Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

"Das Büro 137 East 25th Street mieten"

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 59	10.500	$ 51.625
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 60	7.700	$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 69	7.300	$ 41.975
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 77	8.800	$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost	$ 42	10.100	$ 35.350

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 71	5.200	$ 30.766

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
16. Straße Ost & Park Avenue South	$ 64	3.400	$ 18.275

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 92	9.100	$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 81	13.000	$ 87.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost	$ 95	4.000	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 61	8.300	$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	18.400	$ 64.400
Broadway & 20. Straße Ost	$ 70	18.200	$ 106.925
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 67	7.700	$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 75	8.700	$ 54.375
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 79	12.500	$ 82.291
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 91	23.800	$ 180.483
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 70	13.100	$ 75.870
26. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 125	12.100	$ 126.041
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 48	12.000	$ 48.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 76	5.300	$ 33.787
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 41	6.100	$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost	$ 75	3.700	$ 23.125
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 72	4.700	$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 71	3.900	$ 23.075
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 75	2.700	$ 16.875
University Pl & 12. Straße Ost	$ 49	6.500	$ 26.541
Broadway & 18. Straße Ost	$ 72	2.500	$ 14.895
Union Sq W & 16. Straße Ost	$ 67	3.700	$ 20.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 75	2.200	$ 13.750
23. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 46	2.400	$ 9.100
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 63	2.100	$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 73	2.000	$ 12.100
Broadway & 18. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
19. Straße Ost & Broadway	$ 52	7.700	$ 33.687
Madison Ave & 30. Straße Ost	$ 40	11.000	$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	21.600	$ 121.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 35	2.800	$ 8.166
19. Straße Ost & Broadway	$ 54	5.500	$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 58	2.500	$ 12.083
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost	$ 52	5.000	$ 21.458

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South	$ 38	2.300	$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.175

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 137 25. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 137 25. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

137 25. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	137 25. Straße Ost, New York NY 10010
Alternative Gebäudeadresse:	137 25. Straße Ost
Postleitzahl:	10010
Nachbarschaft:	Gramercy Park
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	11
Baujahr:	1904
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00881-0029

137 East 25th Street, Manhattan

Erbaut	1910
Ursprünglicher Name	Baruch College Anbau
Letzte Renovierung	1986
Stockwerke	10
Gebäudeklasse	Nur Büro 7-19 Stockwerke (O3)
Gesamtfläche	71.043 SF
Grundstücksgröße	6.526 SF

Architektonische Merkmale: Fassade aus rotem Backstein mit weißen Steinfensterbögen, zwei Straßeneingänge (East 25th & 26th Streets)
Historische Nutzung: Erweiterungseinrichtung für das Baruch College
Aktuelle Bewertung: 29,41 Millionen $ (Steuerbewertung 2023)
Nachbarschaft: Kips Bay

137 East 25th Street

Stadtteil: Kips Bay, Manhattan, NYC

Postleitzahl: 10010

Gebäudename: Baruch Coll Anbau

Gebäudetyp: Nur Büro 7-19 Stockwerke (O3)

Stockwerke: 10

Baujahr: 1910

Gesamtfläche des Gebäudes: 71.043 sq ft

Grundstücksgröße: 6.526 sq ft

Frontbreite: 45 ft

Tiefe: 198 ft

Zonenplan: C6-3A / C6-2A

FEMA Hochwasserzone: X

Nächstgelegene U-Bahn-Station: Park Ave & 23rd St (Linie 6), 0,157 Meilen entfernt

Nahegelegene Buslinie: Lexington Av/E 26 St (M101) bei 0,036 Meilen

Gebäudeausstattung bei 137 E 25th St, Manhattan, NYC

Bewachter Empfang
Glasfaser im Gebäude
Schneller Internetzugang
Direkter Stromanschluss
24-Stunden Zugang
Zweiter Eingang an der East 26th Street

137 E 25th St, Manhattan, NYC - Büro-Mieter Vermietet / Verpachtet

Das Geschäftsgebäude in der 137 East 25th Street, bekannt als Baruch College Anbau, ist ein 10-stöckiges Bürogebäude im Stadtteil Kips Bay in Manhattan. Es wurde 1910 gebaut und bietet insgesamt etwa 71.043 Quadratfuß an vermietbarer Bürofläche.

Derzeit sind mehrere Büroräume vermietet. Das Gebäude ist mehrmieterspezifisch mit insgesamt 17 kommerziellen Büroflächen in der Vergangenheit und einer aktuellen Verfügbarkeit von 41.540 Quadratfuß, verteilt auf verschiedene Etagen.

Etage	Raumtyp	Verfügbare Fläche (Sq. Ft.)	Mietpreis
2. Etage	Allgemeines Büro	8.308	45,00 $/SF/Jahr
4. Etage	Allgemeines Büro	8.308	45,00 $/SF/Jahr
5. Etage	Allgemeines Büro	8.308	45,00 $/SF/Jahr
6. Etage	Allgemeines Büro	8.308	45,00 $/SF/Jahr
7. Etage	Allgemeines Büro	8.308	45,00 $/SF/Jahr

Das Gebäude verfügt über zwei Straßenseiten mit Eingängen an der East 25th Street und der East 26th Street. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und zentraler Manhattan-Standorte.

Gebäudedetails:

Gebäudeklasse: B
Gesamtfläche des Gebäudes: 71.043 Sq. Ft.
Baujahr: 1910
Stockwerke: 10
Lage: Kips Bay, Manhattan, NY 10010

Internetanbieter bei 137 E 25th St, Manhattan, NYC:

Verizon Fios - Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
Spectrum - Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

Verkehrsanbindung bei 137 E 25th St, Manhattan, NYC

Die 137 East 25th Street befindet sich im Stadtteil Kips Bay in Manhattan, New York City.

U-Bahn-Anbindung

Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich an der Park Ave & 23rd St (Nordost-Ecke), bedient von der Linie 6, etwa 0,16 Meilen entfernt. Weitere nahegelegene Linien sind N, R und 4, erreichbar an Stationen der 23rd Street in kurzer Gehweite.

Buslinien

M101 an der Lexington Avenue & East 26th Street (ca. 0,04 Meilen entfernt)
Weitere Buslinien in der Nähe sind BM2, BM3, M102, M103, M15-SBS, M23-SBS, M34A-SBS, QM10, QM18, und QM24.

Nahegelegene Bushaltestellen

3rd Ave & East 24th St (2 Min. Fußweg)
3rd Ave & East 23rd St (2 Min. Fußweg)
2nd Ave & East 25th St (4 Min. Fußweg)
East 23rd St & Lexington Ave (4 Min. Fußweg)

Querstraßen

Die 137 E 25th St liegt in der East 25th Street zwischen 2nd Avenue und 3rd Avenue, nahe der Lexington Avenue.

Referenz von Sapphire Office Solutions

An alle, die es betrifft: Ich schreibe dieses Empfehlungsschreiben, um die herausragende Arbeit von Herrn Stephen Sunderland von Optimal Spaces, Incorporated, bei der Suche und dem Abschluss eines großartigen Untermietvertrags sowie einer direkten Mietvertragsverlängerung zu würdigen. Neben der Vermittlung des Untermietvertrags hat Stephen auch eine langfristige Verlängerung unseres direkten Mietvertrags zu einem hervorragenden Preis hinzugefügt. Ohne Stephens Beharrlichkeit, Fachkenntnis und Sorgfalt hätten wir diese Transaktion niemals abgeschlossen. Wir hatten versucht, vor unserem Kennenlernen mit Stephen (wir sind durch eine Anzeige auf Stephen aufmerksam geworden) mit anderen Maklern zu arbeiten, und er war der einzige Makler, der unseren Bedürfnissen zuhörte und uns Flächen zeigte, die ALLE UNSERE Anforderungen erfüllten, nicht seine. Wir würden Herrn Sunderland und sein Unternehmen ohne Zögern wärmstens empfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Paul Holstein President

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.