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Büro mieten 30-32 East 20th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 59	10.500	$ 51.625
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 60	7.700	$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 69	7.300	$ 41.975
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 77	8.800	$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost	$ 42	10.100	$ 35.350

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Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 71	5.200	$ 30.766

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16. Straße Ost & Park Avenue South	$ 64	3.400	$ 18.275

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Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 92	9.100	$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 81	13.000	$ 87.750

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Park Ave S & 17. Straße Ost	$ 95	4.000	$ 31.666

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Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 61	8.300	$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	18.400	$ 64.400
Broadway & 20. Straße Ost	$ 70	18.200	$ 106.925
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 67	7.700	$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 75	8.700	$ 54.375
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 79	12.500	$ 82.291
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 91	23.800	$ 180.483
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 70	13.100	$ 75.870
26. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 125	12.100	$ 126.041
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 48	12.000	$ 48.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 76	5.300	$ 33.787
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 41	6.100	$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost	$ 75	3.700	$ 23.125
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 72	4.700	$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 71	3.900	$ 23.075
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 75	2.700	$ 16.875
University Pl & 12. Straße Ost	$ 49	6.500	$ 26.541
Broadway & 18. Straße Ost	$ 72	2.500	$ 14.895
Union Sq W & 16. Straße Ost	$ 67	3.700	$ 20.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 75	2.200	$ 13.750
23. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 46	2.400	$ 9.100
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 63	2.100	$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 73	2.000	$ 12.100
Broadway & 18. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
19. Straße Ost & Broadway	$ 52	7.700	$ 33.687
Madison Ave & 30. Straße Ost	$ 40	11.000	$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	21.600	$ 121.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 35	2.800	$ 8.166
19. Straße Ost & Broadway	$ 54	5.500	$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 58	2.500	$ 12.083
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost	$ 52	5.000	$ 21.458

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South	$ 38	2.300	$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.175

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 30-32 20. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 30-32 20. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

30-32 20. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	30-32 20. Straße Ost, New York NY 10003
Alternative Gebäudeadresse:	30-32 20. Straße Ost
Postleitzahl:	10003
Nachbarschaft:	Gramercy Park
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	7
Baujahr:	1915
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00848-0053

Das Gabay-Gebäude befindet sich in der East 20th Street 30-32 im Flatiron District in Manhattan und wurde 1907 nach dem Erwerb und Abriss von zwei veränderten Wohnhäusern durch die Gabay Construction Co. im Jahr 1906 errichtet. Das Gebäude wurde vom Architekten Frederick C. Zobel im Beaux-Arts-Stil entworfen und verfügt über eine dreiteilige Fassade mit einem zweistöckigen Sockel, reich an Glas und von mit Garben verzierten Mauerwerksarbeiten eingerahmt, einem beigefarbenen Ziegelsegment mit zurückversetzten Schichten zur Rustizierung und einem oberen Abschnitt, der mit doppelt hohen Ziegelpfeilern, die von gegossenen Metallkapitellen und einer Kupfergesims gekrönt sind, geschmückt ist.

Ursprünglich beherbergte das siebengeschossige Gebäude Atelierstudios von Künstlern im obersten Stockwerk sowie Büros und Lofts in den unteren Etagen. Frühere Mieter waren unter anderem die Fellzieherbedarf-Firma Weisman & Burger, die Bootswerft Palmer Bros., die Crown Perfumery Co. und die Utility Import & Export Co., die Staubsauger vermarktete. Die Studios im obersten Stockwerk zogen namhafte Bewohner wie den Architekten E. G. W. Dietrich, den Bildhauer Victor David Brenner und die Parsonian Art School an.

In den 1910er und 1920er Jahren beherbergte das Gebäude eine vielfältige Palette von Unternehmen, darunter Seiden- und Satinveredler, Buchhandlungen in Verbindung mit Columbia University Press, Fotoreproduktionsfirmen und Hersteller von gewerblicher Beleuchtung. Nach dem Ersten Weltkrieg diente das Gebäude weiterhin gewerblichen Mietern wie Bodenbelags- und Möbelimporteuren, Fellzieherbedarf-Firmen und Speditionsunternehmen.

Heute steht das Gebäude als siebengeschossige Büroimmobilie mit 22 Einheiten und spiegelt ursprünglich den Wandel der East 20th Street von eleganten Wohnhäusern im 19. Jahrhundert hin zur gewerblichen Nutzung im frühen 20. Jahrhundert wider. Es verkörpert die architektonische und kommerzielle Entwicklung des Flatiron-Viertels über mehr als ein Jahrhundert.

East 20th Street 30-32

Flatiron District, Manhattan, New York, NY 10003

Gebäudeübersicht

Gebäudetyp: Büro mit Gewerbeflächen
Baujahr: 1915
Stockwerke: 7
Gesamtfläche: 2.153 m² (23.166 SF)
Gebäudeklasse: B
Typische Etagenfläche: 307 m² (3.309 SF)
Unfertige Deckenhöhe: 3,66 m (12')

Standortmerkmale

Gelegen an einer ruhigen Straße, die abends zur Fußgängerzone wird
Nahe Union Square und Madison Square Park
Zugang zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter N, Q, R, W und PATH-Züge
Fußläufig zu vielen erstklassigen Restaurants

Ausstattung

Parkplätze im Freien und überdacht verfügbar
Holzböden
Eleganter Eingangsbereich mit Marmor- und Granitverkleidungen
Virtuelles Pförtner-System mit 24/7-Zugang

Objektdetails

Etage	Größe	Raumtyp	Zustand
2. Stock, Suite 2FW/FE	195 m² (2.100 SF)	Büro	Teilweise ausgebaut
3. Stock, Suite 3 RE	56 m² (600 SF)	Büro	Voll ausgebaut
4. Stock, Suite 4 RE	56 m² (600 SF)	Büro/medizinisch	Voll ausgebaut, 3 m Deckenhöhe (10')

Gebäudeausstattung bei 30-32 E 20th St, Manhattan, NYC

Im Flatiron/Gramercy Park Viertel gelegen
7 Stockwerke mit 22 Büroeinheiten
Erbaut 1915, renoviert 1989
Gebäudeklasse Büro: B
Typische Etagenfläche: ca. 307 m² (3.300 SF)
Deckenhöhe: 3 bis 3,66 m (10 bis 12 Fuß)
Parkplätze im Freien und überdacht verfügbar
Walk Score: 100 (Perfektes Fußgängergebiet)
Transit Score: 100 (Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel)
Bike Score: 91 (Perfekte Fahrradfreundlichkeit)
Hochwertige Hausverwaltung und Hausmeisterdienste
Ruhige Straße, Fußgängerzone von 17 bis 24 Uhr
Nahe zu den besten Restaurants und Madison Square Park
Bus- und Metro-/U-Bahn-Anbindung in der Nähe
Holzböden in einigen Büros
Internet-Anbieter sind unter anderem Verizon, Level 3 Communications und Cablevision/Lightpath mit Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetzen bis zu 10 Gb/s
Büroräume mit teilweiser oder vollständiger Ausstattung, offenen Grundrissen und privaten Büros verfügbar
Aufzug im Gebäude

Das Gebäude 30-32 East 20th Street ist ein siebengeschossiges Bürogebäude im Flatiron-Viertel von Manhattan, NYC. Es wurde 1915 erbaut und bietet eine Mischung verschiedener Büroräume für unterschiedliche Mieter.

Die Einheiten variieren von 56 m² bis 195 m² (600 bis 2.100 SF) mit einer Gesamtfläche von etwa 2.153 m² (23.166 SF). Die Räume sind häufig vollständig oder teilweise für die Büronutzung ausgebaut und bieten Annehmlichkeiten wie hohe Decken und offene Grundrisse.

Das Gebäude liegt in der Nähe von Union Square und Madison Square Park, mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrslinien, darunter die Züge N, Q, R, W und PATH. Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Nachbarschaft und ausgezeichnete Gastronomie.

Über aktuelle Mieter liegen keine spezifischen Informationen vor, aber das Gebäude ist gut geeignet für Unternehmen, die Büroräume in einer lebendigen und gut erreichbaren Lage suchen.

Internet-Anbieter bei 30-32 E 20th St, Manhattan, NYC

Die Bewohner von 30-32 E 20th St in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die verschiedene Optionen wie Glasfaser-, Kabel- und drahtlose Dienste anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Die Pläne beginnen bei etwa 34,99 $/Monat für 300 Mbps und können Gigabit-Geschwindigkeiten erreichen. Bekannt für zuverlässige, schnelle symmetrische Glasfaserverbindungen ohne Datenbegrenzungen.

Astound Broadband (ehemals RCN)

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen ab 25-35 $/Monat für Geschwindigkeiten von 300-600 Mbps und bis zu 1,5 Gbps. Einer der günstigsten Anbieter in Manhattan, mit unbegrenzten Daten und ohne Vertragsbindung.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 100 Mbps bis 1 Gbps. Die Preise beginnen bei 30 $/Monat. Spectrum ist in ganz Manhattan weit verbreitet, hat keine Datenbegrenzungen, es fallen aber optional etwa 5 $/Monat für die Routermiete an.

T-Mobile 5G Home Internet

T-Mobile bietet in Teilen Manhattans 5G-Heiminternet mit Geschwindigkeiten von 87 Mbps bis 415 Mbps. Die Pläne beginnen typischerweise bei 35 $/Monat ohne Datenbegrenzungen oder Verträge, erfordern jedoch die Nähe zu einem 5G-Sendemast.

Weitere Hinweise

Die Abdeckung und Verfügbarkeit variieren je nach Block in Manhattan, aber diese vier Anbieter sind die Hauptoptionen für Bewohner von 30-32 E 20th St. Verizon Fios und Astound Broadband gelten als Top-Wahl für Glasfaser- bzw. Kabelgeschwindigkeiten, Spectrum bietet große Kabelabdeckung und T-Mobile deckt das drahtlose 5G-Netz ab.

Standortdetails

Straßenadresse: 30-32 E 20th St, New York, NY 10003

Viertel: Flatiron District, Manhattan

Kreuzungen: East 20th Street kreuzt Park Avenue South und Third Avenue.

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind N, Q, R, W, 5, L, 4 und 6.
Busse: Nahe Haltestellen der Linien BM3, BM4, Downtown Local, M101, M102, M103.
Züge: Zugang zu PATH- sowie Harlem- und Hudson-Linien.

Barrierefreiheits-Highlights

Dieser Standort bietet einen „Walker's Paradise“ mit einem Walk Score von 100 und einen „Rider's Paradise“ mit einem Transit Score von 100.

Umgebungsmerkmale

Nähe zu Gramercy Park, Union Square und mehreren Restaurants in der Umgebung.

Referenz von Nothing else matters Software

An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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