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Büro mieten 345 Park Avenue South

Direkte Büroflächen zu vermieten 345 Park Avenue South

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Madison Ave & East 29th Avenue $ 60
10,500
$ 52,062
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 31,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Between East 19th Street $ 77
5,300
$ 34,008
E 23rd St & Park Avenue $ 42
6,100
$ 21,350
Broadway & East 20th Street $ 76
3,700
$ 23,433
Fifth Ave & East 29th Street $ 73
4,700
$ 28,591
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,237
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 50
6,500
$ 27,083
Broadway & East 18th Street $ 72
2,500
$ 15,104
Union Sq W & East 16th Street $ 65
3,700
$ 20,041
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Between East 19th Street $ 76
2,200
$ 13,841
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,700
Park Ave S & East 26th Street $ 61
2,100
$ 10,675
Fifth Ave & East 29th Street $ 71
2,000
$ 11,766
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,725
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 19th St & Broadway $ 53
7,700
$ 34,008
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 54
5,500
$ 24,979
Fifth Ave & East 29th Street $ 59
2,500
$ 12,291
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 52
5,000
$ 21,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 28th St & Park Avenue South $ 36
2,300
$ 6,995
Broadway & East 21st Street $ 72
1,800
$ 10,875
$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 345 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 345 Park Avenue South and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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345 Park Avenue South nyc
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345 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 345 Park Avenue South, New York NY 10010
Gebäudename: The Iselin Bldg
Alternative Gebäudeadresse: 345 Park Ave South
Postleitzahl:10010
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1912
Building Class:A

345 Park Avenue South, gelegen in Midtown South, Manhattan, NYC, ist ein historisches Gebäude, das ursprünglich 1912 fertiggestellt und von William H. Whittal entworfen wurde. Es war früher als Armory Building bekannt.

Das Gebäude wurde 2021 von Deerfield umfassend renoviert und in ein hochmodernes Büro- und Life-Sciences-Zentrum namens CURE umgewandelt. Dieses 12-stöckige Bauwerk bietet labortaugliche Flächen, flexible Büroräume und zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine Dachterrasse, ein Lounge-Club und ein Fitnesscenter, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus den Bereichen Life Sciences, Gesundheitswesen und Biotechnologie macht.

Verwaltet von RFR Realty und im Besitz von Deerfield, bietet 345 Park Avenue South etwa 300.000 Quadratfuß Bürofläche. Es liegt strategisch nahe dem Flatiron District und dem Madison Square Park mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gehobene Einrichtungen.

345 Park Avenue South befindet sich im Herzen von Silicon Alley, Manhattan, und bietet einen lebendigen Knotenpunkt für Innovationen in den Bereichen Life Sciences, digitale Gesundheit und Technologie.

Dieser Standort beherbergt eine erstklassige Life-Science-Einrichtung mit hochmodernen Laborräumen, umfangreichen Annehmlichkeiten und einer kollaborativen Gemeinschaft führender Unternehmen. Das Gebäude beherbergt eine Vielzahl von Mietern aus den Bereichen Gesundheitswesen und Biotechnologie.

Ursprünglich 1912 erbaut, wurde das Anwesen 2021 durch eine umfassende Renovierung zu einem Class-A-Büro- und Life-Sciences-Zentrum umgewandelt. Es umfasst 300.000 Quadratfuß Fläche auf 12 Etagen, darunter flexible Büroräume und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss.

Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung mit einfachem Zugang zu wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe des Madison Square Parks.

Kontaktinformationen für allgemeine Anfragen zum Gebäude sind an die Adresse 345 Park Ave S, New York, NY 10010 zu richten.

345 Park Avenue South in Manhattan bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:

  • Dachterrasse mit flexiblem Veranstaltungsbereich und atemberaubendem Blick auf Manhattan.
  • Lounge-Club und Küche.
  • Renovierte Lobby.
  • Fitnesscenter (gegen Aufpreis).
  • Exklusiver Weinkeller.
  • Modernstes Konferenzzentrum.
  • Konferenzräume und Besprechungsbereiche.
  • NaCl Café im 12. Stock.
  • Bildungszentrum im 2. Stock.

345 Park Avenue South in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Mieter. Das Gebäude, Teil von Deerfields CURE Life-Sciences-Hub, beherbergt Mieter wie:

  • Deerfield
  • ProTara Therapeutics
  • Test Now and Go
  • Bank of America Financial Center
  • Helaina

Außerdem befindet sich das Restaurant Upland im Erdgeschoss.

345 Park Avenue South im Herzen von Manhattan bietet einen erstklassigen Standort für Unternehmen und Bewohner, die zuverlässige Internetdienste suchen. Die Gegend wird von mehreren erstklassigen Internetanbietern abgedeckt, die schnelle und konstante Verbindungen gewährleisten. Zu den wahrscheinlich verfügbaren Internetanbietern im Gebäude gehören:

Anbieter und Dienstleistungen:

  • Verizon Fios: Bekannt für Glasfaserverbindungen mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Optimum: Bietet High-Speed-Tarife bis zu 8 Gbps, ideal für anspruchsvolle Nutzer.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet erschwingliche High-Speed-Tarife mit unbegrenzten Daten und Glasfaseranschlüssen.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ohne Datenbegrenzung.

345 Park Avenue South, im Herzen von Midtown South, Manhattan, bietet bequemen Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 28th Street, 23rd Street und 33rd Street, wobei die Station 28th Street nur 4 Gehminuten entfernt ist. Auch Bushaltestellen sind in der Nähe, darunter an der East 23rd Street und Madison Avenue, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Kreuzungen sind Park Avenue South und Lexington Avenue, was einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, Restaurants und Parks in der Umgebung ermöglicht.






Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro Sehr geehrte Damen und Herren, wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem weil Stephen Sunderland die Feinheiten des immobilienrechtlichen Vertragsprozesses so gut kennt. Er war außerordentlich sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit und hat uns durch eine sehr schwierige Entscheidung geführt. Wir sind von unserer Fläche begeistert und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Herzliche Grüße Laurel Touby Gründerin und CEO Mediabistro.com Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Gramercy Park

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