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Büro mieten 45 East 20th Street

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45 East 20th Street nyc
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45 East 20. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 45 East 20. Straße, New York NY 10003
Alternative Gebäudeadresse: 45 20. Straße Ost
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1911
Gebäudeklasse:C
Block & Parzelle:00849-0031


Geschichte der East 20th Street 45, Manhattan, NYC

Die East 20th Street 45 ist ein bemerkenswertes 12-stöckiges Bürogebäude mittlerer Höhe im Flatiron-District von Manhattan, New York City. Es wurde 1911 erbaut und ist ein Beispiel für die kommerzielle Architektur des frühen 20. Jahrhunderts in einem der lebendigsten Viertel Manhattans.

Das Gebäude umfasst etwa 62.856 vermietbare Quadratfuß Bürofläche und liegt zwischen der Park Avenue und Broadway, nur wenige Schritte vom Gramercy Park entfernt. Seine Lage im Flatiron-District befindet sich in einem historischen Denkmalbezirk, der für seinen architektonischen Charakter und die Anbindung an mehrere Verkehrslinien bekannt ist, darunter die Linie 6 am 23rd & Park, die Linien R und W am 23rd & Broadway sowie die Linien F und PATH am 23rd & 6th Avenue.

Die Fassade und die Eingangshalle des Gebäudes wurden restauriert, um den ursprünglichen historischen Charme zu bewahren und eine Kombination aus architektonischen Elementen des frühen 20. Jahrhunderts mit modernen Büroannehmlichkeiten wie mietergesteuerter Klimaanlage, Video-/Schlüsselkarten-Zugang und rund um die Uhr Zugang zu ermöglichen.



East 20th Street 45, Manhattan, NYC

Das Gebäude East 20th Street 45 befindet sich im Flatiron-District von Manhattan, New York City und ist ein historisches Bürogebäude mittlerer Höhe.

Gebäudeübersicht

  • Adresse: East 20th Street 45, New York, NY 10003
  • Alternative Adresse: 45-47 E 20th St, New York, NY 10003
  • Stadtviertel: Flatiron District
  • Baujahr: 1911
  • Stockwerke: 12
  • Gebäudeklasse: O6 - Büro mit Gewerbe (7-19 Stockwerke)
  • Gesamteinheiten: 16 gewerbliche Einheiten
  • Gebäudegröße: ca. 65.600 Quadratfuß
  • Grundstücksgröße: ca. 4.600 Quadratfuß

Lageinformationen

  • Bezirk: Manhattan
  • Postleitzahl: 10003
  • Gemeindebezirk: 5
  • Stadtratsbezirk: 2
  • Polizeirevier: 13
  • Nächste Feuerwache: 0,14 Meilen entfernt

Ausstattung & Annehmlichkeiten

  • Aufzugszugang
  • Parkplätze auf dem Gelände und überdachte Parkplätze verfügbar
  • Typische Etagenfläche: ca. 4.792 Quadratfuß
  • Deckenhöhe: 12 Fuß (unvollendet)
  • Walk Score: 100 (Fußgängerparadies)


Gebäudeannehmlichkeiten bei East 20th Street 45, Manhattan, NYC

  • Einzelhandel auf Straßenniveau
  • 24/7 Gebäudezugang
  • Besetzte Lobby
  • Zugang zu Buslinien
  • U-Bahn/Metro in der Nähe
  • Oberflächenparkplätze verfügbar
  • Oberflächen-Tandemparkplätze verfügbar
  • Überdachte Parkplätze verfügbar
  • Aufzugsservice

Das 1911 erbaute Gebäude hat 12 Stockwerke und ist als Bürogebäude der Klasse C eingestuft.


East 20th Street 45 in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Gruppe von Mietern. Bedeutende Mieter sind:

Bungalow 5 im Erdgeschoss, The Wing, Bodum USA, Inc. und Hotwire Public Relations.

Weitere Mieter im Gebäude sind:

  • 2045 Studio, Inc.
  • Frostbyte Technologies, Inc.
  • Blue Matrix I LLC
  • Majesty's Pleasure
  • Kids in the Game LLC

Außerdem belegt Octave, ein Studio für mentale Gesundheit, die gesamte sechste Etage. Das Gebäude beherbergt außerdem weitere Fachleute wie Suah Kim, PhD, Sean Bell-Thomson, PhD, Alissa Koloff, PsyD, und mehrere andere.


Internet-Anbieter bei East 20th Street 45, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in der East 20th Street 45 haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die verschiedene Technologien wie Glasfaser, Kabel und festes kabelloses Internet anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Es ist bekannt für schnelle, symmetrische Geschwindigkeiten und zuverlässigen Service, der über 85 % von Manhattan abdeckt. Verizon bietet auch 5G Home Internet mit breiter Stadtabdeckung und wettbewerbsfähigen Preisen an.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Es ist in ganz Manhattan weit verbreitet und für seine erschwinglichen Preise bekannt, inklusive unbegrenztem Datenvolumen und kostenloser Modemmiete. Das Glasfasernetz von Astound wurde im Bezirk stark erweitert.

Spectrum

Spectrum ist in Manhattan sehr verfügbar und bietet Kabel- sowie einige Glasfaser-Internetpläne mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Darunter sind Optionen für unbegrenzte Daten und Bündelangebote mit TV- und Telefondiensten, beliebt wegen seines vernünftigen Preises.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile bietet 5G Home Internet mit Abdeckung von über 90 % der umliegenden Viertel, einschließlich East Village und Umgebung. Die Geschwindigkeiten liegen meist bis zu 100 Mbps und sind für kleine bis mittelgroße Haushalte geeignet.

Earthlink Fiber

Earthlink bietet Glasfaser-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,8 Gbps in Teilen von Manhattan in der Nähe des East Village. Es ist eine Option für Kunden, die schnelle Glasfaserverbindungen suchen.

STARRY Fixed Wireless

STARRY bietet festes drahtloses Internet mit einer Abdeckung von etwa 90 % der East Village-Haushalte und Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps, als drahtlose Alternative zu Kabel und Glasfaser.

Diese Anbieter bieten eine Mischung aus Glasfaser-, Kabel- und drahtlosen Internettechnologien und gewährleisten robuste Konnektivitätsoptionen an der East 20th Street 45 in Manhattan.


East 20th Street 45, Manhattan, NYC bietet bequeme Transportmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus: Lokale Busse wie M101, M102 sind in der Nähe verfügbar. Zusätzlich bieten Bushaltestellen entlang der Park Avenue und 5th Avenue Zugang zu verschiedenen Linien. - U-Bahn: Die Stationen 14 St-Union Sq und weitere in der Nähe bieten Zugang zu den Zügen 4, 6, 6X, N, R, W, L und Q. - Zug: Zugang über die Hudson- und Harlem-Linien.

Kreuzstraßen: - East 19th Street - East 21st Street






Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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2. Fast immer kostenlos für Sie
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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