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Miete Büro 37 East 28th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Fünfte Avenue & 19. Straße Ost $ 77
8.800
$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost $ 42
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Park Ave S & 19. Straße Ost $ 60
7.700
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Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 69
7.300
$ 41.975
Madison Ave & 29. Avenue Ost $ 59
10.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 71
5.200
$ 30.766
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16. Straße Ost & Park Avenue South $ 64
3.400
$ 18.275
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost $ 95
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$ 31.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Park Ave S & 20. Straße Ost $ 79
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Park Ave S & 27. Straße Ost $ 70
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Madison Ave & 28. Straße Ost $ 40
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Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 79
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 72
4.700
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Park Ave S & 26. Straße Ost $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & 18. Straße Ost $ 72
2.500
$ 14.895
University Pl & 12. Straße Ost $ 49
6.500
$ 26.541
23. Straße Ost & Park Avenue $ 41
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Broadway & 20. Straße Ost $ 75
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Broadway & 19. Straße Ost $ 76
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Park Ave S & 26. Straße Ost $ 71
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Union Sq W & 16. Straße Ost $ 67
3.700
$ 20.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße Ost & Dritte Avenue $ 46
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Broadway & 18. Straße Ost $ 74
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$ 11.025
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Madison Ave & 30. Straße Ost $ 40
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23. Straße Ost & Park Avenue $ 35
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 37 28. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 37 28. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.
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37 East 28th Street nyc
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37 28. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 37 28. Straße Ost, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 37 28. Straße Ost
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Baujahr:1909
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00858-0030

Die Übersetzung des bereitgestellten Textes ins Deutsche, wobei die HTML-Tags intakt bleiben:

37 East 28th Street, gelegen im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein historisches Bürogebäude, das 1909 erbaut wurde. Das Gebäude hat 10 Stockwerke und umfasst 8 gewerbliche Einheiten. Es wurde zuletzt 1989 verändert, was bedeutet, dass während dieser Zeit erhebliche Änderungen oder Renovierungen vorgenommen wurden.

Das Gebäude wird als Büro mit kommerziellen Einheiten von 7 bis 19 Stockwerken (O6) klassifiziert, mit einer Gesamtbaufläche von etwa 34.000 Quadratfuß und einer Grundstücksgröße von etwa 4.134 Quadratfuß.

Historisch gesehen war das Gebiet um 37 East 28th Street Teil der breiteren kulturellen Landschaft von Manhattan, wobei West 28th Street als Teil von Tin Pan Alley bekannt war, einem renommierten Zentrum für Musikverlage zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Allerdings ist 37 East 28th Street selbst nicht direkt mit dieser Musikverlegungs-Geschichte verbunden.

Heute bleibt das Gebäude Teil der lebendigen kommerziellen Szene von Manhattan und beherbergt verschiedene Büroflächen. Es verfügt über eine perfekte Walk Score von 100, was eine außergewöhnlich fußgängerfreundliche Lage mit einfachem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsoptionen zeigt.

37 E 28th St, Manhattan, NYC ist ein gewerbliches Gebäude im NoMad-Viertel. Es wurde im Jahr 1909 errichtet und renoviert. Das Gebäude hat 10 Stockwerke und insgesamt 8 gewerbliche Einheiten. Die Gebäudekategorie wird als Büro mit kommerziellen Einheiten ähnlich wie 7-19 Stockwerke (O6) klassifiziert. Zu den Annehmlichkeiten gehören der Zugang zu Buslinien und U-Bahnhöfen. Die Gebäudeausstattung umfasst Oberflächen- und überdachte Parkmöglichkeiten.

Ausstattung von 37 E 28th St, Manhattan, NYC

  • Zugang zur Buslinie
  • Zugang zur U-Bahn
  • Hausverwalter vor Ort
  • Oberflächenparkplätze verfügbar
  • Oberflächen-Tandemparkplätze
  • Überdachte Parkplätze
  • Überdachte Tandemparkplätze
  • Reservierte Parkplätze
  • Bewachter Eingangsbereich
  • Reichhaltige natürliche Beleuchtung
  • Offene Layout-Gestaltung
  • Freiliegende Backsteinwände

37 E 28th St, Manhattan, NYC, ist Heimat mehrerer bemerkenswerter Büromieter:

  • Adele Reising Akupunktur - Gelegen im 5. Stock.
  • Eureka Body Care & Spa - Situiert im 7. Stock.
  • First Round Capital - Besetzt das Dachgeschoss.
  • Hagop Manoyan LLC - Auch im 5. Stock.
  • LP Valbrun Medical And Psychiatric Services, P.C. - Zu finden im 5. Stock.
  • Lumos Dermatology - Gelegen im 3. Stock.
  • P & V Agency Inc. - Situiert im 5. Stock.
  • Paul Aresu Fotografie - Basierend im 9. Stock.
  • Sharon Realty New York Corp. - Gelegen im 6. Stock.
  • Submarine Media - Auch im 3. Stock.

Dieses Bürogebäude liegt im lebendigen NoMad-Viertel von Manhattan und bietet eine Mischung aus modernen und klassischen architektonischen Elementen.

Für Internetdienste bei 37 E 28th St, Manhattan, NYC, stehen mehrere Anbieter in der näheren Umgebung zur Verfügung:

  • Verizon: Bietet Fios-Fasernetz mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für hohe Kundenzufriedenheit und zuverlässige Dienste.
  • Spectrum: Stellt Kabel- und begrenzte Faserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit. Bietet breite Verfügbarkeit und verschiedene Bundle-Optionen.
  • Astound Breitband, unterstützt von RCN: Liefert Kabel- und Faserdienste mit wettbewerbsfähigen Preisen und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Optimum: Bietet Kabel- und Faserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps.
  • Earthlink: Stellt Faserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps in einigen Bereichen von Manhattan bereit.
  • Starry Internet: Bietet festes Wireless-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

37 East 28th Street liegt im Murray Hill-Viertel von Manhattan, New York City. Die Gegend bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsoptionen.

**In der Nähe gelegene U-Bahn-Stationen:**

  • 28 St Station (bedient von den Zügen R, W)
  • 23 St Station (bedient von den Zügen F, M)
  • 34 St – Herald Square Station (bedient von den Zügen B, D, F, M, N, Q, R, W)

**In der Nähe gelegene Bushaltestellen:**

  • Lexington Avenue & E 28th Street
  • Madison Avenue & E 28th Street

**Querstraßen:**

  • Lexington Avenue im Westen
  • Madison Avenue im Osten
Korrektur: Die Übersetzung erwähnt fälschlicherweise, dass das Gebäude im "Murray Hill-Viertel" liegt. Es sollte korrekt als "NoMad-Viertel" angegeben werden, da der Text dies mehrfach betont. Hier ist die korrigierte Passage:

37 East 28th Street liegt im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City. Die Gegend bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsoptionen.

Mit dieser Korrektur ist die Übersetzung vollständig und konsistent.




Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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