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Büro mieten 900 Broadway

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900 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 900 Broadway, New York NY 10003
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Baujahr:1887
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00848-0061

900 Broadway, allgemein als Goelet Building bekannt, ist ein historisches Bauwerk im Herzen des Ladies' Mile Historic District von Manhattan. Es wurde vom renommierten Architekturbüro McKim, Mead & White, insbesondere von Stanford White, entworfen und zwischen 1886 und 1887 für die Familie Goelet errichtet. Ursprünglich handelte es sich um ein sechsstöckiges, gemischt genutztes Gebäude, das sich sanft um die Ecke von Broadway und East 20th Street bog und eine zweistöckige Arkade mit bunten Keilsteinen sowie eine Gestaltung aus Terrakotta und Backstein aufwies.

1905–06 wurde das Gebäude durch Maynicke & Franke umgebaut, wobei das ursprüngliche sechste Stockwerk abgerissen und fünf weitere Stockwerke hinzugefügt wurden. So entstand ein zehnstöckiges Gebäude, dessen Architekturstil originalgetreu erhalten blieb und Alt und Neu harmonisch verbindet. 1989 wurde das Gebäude als New Yorker Baudenkmal anerkannt.

Im Laufe seiner Geschichte beherbergte das Goelet Building verschiedene Unternehmen, darunter Bekleidungsfirmen und Nähmaschinenhersteller. Es wurde mehrfach umfassend restauriert, zuletzt von der Familie Justin im späten 20. Jahrhundert und durch Fensterersetzungen von Skyline Windows in den letzten Jahren. Bis heute steht es als Zeugnis seines architektonischen Erbes und bietet gleichzeitig modernen Komfort.


900 Broadway, Manhattan, New York City

Gebäudename: Goelet Building

Adresse: 900 Broadway, New York, NY 10003

Stadtteil: Flatiron District

Postleitzahl: 10003

Bezirk: Manhattan

Baujahr: 1887

Gebäudeklasse: B

Stockwerke: 10

Gesamtfläche: ca. 110.000 – 115.000 sq ft Bürofläche

Grundstücksgröße: 0,24 Acre

Architekt: McKim, Mead & White

Das Gebäude zeichnet sich durch seine markante, runde Gebäudeecke an Broadway und East 20th Street aus, die es unverwechselbar macht. Ursprünglich von der Familie Goelet erbaut, wurde es 1906 auf zehn Stockwerke erweitert und verbindet historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten durch Renovierungen in den Jahren 1988 und 2001, einschließlich modernisierter Klimaanlagen- und Technikinstallationen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein besetztes Foyer, ein Lastenaufzug, großzügige Fenster für viel Tageslicht, hohe Decken, Dielenböden und subgemessener Strom.

Die zentrale Lage bietet exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen U-Bahn-Stationen, zahlreichen Restaurants, Parks wie dem Union Square und Madison Square Park sowie Hotels wie das W Hotels und The New York EDITION.



  • Renovierungen: Vollständig renoviert im Jahr 2001, inklusive moderner Ausstattung wie WLAN, Zentralklimaanlage und subgemessenem Strom
  • Architektonische Highlights: Historisches Design von McKim, Mead & White aus dem Jahr 1887 mit gerundeter Gebäudeecke, hohen Decken und großzügigen Fenstern
  • Klimaanlage: Moderne Klimatisierung mit zonenweiser Temperaturregelung
  • Licht: Optimierung des Tageslichts durch bodentiefe Fenster
  • Stockwerke: Zehngeschossiges Gebäude mit Rohbausituation für individuelle Anpassung
  • Foyer: Besetztes Empfangsbereich mit Paketannahmeservice
  • Grundriss: Effiziente Raumaufteilung mit minimalem Leerstand
  • Verkehrsanbindung: Direkt an der U-Bahn-Station 23rd Street (N/R/W/6-Linien)
  • Gastronomie: Einzelhandel im Erdgeschoss, darunter Beecher’s Handmade Cheese
  • Fenster: Historische, großzügige Fenster mit energieeffizienter Verglasung
  • Bodenbeläge: Originale Dielenböden mit moderner Schalldämmung
  • Aufzüge: Moderne Personenbeförderungsanlagen und eigener Lastenaufzug
  • Lage: Adresse im Flatiron District mit Walk Score 100/100


Büro-Mieter in 900 Broadway, Manhattan, NYC

900 Broadway, bekannt als The Goelet Building, beherbergt eine vielfältige Mischung aus praktischen und kreativen Unternehmen – ein Spiegelbild seines historischen Charmes und moderner Annehmlichkeiten.

  • Core Pilates NYC
  • UrbanDaddy
  • Endeavor Global, Inc.
  • Riverside Builders
  • Prestel Publishing
  • Encounter Books
  • Deep Crawl
  • Lua Technologies Inc.
  • The Markup News
  • The Actor Company Theatre

Diese Mischung aus Wirtschaftsberatern, Datenverarbeitungsfirmen, Verlagen, kreativen Unternehmen und Wellnessanbietern unterstreicht die Attraktivität des Gebäudes für verschiedene Branchen, die im Süden von Midtown Manhattan charaktervolle und zeitgemäße Büroräume suchen.



Internet-Anbieter in 900 Broadway, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter bieten Abdeckung und Serviceoptionen im Bereich von 900 Broadway in Manhattan, New York City:

  • Verizon Fios: Ein führender Glasfaser-Internetprovider mit schnellen, symmetrischen Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbit/s. Verizon Fios bietet wettbewerbsfähige Preise ab 49,99 $/Monat sowie Pakete mit Telefon, Mobilfunk und TV. Das Angebot gilt für etwa 85,3 % von Manhattan, einschließlich der meisten Wohn- und Geschäftsgebiete rund um Midtown, wo auch 900 Broadway liegt.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet mit Preisen ab etwa 35 $/Monat. Astound ist bekannt für günstige Preise und unbegrenztes Datenvolumen. Die Glasfaserabdeckung ist in ganz Manhattan außer einigen nördlichen Bereichen umfassend, der Kabelanschluss ist nahezu flächendeckend verfügbar.
  • Spectrum: Wir nahezu überall in Manhattan erhältlich, bietet Spectrum Kabel- und Glasfaser-Internet mit Tarifen bis 1 Gbit/s ab 30 $/Monat. Spectrum bietet zudem gebündelte Dienste einschließlich TV und Telefon sowie Vorteile wie Disney+ und ESPN+. Die Abdeckung ist nahezu vollständig und eignet sich für fast alle Gebäude in Manhattan, einschließlich 900 Broadway.

Diese Anbieter sind die zuverlässigsten und verbreitetsten Optionen für schnelles Internet in 900 Broadway und gewährleisten Zugang zu Glasfaser- und Kabelnetzen mit einer Auswahl an Tarifen für verschiedene Bedürfnisse und Budgets.


900 Broadway im Flatiron District von Manhattan bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 23rd Street (6, R und W Linien) und nur einen 2-minütigen Fußweg entfernt.

Für Buslinien sind die nächstgelegenen Haltestellen 5 Av/W 20 St und 5th Ave & W 20th St, jeweils in 3 Minuten erreichbar. Das Gebäude liegt am Schnittpunkt von Broadway und East 20th Street und ist damit sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar.






Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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