hier in unserem neuen Büro überaus glücklich, und wir alle fanden die Zusammenarbeit mit Steve sehr angenehm. Ich würde ihn jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten in New York City ist. Mit freundlichen Grüßen, Eileen d' Arcy

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.